>629さん
一応条例で景観を損なわない為に高さ制限がなされたみたいですよ。詳しくは忘れましたが。
ただ、ブリリアはその前に施工されているみたいです。
野村のプラウドは制限されて25階なのか、それともその前から許されている高さなのかはよく知りません。
そのうちマンションはタワーが常識になるのでしょうか・・・。
三宮の51?52階の建築中タワーが規制前最後のだと聞きました。
50階越え?!凄いですね!貧富の差も凄そうだ…
三宮の東側でしたっけ?
商業施設と一体型のかな。50階はそれにしてもでかいですね。
財閥系のマンションだから値下げはないだろうからさぞ高い値段になりそうですね。
ブリリアはそろそろ完成だからもうすぐ中が見学できますね。
青田買いはできないたちなので楽しみです。
もうすぐ楽しみな内覧会ですね?
皆さん内覧会の日程は決まりましたか?
やはり195戸の大規模マンションなので分散して行われると思いますが、早い人はいつなんでしょうか?
色々と情報を交換して確認したいですね!!
たしか内覧会は3日間に分けて、金、土、日だったと思います。
三宮の50階のマンションの詳細を教えて下さい。
場所、業者、時期など。
三宮のマンションは駅の東側だったと思います。
時期などは忘れてしまいましたが・・・。
フラワーロード以東は興味ありませんのでパス
旧居留地付近以外は興味ありませんのでパス
居留地のマンションには元町以上に華僑人が多いみたいですね。
1LDKはまだ残ってるんでしょうか?
先日たまたま物件の前通ったんですが、
良い感じだったもので。
先日営業の方が、1LDKは残り2戸と言ってました。
急いだほうが良いと思います。
場所も良いし、元町も三宮も近いし、開放的で
悪いところが見当たりません。
私も購入しようと思ってます。
22階のスカイラウンジが大きな建物がある東向きなのが痛いな・・・
山手幹線道路と生田新道の騒音も気になる・・・
ライオンズタワーの高速道路と国道よりは全然マシだろうけど。
完成販売が始まりますな。セカンドハウスに最適。 お洒落なザ神戸を堪能できます。
いろいろと家具や家電で悩んでます。まあ一番楽しい時期ですが・・。引越し会社も見積もりを取ったり、
あとUVフロアコーティングというものも頼みました。はやく入居したいです。
こことプラウドタワー神戸で悩んでます。
プラウド待ってると売れてしまうかなぁという感じですが、
これだけ近くに同じような物件だと比べてみたいし・・・。
見に行きましたが、相当、売れているようでした。
ちなみに、値引き販売云々とか書いてますが、
この物件の場合、金額でいくらぐらい
引いてもらえるんでしょうか?
竣工しているから、結構、思い切った金額でしょうか?
アーバン三宮タワー、ジークレフ新神戸タワー、御影タワーと同様かなりタワーの中でここを含め4つのタワーは苦戦しています。
早々完売したDグラフォート、神戸タワー、ライオンズ神戸元町タワーと比べたらやはりもう一つインパクトのない物件のような気がします。
この物件を検討していますが、この売れ行きでしたらプラウドを見てからでも遅くなさそうですね。
値引きはありませんでした。
現在大阪住まいですが、会社が今年の4月に神戸東灘区に移転してしまいました。通勤時間が片道で2時間弱となりますので、体力も通勤時間の限界と感じてきました。
神戸の物件を色々検討してきましたが、ブリリアの環境が一番気に入りました。ちょっと気になることは、周辺にあまりスーパーが見当たらないので、住民の皆さんは何処で買い物していますか。差し支えなければ、教えていただけないでしょうか。
宜しくお願いします。
以前から周辺に住んでますが…
スーパーは買い溜めしてます。
例えば、車でライフやイオンで買い溜めして、急遽いるものはコンビニか近くのトーホーで済ませています。
スーパーはトーホーかコープが近いです。
毎日、買うことは滅多にないので1週間分を買い溜めするか、尼崎のコストコで大量に買って冷凍保存してます。
最近はネットスーパーがあるのでそれも検討中です。
配送料は一定料金越えたら無料らしいので…
プラウドは検討していましたが、南に立っているマンションとファミマがマンションに食い込んでいるので、ゴミとかで前の道路が汚かったらイヤなのでプラウドは無しにしました。
No.655の方に丁寧なご回答をしていただき、ありがとうございました。
私達は車をもってないので、ネットスーパーで購入するしかないと思います。あと、自転車で近所のスーパーに買い物するとかですね。しかし、キツイ坂が多いブリリア辺りでは、ちょっとしんどいと思います。
色々アドバイスしていただいて、本当にありがとうございました。神戸の夜景はとてもきれいで、みんな憧れの山手に住みたいです。やはりブリリアの販売員が宣伝したように、眺望はとてもきれいですか。
