ディアエスタ ミオ 須磨関守 カーサ・アル・マーレはどうですか？

ザオリク(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ディアエスタミオ須磨関守（中古・3LDK・3000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32247/

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住まい環境について良い点、気になる点
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目の前に駅が見えるほど近いが、窓を閉めれば、騒音も気にならない。

また、神戸市の設置した防犯カメラもたくさんあり、治安も良い。


近隣住民とのトラブル


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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週5日管理人が居てくれる。

そのため共有部の掃除が行き届いている。

また、駐車場が駅に近いのにかかわらず、安く借りられる。


大規模修繕を控えており、その後の修繕積立て費が上がるのが、今後気になる。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅にも近いだけでなく、国道二号線にも近い。

また、スーパー、保育園なども電動自転車で送り迎えできるほど近くにある。


昭和世代の戸建住民が少しマナーが悪い。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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JR.山陽電鉄がマンションからも見えているほど近くにある。

また、歩いて1分で国道2号線に出ることができる。


全くありません。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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神戸市の設置した防犯カメラもたくさんある。

歩いて5分程度のJR前に派出所もあるため、とても安全である。


特にありません。


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管理面で良い点、気になる点
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平日には管理人がおり、掃除も行き届いており、また、宅配ボックスも設置されている。

そして、ゴミも朝 7時までに玄関先に出しておけば回収してもらえる。


土曜日、日曜日、祝日は管理人はいない。


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このマンションの最も良い点
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ゴミ出しのため外に出なくても良い。

朝の7時までに玄関先にゴミを出しておけば、管理人が回収しにきてくれる。


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このマンションの最も気になる点
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マンションのまわりにある戸建に住んでいる人がお年寄りが多く、昔の感覚でゴミ出しや鳥の餌やりをしているのが困る。


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並行して検討したマンション名
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他のマンションは検討していない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地と須磨区の旧市街であること


（※管理担当より）
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