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匿名さん
[更新日時] 2017-10-29 18:07:44
パークホームズ亀戸ガーデンズコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番)
交通:総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.58平米~80.08平米
売主:三井不動産レジデンシャル
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1108/
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-03-08 07:32:24
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ亀戸ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
足場外した後に外装って上からゴンドラ吊るすしかないですよね。
どうやるんでしょ?!
私も直床かどうか気になります。
特にそういう構造面に関してHPで触れられていないのですよね。
モデルルームに行かないと何とも…なんでしょう。
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362
契約済みさん
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363
匿名さん
そうですか!ありがとうございます。
フローリングのリフォームの際はしやすくていいですね。
この辺りだと初もうではやはり亀戸天神でなさっている方が多いのでしょうか?
毎年凄い賑わいですよね。
初もうでも方もいらっしゃれば、
受験シーズン直前という事もあり、学問の神様にお願いをされる方も多いのでしょう。
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364
匿名さん
山留めが残ってるから液状化しないものなんですか?
液状化対策って地中深くまで結構大変なことしないといけないみたいですが。
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365
契約済みさん
先日、三井不動産デザインテックに行って要望を出した見積もりが来ました。あまりの高さに茫然としているところです、新築マンションだから詳細を知っているデザインテックにお願いせざるを得ないと思っておりますが、あまりの大名商売で困惑しております。俗に言う倍半分の金額となっております。デザインテックさんもう少し勉強していただき、快適に暮らせるようにお願いいたします。三井不動産レジデンシャルさんからもデザインテックさんに常識的な見積もりを出すように指導していただきたいと思います。
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366
匿名さん
いわゆるオプションってかなり高くなってしまうって言いますよね。
そういうのが嫌な人は自分で業者を見つけてやって貰えばかなり安くなるとか。
ただそうすると何か瑕疵があって保障してもらわなければならなくなった場合、
保証が降りない場合もあるという話は聞いたことがあるので
簡単に第三者に頼むのも難しいのですよ。
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367
匿名さん
エコジョーズが導入されているのは良いなと思いました。
エコキュートと比べると設置費用も安く済むようですし。
ただ今後壊れたとき、給湯器が高いらしいのですよね・・・。
そういう時にどうするのかっていうのは考えてしまいます。
他にエコジョーズのデメリットってありますか?
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368
匿名さん
あと4戸残っているようですが3月末までに売れるでしょうか?
やはり値引き販売をしないと無理かもしれませんね。
三井不動産レジデンシャルさんはどうお考えなのでしょうかね?
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369
契約済みさん
私の知り合いが最近モデルルームに行ったらしいのですが値引きはいっさいないそうですよ。いまは錦糸町のモデルルームで図面だけでの案内みたいですね。実際のお部屋をみれるようになったらすぐ売れると思いますよ。消費税が5%物件はなかなかないと思うので。
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370
契約済みさん
内覧会について
専用部、共用部分の仕上がり方が雑に感じたのは私だけでしょうか?
共用部分に関してはこれから本格的な仕上げを行うと思うのですが。。、
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371
匿名さん
エコジョーズはリースもあるのでそういうのを利用するんでしょうね>367さん
もう契約された方は内覧まで行かれているのですか。
仕上がりが残念な感じだったのですか?
370さんは改善事項で指摘されたのですか??
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372
契約済みさん
371さん
契約者・住民スレにいろいろコメントしてますので是非ご覧ください。
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373
契約済みさん
こちらのスレは閉鎖して、「契約者・住民スレ」に一本化してほしいです。
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374
匿名さん
消費税5%ってもう時期的に難しいですよね。3月末までに入居なので…。
書類上、住民票を届けておくだけとかできそうですけれどローンの審査やら手続きやら何やらでかなりかかるので。
値下げ、ないですか。
無さそうな雰囲気ではありますけれども…。
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375
匿名さん
細々とした設備がいろいろあって、便利そうに感じます。
使わないものもありそうですが、掃除しやすいといいですね。
ガーデンフックがあって、夏の日差しを上手く遮ることができるといいなって思いました。
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377
ビギナーさん
こちらの相場は分からないですが、ここでの価格が5600万円です。
もしかして、高いのでしょうか。
ここら辺の、土地の相場はどのくらいの価値があるんでしょうか。
東京は物価が高いと言うイメージがあるものですから、
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378
匿名さん
少し前までは高いと感じてましたが、最近高いマンションが多いので、妥当かとも思っています。
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379
匿名さん
そうなんですよー。
最近新聞もにぎわせていますが、建設費が高騰しているとかで、
マンションの価格も上がってきているみたいですよね。
それ思うとこの価格なら妥当なラインなのかなと思ったりもしますよね。
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380
契約済みさん
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381
匿名さん
あとは専用庭のある物件と、ルーフバルコニーがある物件の販売なんですね。どちらも広くっていいな~。でも条件が良い部屋だからか価格はするんですね。
この地域だと幼稚園は一択になってしまうんでしょうか。亀戸幼稚園しか紹介がないですよね??あとはバスで来てくれる園を探すということでしょうか。どこか迎えに来てくれる園はありますか?
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