憧れの山手って…?、神戸の人間はあの辺りを憧れの山手とは決して言いませんよ。
では、神戸の方々が憧れの山手はどこですか
では、神戸の方々は憧れの山手はどこですか。
中央区内ならせめて山本通3あたりまで、または北野町では?わたしの感覚では。
トア山手タワーのある中山手3も山手とは言わないですね。ましてや下山手、、しかも5くらいじゃないですか?ここは。
山手の捉え方は人それぞれです。
ここしかないという捉え方もあれば
住めば都という考え方もある。
その人なりの山手でいいのではないでしょうか。
悲しいことに人は必ず年をとります。
若い頃には何ともなかったことが
年齢を重ねると少しずつ負担になってくる。
特に坂道は年寄りにはかなり応えるので
毎回タクシーを使うようになると
だんだんお出かけをするのが億劫になり
家にこもるようになって足腰も弱くなってきます。
車椅子に乗るようになったら
いくら高級な山の手に住んでいても
陸の孤島状態で楽しくない暮らしになってしまいますよね。
長い人生を考えると
その時の状況で住まいを選ぶ優先順位も違ってきます。
今の自分に一番見合った
暮らしやすい棲家を選ぶことが大切なのではないでしょうか。
元気で楽しく暮らせるところが
自分にとっての最高の山手だと思いますよ。
「住めば都」その通りです。気持ち次第です。
NO.662の方に同感。
岡本プレミアムなんて典型的な例(笑)
同感です。
北野や山本通はいいところです。
また、岡本の山手もいいですよ。
でも、将来のことを考えると、駅から徒歩10分以内で、坂がなくてスーパーが近いところに引越しを考えています。
将来のことを考えると、やはり便利性が一番だと思います。
梅田ですね。
No.667は東京かニューヨークへでも住めば⁇
ウザ過ぎる(−_−;)
職場が神戸なら、梅田に住んで通勤するのもいいかもしれません。
(住めば都)まさにそうです。が…、神戸の坂道はキツイですよ−。長い目で見るとやはり平坦が一番です。もし若くしてでも車椅子生活になったら…?絶対他人の力が必要です。毎日毎日お願い出来ますか?そこまで考えなくてはダメです。営業マンは売れればそれでいいのです。家族や自分の考えはぶれてはいけません。山手って聞こえだけです。しかもこの辺りは山手の感覚はホントにないですよ。
購入検討中さん
トーホーなら、マンションから東へ行くだけなので歩いても
5分ぐらいですし、坂もないので全然問題ないと思いますよ。しかし、トーホーで賄える物は人によっては限られると思いますが…
先週から住んでいますが、夜景はホントにキレイです。
朝方の海辺も本当にキレイです。
収納力がやや難点には困っていますが…
これを機にシンプルに生活スタイルを変えていくつもりです。
住民の方も感じのいい方ばかりなので安心しています。
↑
No.672=No.655です。
トーホーはマンションから西でした。すみません。
ブリリアが建ってる最中一度現地へ見に行ったことはあります。途中トア山手タワーマンションの方が良い立地に建ってると気付きました。トア山手の中古物件を調べて、一度見に行ったこともあります。21階2LDK65m2しかないのに、ブリリアの同じ階数の物件より相当高かったです。しかし、眺望は本当に文句言えない流石きれいで、山が見えて海も見えて、特に空中庭園から360度、神戸の風景を見渡せることが一番感動でした。
4年後三宮駅の近くに54階建てのタワーマンションを建つという噂を聞きましたので、便利さと坂が無いことを考えると、もうちょっと待った方がいいという気もします。
三ノ宮駅前に予定されている財閥系のタワーマンションは
この界隈ではたぶん郡を抜いて便利で規模も大きなものになるでしょう。
ただし、立地的には商業地ですので
下層部分には必ず銀行や飲食店などの店舗が入店するでしょうから
常に出入り口には人が多く、電車や車の行き来も耳に入るでしょう。
便利さと引き換えに閑静な住環境は得にくいかもしれません。
まして、4年後となれば景気の動向や変化ついて予測がしにくく、
今の不動産や金利の底値が続いているかどうかも気になるところです。
すべての望みを満たすものはなかなか難しいということでしょう。
やはり自分にとって今一番大切なものを優先することが大事なのだと思います。
眺望を望むもよし、学区を一番に考えるもよし、フラットで買い物に便利な土地を選ぶもよし。
さて、不動産を購入するにあたってあなたは何を最優先しますか?
正直三ノ宮元町界隈ではマンションが立ち過ぎです。今は買い手市場ですから、じっくり選んで良い物件をゲットできる最高なコンディションです。生活の利便さを一番重視すべきです。2,3年後金利が上がるにしても、生活が不便で、売りたくても売れない物件よりずっといいと思います。
ゲストルームっていくらでお借り出来るのですか?
恐れていた花隈町爆破事件が遂に!
やっぱ、危ないナー。