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匿名さん
[更新日時] 2013-03-24 23:37:32
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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1014
匿名さん
SKYZの価格出たね。腐っても豊洲か。ここより安いかもと淡い期待してたんだけど。。。
予算の関係で皆様と一緒に住まわせて頂きます。これからよろしくお願いします。
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1015
匿名さん
984ですが、晴海のことを書いただけでこれほどまでに反応があってびっくりです。
もし不快に思われた方はすみません。
立地による価格・優位差や全体的な価格帯に差があることは当然理解していますが、こちらの物件と比較検討対象として見ていることは事実です。
5~6千万台の予算感で見たときに、晴海も中層~高層含め十分選択できる間取りはありますし、MRでの印象としては書いたとおりのが素直な感想です。ネガるつもりもありません。
「立地はともかくとして」と書いたのは純粋に建物(というか住戸)での比較としてみたとき、というつもりで書きました。
最終的な決定にあたって立地を抜きで考えるという意味ではありません。当然立地による価格差があるので、そこをどう評価するかは人それぞれだと思いますが。
住戸内の廊下が長いのも人によって評価が分かれる部分だと思いますが、ブログ等でも良く書かれているとおり無駄に長いのはマイナスだと思っています。廊下にもお金がかかってるわけですし。
あくまでパークタワー東雲との(一部分の)比較にあたって感じた部分を書いただけですので、それほどまでに噛みつかなくてもよいような気がしますが・・・
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1016
匿名さん
>1015さん
私は参考になりました、ありがとございます!
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1017
匿名さん
素直に色々な人からの意見として検討材料にすればいいのでは?
あと検討材料のヒントとして
地下70mの支持層
これは大事です。
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1018
匿名さん
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
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1022
匿名さん
っていうよりWコン以来、安くしないと売れない街だから安いんでしょう。
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1023
匿名さん
淡い期待抱いていた(分不相応な)皆様、たいへん残念でございました。今日早急に@500の源泉徴収票2年分を持参して、辰巳の僻地のモデルルームへGO‼
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1024
匿名さん
三井がここは、代表にしたいから、売れ残ると印象悪いしで、お安く出したと聞きました。
長期優良物件で初めての取り組み満載云々。
個人的には管理費が高いので、割安さ感じないかな。
外観はさておき、港区内陸に、このスペックの新築マンション建ててほしい。
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1025
匿名さん
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1026
匿名さん
1024>>ここの総額が高いと思うなら港区なんて無縁ではないのかね
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1027
匿名さん
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1028
匿名さん
港区も坪単価下がってるところありますよ。
少し広さ妥協すれば買えます。
あと天井低い、梁が気になる物件多い。
ここの総額を東雲のあの立地に出すなら、港区にしてもよいのではと思います
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1029
匿名さん
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1030
匿名さん
私も港区の物件や晴海のクロノと比較して、
こちらのパークタワー東雲が優れていると思い契約した一人です。
立地は悪くないしマンションとしてのスペックは最高レベルと思いましたので。
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1031
匿名さん
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1032
匿名さん
>1024
三井がそんな変なこと言う?
TVの取材でも言うのかな?
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1033
匿名さん
クロノは僻地で割高、リセールが悪いから嫌だ。
スペックは最高級でも嫌だ。
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1034
匿名さん
>1032
営業もMR案内担当の方も安い理由をそう言ってました。
港区も高輪台駅近くプラウド供給過多、三菱西麻布も低層だと皆様の想像以上に下がってますよ。
スペック比較で、MR見学してみては?
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