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匿名さん
[更新日時] 2017-10-29 18:07:44
パークホームズ亀戸ガーデンズコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番)
交通:総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.58平米~80.08平米
売主:三井不動産レジデンシャル
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1108/
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-03-08 07:32:24
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ亀戸ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
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252
匿名さん
悪口を書き込むってことは、ひがんでるから。
ひがんでるってことは、本当は購入したかったのにできなかったから。
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253
匿名さん
ここを購入した方、多分、亀戸を好きな方だと思います。
仲良くして行きましょうね。
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254
匿名さん
子供がいるので子育てしやすい街という環境をとどうしても思ってしまうのですが、
ここは公園も近いし、小学校も近いのですごく気になっています。亀戸中央公園は夏は
水遊びもできるし、ターザンロープがあったりして子供が喜びそうです。日立製作所の亀戸工場
があった場所にできた公園の様ですね。中央公園以外にも結構公園が他にもあるので
いいですね。
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256
匿名さん
ちゃんと根拠を出して警告してあげれば?
駅北口とここの間の環境を見れば子育てにオススメできないのはわかる気がしますが。
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259
ご近所さん
環境.治安…東京東部ですからね、、、
高級住宅街や東京中心部なんて買えないし。
近所に住んでいますが、そこまで治安悪くなですよ。中国人は多いですが…
子供がいるのでガード下の暗さは確かに少し気がひけますが、ほんの数分遠回りすれば
いいだけなので、うちはここに決めました。
もう契約済の方が多い中こんな風に書き込みがわると悲しいというか、何というか、、。
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260
匿名さん
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261
契約済みさん
【見送った方】がわざわざ情報ありがとうございます。
我が家は東京東でも都心よりが欲しかったのですが予算上無理でした。
どこにいても犯罪に合う可能性もあるので総合的に判断し、身の丈にあってるこの物件を購入することに決めました。
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262
匿名さん
一般庶民が買えるようなとこの治安なんて似たり寄ったりだよ。
治安のいい金持ちの街だって誘拐あるし、東京はずれの閑静な住宅街だって殺人あるし。
私が今住んでるとこなんて(都内じゃないけど)2~3年の間に近所で殺人事件とか死体遺棄とかいろいろあったよ。
どこに住んでても運次第でしょ。
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263
契約済みさん
入居予定の方、あのガード下にステキな絵を描くって言うのどうでしょう?江東区なのか、JRなのか、分からないけど、かけあって。自分が住む地域を楽しくて、安心な街に一緒にして行きたいです(*^_^*)
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264
契約済みさん
良いアイディアですね~!!
自分達で住み良い環境にしていけばいいんですよね。
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265
契約済みさん
良いですねー!管理組合ができたら早速提案してみましょう。うちも色々悩みましたが、最終的には身の丈にあってたので。住民の皆様と良いお付き合いが出来ればと思っています。
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266
契約済みさん
口コミで悪いことばかり書かれて悲しい思いをしていました。
亀戸在住長いのですが、とってもいい街ですよね。
いろいろ不安な要素はあるでしょうが、それはどこの土地でも一緒だと思います。
それより、この亀戸の素敵なとこ知っていただきたいですね。
中国人多い?いいじゃないですか。
物価安い、交通面便利、スカイツリー、まぁ、近いですか。
私たちはここに大満足しています。
ガード下、明るくしてもらいましょう。
治安、悪くないと思いますよ。
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267
契約済みさん
実際に入居する方々はポジティブな人たちばかりのようで嬉しいです!
インテリア相談会の案内、届きましたね~
迷います・・・
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268
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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269
契約済みさん
そーそー!!
管理組合がきちんと機能してるかどうかで、10年後20年後のマンションの価値にかなりの差が出るらしいですよ~!
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270
契約済みさん
ところで話題かわりますが
皆さん、ワックス(フロア-コ-テイング)どうします?
我が家には犬がいるので・・・
インテリア案内にも掲載されてましたが、どんなもんでしょう?
ネットでも沢山業者があるし(でも、いずれもお高い ウン十万円)
市販品を自分で塗るのもいいかもしれませんが
市販のだと耐久性が半年とか1年だし、折角の新築にムラとか飛び散りの失敗が
出たらイヤだし・・悩み所です。
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271
契約済みさん
え、ワックス掛けの必要なフローリングなの?
