神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「神戸・阪神間の名作マンションを語りませんか?」についてご紹介しています。
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購入経験者くん [更新日時] 2021-09-21 23:34:25
【沿線スレ】神戸〜阪神間の名作マンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

関東ではヴィンテージマンションなる造語が定着し、多くの名作マンションが発掘されています。
神戸・阪神間に埋れている名作マンションを知ることは結果として今後新築マンション購入を検討する上で大いに役立つと考えています。

・立地(駅近徒歩○分、商業施設○分etc.)
・歴史(○○邸、○○跡地、○○によって拓かれたetc.)
・プラン(○○による設計、大規模再開発、)
・建築(○○工務店による施工etc.)

これらの厳しい条件をクリアしているであろうマンションを語りましょう!

[スレ作成日時]2008-08-03 06:35:00

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神戸・阪神間の名作マンションを語りませんか?

  1. 41 匿名はん 2008/08/08 12:31:00

    >40
    なんで?

  2. 42 匿名はん 2008/08/08 15:40:00

    タワーはどうでしょ?維持管理や補修・補強が難しいからね。しかも少子高齢化だしね。タワーマンションの需要は低下気味かも。

  3. 43 匿名さん 2008/08/08 16:09:00

    神戸No1は「ライオンズタワー神戸元町」です
    みなさんはやく気づきましょうね

  4. 44 匿名さん 2008/08/08 16:21:00

    タワーがスラム化し始めると手のつけようが無いんです、そうやって放置された街も海の向こうにございます。

  5. 45 匿名さん 2008/08/08 18:43:00

    >43
    なんで?

  6. 46 匿名さん 2008/08/08 22:14:00

    タワーはNG。ライフスタイルの違う人が住む集合住宅はダメ。これはデベの人はみんな知っていることです。生活時間帯の違う人がいるとトラブルの元。タワーはそれを承知で低層階を高く売るためにコンパクトタイプにしている。投資の人や賃貸の人も居る。明らかにダメマンション。都心部に多いので事務所に使い出すと風俗ややっちゃんの事務所になったり・・・。スラム化の危険がいっぱいです。それに神戸は山が近いのでタワーでなくても標高100mとかの眺望のいいところにいくらでも物件があります。神戸・阪神間でタワーを評価する人って今タワーを売りたい販売会社の人だったりするんじゃないですか。

  7. 47 匿名さん 2008/08/08 23:47:00

    何をもって名作というのかよくわからんが、
    永遠に語り継がれるものだとすれば、
    「六甲の集合住宅」に優るものはないのでは?

  8. 48 匿名さん 2008/08/09 02:34:00

    マンションは管理を買えとよく言うが住民板みたら色々参考になるね。
    夫婦で買った人が多いマンションでは、数年後に子供の大量発生でえらいことになってるとかw
    せっかくのホテルライクの内廊下が子供の落書きやペットの小便で台無しに(汗
    あと投資用で大量に買われてたり事務所使用可で売られたりしてるマンションも怖いんだとか。
    投資家が家賃管理費滞納のあげく投売りで部屋を売りに出したり、ロビーでは怖いお兄さん達が詐欺まがいの商売のミーティングやってたり…

  9. 49 匿名さん 2008/08/09 11:13:00

    ヴィンテージマンションとは今後数十年後経っても価値があり続け歴史を感じさせれるようなマンションを意味すると思います。
    時間が経っても風合いを感じれるのは外観に多くのタイルや大理石をふんだんに使ったマンションだと思います。

    私の中でグレードは
    良い住宅地域の低層マンション>タワーマンション>普通のマンションです。

  10. 50 住まいに詳しい人 2008/08/09 11:44:00

    私の中でグレードは
    都心部のタワーマンション>良い住宅地域の低層マンション>普通のマンションです。

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  12. 51 匿名さん 2008/08/09 12:05:00

    歴史を感じさせるヴィンテージマンションもいいが、都心の一等地に建つ最先端のタワーマンションも捨てがたい!
    若い人には伸びやかで勢いを感じさせる一等地タワーマンションもいいが、歳をとった人には自分とともに歴史を刻んだ時を感じさせるヴィンテージマンションもいい。
    これは甲乙つけがたいですな。

  13. 52 匿名さん 2008/08/09 12:20:00

    都心部のタワーの最上層階付近のグレードは良いが、タワーの中低層階のグレードはいたって普通。

    よって
    低層マンション>タワー>普通のマンションです

  14. 53 匿名さん 2008/08/09 13:00:00

    いつの間にかヴィンテージvsタワーの比較スレになったなw
    まあ「名作」なんてあやふやなお題使うからこうなるんだよな。
    まあどっちもがんばれ。

  15. 54 匿名さん 2008/08/09 13:26:00

    低層マンションは興味ないな・・・なんか古臭い感じがする

  16. 55 匿名さん 2008/08/09 16:15:00

    六甲の集合住宅は、どんどん増殖する名作です。今度は瓦せんべい型の老人ホーム。その裏手に霊園を拡充すれば、海星病院と相まって、ゆりかごから墓場まで安藤建築で完結する。

  17. 56 匿名さん 2008/08/10 02:07:00

    まあヴィンテージタワーなら問題ないだろ。

  18. 57 匿名さん 2008/08/13 10:18:00

    名作・コンフォートヒルズ六甲のモデルルームが OPEN!

