住んでみたい街ランキングPart29

湾岸のズブズブの埋立地は坪150万がちょうどいい。

>960

君は坪150万でも手が届かないんだろ？

というか渋谷区の坪単価安すぎないか？

しょせんプレジデントですから、、

935

実態の無い胡散臭さ満載の住みたい町ランキングなんかよりよほど有意なデータだね

どっちも大して有用性ないと思うけど・・・

＞935は有用性のあるデータだと思うよ。
湾岸埋立地はないな？残念無念だな？ｗｗｗ

2002年時の分譲価格を基準にしてるみたいだけど、その頃ってバブル崩壊後の底値の時期ですよね？
値上がりしてるというよりも「底値」と言われてた時から横ばいが微減がほとんどなのですね。
一番上がってる千代田区でも数パーセント。
参考地として新築分譲価格の推移も載せてほしかったな。

その後の物件には関係ないお話。

独身の頃、吉祥寺の社宅に住んでいた。
当時は駅名に寺が付く中央線沿線の商店街が若者に人気が出てきたと聞いて信じられなかった。
でも、駅前商店街のネオン輝く飲食店だけは若者には安全で手頃かな？
住宅街は前進座近辺の南町方面しか知らないけど、生涯買えないだろう高級感が漂っていた。
だからかな？井の頭線三鷹台からの帰り道、静寂な住宅街の夜はいつも怖かった。

住んでみたい街№１になったと聞いて、怖かった夜道を思い出す。

>967
確かに。
10年前なら江東区(特に湾岸)や武蔵小杉は開発これからでまだまだかなり安かった頃。
それから開発が進んで10年経った今でもせいぜい当時と同等単価って、
むしろ「大して上がらなかった」という見方のほうが正しいのかも。

元々ある程度高かった区であれば維持できてるだけで十分かもしれないけど、
新興開発地はイメージ的にはもっと上昇しててもいいはずだ。

江東区は湾岸以外もあがってますよ。半蔵門線の延伸で清澄白河など利便性が向上しました。砂町あたりも安かったですが再開発でバリューアップしています。

川崎も武蔵小杉だけでなく川崎駅前もラゾーナと共に再開発でバリューアップしています。

価格が上がっているのは再開発が多かったエリアですよね。

住みたいとかいう妄想よりは断然いいランキングかと。

>973
別に誰もどっちのほうがいいかとか興味ないから。
好きにして。

>972
となると尚更10年経った今の単価はもっと上がっててもいいはず？
プレジデントの記事だと10年前とほぼ横ばいということは、
「開発してるのにようやく10年前の水準が維持できてる状態」ということになる。

中古なんだから下がって当然だろ
10年落ちのマンションが全く寝落ちしてない方が特異

そう、落ちて当然。
そこを維持してることに価値があるんでしょ。
まあ2002年から2012年なら維持しやすい期間なので、
2012年から2022年が同じ動きになるかは誰もわかりませんけどね。

あまりデータばかりに振り回されると一番大事な自分や家族の幸せを見失いますよ～。