普通はワックス掛けの不要なフローリングを使うんじゃないの。
たとえばパナソニックのフローリングとかさ~。
天下の三井さんとは思えないような仕様ですね。
今からでも遅くないからパナソニックのフローリングに
無料で変更してくださいよ。お願いします。
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272
契約済みさん
>>271さん
以前、契約後に貰った設備説明書には
ワックス不要フローリングってうたっていたけど
送られてきた「亀戸パークホームズ用インテリア案内」には
ワックスの紹介がされてるんですよね!
一見矛盾してる風に思いますが
きっと、ワックス不要のフローリングですが、ワックスコートした方が
よりキズが付きにくく長年使用するには是非ワックスを!って事なのでしょう。きっと
そこら辺を踏まえて みなさんは、ワックスをどうされるのかと思いまして。。。。
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273
匿名さん
亀戸って確かにいい街なんですよ。
ただ最近は人が多くなりすぎてどうもね・・・
中央公園の花火も何年か前に行った時に人だらけでもう行くのが嫌になった。
昔は人が多過ぎず少なすぎずでバランスが取れてて良かったけど。
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274
契約済みさん
ワックス不要のフローリングだとしても、儲けたいから業者はオススメするでしょう。
そんなことイチイチ揚げ足とってたらキリがないですよ。
うちにもペットがいるのでコーティングしようか迷ってます。
家具いれる前じゃないとできないから、オプションで頼んじゃおうかなと・・・。
あと自分でやるとやっぱりムラができるって聞いたし。
あの案内に出てたのは水拭きしてもOKなのもいいなと思いました。
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275
契約済みさん
フローリングは、ワックス不要ですよ。ただ、やった方が持ちはいいんだと思います。うちは、洗面所とかキッチン下とか、水回りだけにしようかなと考え中です。
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276
検討中
購入するか、どうかここ2週間ほど悩んでます。
もともと、亀戸の町に馴染みがなくて、雰囲気がわからないのと、地盤が心配です。
ただ、売れ行きは良く、売主もしっかりしているので、買いかなぁ~。
ホント迷っています。
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277
匿名さん
横長の低層だから地震には強いはずですよ。
雰囲気なんてどこも住めば都でしょ。
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281
契約済みさん
そうですね。
こういった書き込みは気にしないことにします。
東向き、ずいぶんできてきましたね。
近くに住んでいるのでしょっちゅう見に行ってます。
いい感じの建物ですね。
完成が待ち遠しいです。
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283
契約済みさん
契約者(購入者)の皆さん。
あまりネガティブな発言には振り回されないようにしましょう。
たとえば治安についてですが、情報を分析してみれば
ほとんどが自転車泥棒で重大犯罪は全くないと言っていいでしょう。
液状化についていえば、敷地の周りの山留めを残してあり
敷地内の液状化はほとんど起こらないでしょう。
そんなことより住んでからのほうが大事ではないでしょうか。
人任せにしない、理事会任せにしない、そんな管理組合を作り、
周囲の皆さんに羨ましがられるようなマンションにしましょう。
そして周囲の皆さんとも仲良くやって、マンションができて良かった
と言われるようにしませんか。
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284
匿名さん
自転車泥棒は多いですから、鍵は複数付けた方がいいですよ。
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285
匿名さん
少なくともこのマンションは帰り道がヤダ。夜遅くのガード下は~30代までの女子は歩いて通らない方が良いでしょう。かと言って、商店街のアーケードにはキャッチのお兄さんが待ち構えているのでそっちもやだ。あいだを縫うように北口の細い路地を通って帰ることを考えるなら違うマンションにした方が良いのでは?
でもまぁ、安いし、部屋に入ってしまえば静かそうだから価格で納得出来る人には良いマンションではないでしょうか!
三井で3L3000万円代はズルいよ。
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286
契約済みさん
利用規約の投稿削除基準の中に
物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
というものがありました。
他にも該当するような基準がたくさんありました。
皆さん、不快な書き込みはコメントの右上にある「削除依頼」をクリックしましょう。
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287
ご近所さん
あそこのガード下そんなに危険ですかね?
距離は短いし比較的遅くでも人の通りはあるから
言うほど問題ではないと思いますが。
せっかく住むんだから前向きなコメント書きましょう。
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288
匿名さん
近所なのでほぼ毎日現地見てますw
道路から外装が施された東棟がちらっと見えます
落ち着いた雰囲気でいい感じ!