  19. 58 匿名はん 2008/08/13 10:25:00

    もういいんじゃない…

  20. 59 購入検討中さん 2008/08/13 18:07:00

    パラッシオ夙川公園に一票 (低層住宅:約40世帯 特徴:夙川公園横)
    http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&ie=UTF8&om=1&l...,135.330577&spn=0.01227,0.020084&z=16&cbll=34.746852,135.329613&panoid=bmhnzCPHmWxpYCS_44bL9Q&cbp=2,69.01157685109376,,0,4.904617128396762

    こういう議題にこそストリートビューが生きてくると思うのだが

  21. 60 購入検討中さん 2008/08/13 18:13:00

    ゴメンなさい、リンクが長すぎて途切れてしまいました

  22. 61 匿名はん 2008/08/13 23:54:00

    もういいよ。

  23. 62 匿名はん 2008/08/14 01:41:00

    名作なら、まだまだあるよ

  24. 63 匿名はん 2008/08/14 01:54:00

    名作マンションを語って何になるん?
    暇な奴ばっかりやな〜!

  25. 64 匿名はん 2008/08/14 03:06:00

    >59


    土手端は。。。

  26. 65 匿名はん 2008/08/15 21:15:00

    >>58=61=63

    そう思うなら見ないでもいいですよ

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  28. 66 ご近所さん 2008/09/01 11:19:00

    やっぱメゾン白鶴でしょう。

  29. 67 匿名さん 2008/09/01 12:55:00

    岡本・芦屋・夙川の高級住宅まとめてどーん!

    http://www.ejutaku.com/ranking/okamoto.html

  30. 68 物件比較中さん 2008/09/02 13:40:00

    なにをして名作というの?
    高級だから?

  31. 69 匿名さん 2008/09/02 14:31:00

    日本の過去のマンションにまともな住宅なんて無いけどね。
    ヴィンテージマンションなんていう**げた喧伝も、所有者と不動産屋が仕組んだ
    プロパガンダにすぎない。

    申し訳程度の内断熱でヒートブリッジの問題すら解決していないマンションが99.9%だから
    建物としては論外。

    結局は安藤建築の珍マンションが名作と評価されるような国だから、評価の基準は外観だけ。
    つまりオブジェとして外から見た見てくれの人気投票のようなもの>名作の基準

    機能性、住宅性能など真に重要な要素はまったく無視

  32. 70 匿名さん 2008/09/03 10:30:00

    >69
    あなたの思う名作をぜひ!

  33. 71 契約済みさん 2008/09/03 10:52:00

    ■ライオンズタワー神戸元町■
    が神戸・阪神間のナンバー1の名作です
    立地、仕様、他とは比較になりません

  34. 72 周辺住民さん 2008/09/03 13:43:00

    業者の方ここは不適です。
    ビンテージの意味を再考してください。

  35. 73 匿名さん 2008/09/03 14:16:00

    名作・・・ヴィンテージ・・・どれもあいまいな表現だな。
    まず定義がないことには話しにならんな。

  36. 74 匿名さん 2008/09/04 11:07:00

    六麓荘町にマンションができたなら・・・・
    と思ふ。

  37. 75 庶民 2009/03/18 11:42:00

    ハイマート東灘。 パレスエクセル東灘。
    センチュリー。

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  39. 76 史上最高の名作! 2009/03/18 14:39:00

    長田区のアーバンヒルズ上沢

  40. 77 匿名さん 2009/03/18 14:58:00

    まちがいなく住吉のオーキッドコートでしょう。

    価格が暴落して久しいですが、とても築20年とは思えない外壁やたたずまいは、つかわれている材質や工法が
    当時の販売価格なりの本物であることを示しています。

    管理費その他が月20万とバカ高いため物件価格も4千万とかですが、誰かが一括で買い上げるとかして中の
    不要な設備(失礼ですが、バーとかあるんですよね?)を一気に整理して月5万くらいに抑えることが出来れば
    今でもすぐに億の値もつくと思いますよ。

  41. 78 匿名さん 2009/03/18 15:25:00

    オーキッドコートはマンションだったんですか。

  42. 79 周辺住民さん 2009/03/18 15:29:00

    芦屋市大原町の芦屋ロイヤルホームズ(外人賃貸)
    元中内邸跡

  43. 81 匿名さん 2009/03/18 22:38:00

    あと元プロ野球の人もいるよね。
    それから大阪で〇ヵ月公演とかある人が
    キッチン付きのマンションで借りていたり。
    こういう人は管理費が高くてもセキュリティとかジム・去来花のような
    施設があるからホテルライクで使いやすいんだと思う。
    賃貸で住んだほうが安上がりだけど。

  44. 82 匿名さん 2009/03/19 03:51:00

    こんなこと語り合ってなんになんの!
    よほど暇な人ばかりなんでしょう!

  45. 83 買いたいけど買えない人 2009/03/19 07:56:00

    有名人が多数購入している
    ライオンズ元町タワーかトア山手タワーだと思います。
    私は高くて手が出ませんが。

  46. 85 通りすがり 2009/03/19 09:36:00

    暇やから、頭から読んでみたが、
    一人、大京の社員か、ライオンズタワーで粘着力発揮してるヤツが居るな。
    笑わしてもらいました。

  47. 87 匿名さん 2009/03/19 11:09:00

    トア山手を買った有名人ってだれですか?
    セカンドとして使っているので何も知らないので誰か知ってたら教えてください。

  48. 88 周辺住民さん 2009/03/19 16:12:00

    芸能界のSさんKさんTさん、スポーツ界のMさんIさん政治界のIさんAさん、海外からDさんTさん・・・
    誰もが知る有名人です。
    ここの物件は裏口駐車場から目立たずにエレベーターに乗れるメリットがあるらしいです。

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  50. 90 サラリーマンさん 2009/06/03 13:10:00

    オーキッドコートは別格だよ。もし、40年後も建ち続けていたら、文化財になっているよ。設計者はムーアだったっけ。この人も一流だし。

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