…なのはいいんですが、北端に接してる民家の2Fと比較すると、3Fが2.5Fくらいの高さに見えるんですよね
手前共もある程度の高さを見込んで5Fに決めたのでちょっとアテが外れたというか…
こんなもんなんでしょうかね?
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289
匿名さん
売り始めが遅い割にあっという間に売り切れそうですね。
何でこんなに販売期間が短かったんだろう?MRで聞いたけど笑ってごまかされた。
販売費抑える必要があったのか?
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290
契約済みさん
288さん
ご近所の方のご報告、嬉しいです!!
ありがとうございます!!
確か1階の建物部分が少し下がってるんじゃなかったでしたっけ・・・?
図面(?)の高低差の数字見ればわかるんだけど、手元にないので・・・間違ってたらごめんなさい。
289さん
私も、なんで販売期間が短いんだろう?って思ってました。
近場の別の販売中のマンションとの兼ね合いとかあるんですかねぇ~・・・
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291
ご近所さん
販売期間短いのは売り切る自信があるからだと聞いたことがあります。販売期間長ければそれだけ経費かかりますしね。同じ三井さんの物件ですか、清澄白河なんかは亀戸より竣工遅いのに販売期間は早かったりするみたいです。
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292
匿名さん
だったらもっと早く売り出してもよかったんじゃないの?
売り出した時はもう躯体ができつつあったような。
だからオプションとかの自由度がかなり低かったね。
どうせたいしたもの選ばないけど。
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293
匿名さん
同じ三井で同時期完成の錦糸町?住吉?のマンションがあって、販売側の人手の問題だってMRの販売員からききましたよ。同じMRでやってましたし、亀戸の低層マンションよりはオプションの自由度を高めないといけないから、錦糸町の方を先に売り出したってことでしょう。
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294
購入検討中さん
パークホームズ、モデルルームも行き、素敵だなと思いながら、西葛西の物件とかあれこれ見ていて、なかなか主人の都合で毎週動けなくて、、
そしたらパークホームズ、凄く売れちゃってて、最終的にパークホームズ亀戸がいいねと、主人と話していました。
まさか、こんなに売れてしまっているとは、、
南向きは高いので無理なんですが西向きどの辺りが残っているのでしょうか、、
知っている方は、、三井の方でも、教えてください。
週末行きたいのですが、、
あー早く動けば良かった、、
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295
購入検討中さん
パークホームズ、モデルルームも行き、素敵だなと思いながら、西葛西の物件とかあれこれ見ていて、なかなか主人の都合で毎週動けなくて、、
そしたらパークホームズ、凄く売れちゃってて、最終的にパークホームズ亀戸がいいねと、主人と話していました。
まさか、こんなに売れてしまっているとは、、
南向きは高いので無理なんですが西向きどの辺りが残っているのでしょうか、、
知っている方は、、三井の方でも、教えてください。
週末行きたいのですが、、
あー早く動けば良かった、、
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296
匿名さん
マンション購入って本当タイミングですよね。個人的には低層階の物件をと思っていたので
ここは気になるんですよね。なかなか亀戸周辺で低層階ってなかったもので。
ここの周辺は公園が多くて子育てにはいい環境だなと思います。特に亀戸中央公園は
ターザンロープなどもあり子供が喜びそう。
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297
契約済みさん
西棟は先着順で出てる物件しか残ってなかったような…
しかもそこは5千万円台。
東棟なら3千万円台がまだありますよ。
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298
購入検討中さん
東側は民家が近いんですよね。
西は売れてるんですね。
普通の60平米ちょいくらいのが希望なんですけど、、
今、かなりくやしいです。
ここに住みたいなぁ。
東も検討してみます。
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299
契約済みさん
西はほとんど抽選だったと思いますよ。私も今さらながら残り住戸を検討中です。立地とブランドの割にはお手頃なので悩んでます。
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300
匿名さん
西はほとんど抽選だったと思いますよ。私も今さらながら残り住戸を検討中です。立地とブランドの割にはお手頃なので悩んでます。
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301
匿名さん
西より東のが高いですよね。西のが人気ないかなとか勝手に思ってました。
西の2階、売り出し当初から見ていたのですが、前が工場?って主人と話してたのですが、もう遅すぎ。
南はないし、
ここに住みたかった。
もう最終期だって........
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