住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-04 13:16:39
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 6469 検討者さん 2024/02/16 08:59:30

    フラット35
    土日も審査結果きますか?

  2. 6470 匿名さん 2024/02/17 14:36:05

    先週水曜日に金融機関から機構に。
    今週末までに回答出ると思ったのにまだ出ません。
    通って欲しいです。

  3. 6471 通りがかりさん 2024/02/17 22:32:12

    >>6467 戸建て検討中さん です。

    14日に事前審査留保の連絡があり、17日に本審査申し込み。
    役員報酬で2期前3期前が赤字なのでフラットが頼みの綱です。
    ジンクスにあやかれますように。

  4. 6472 通りがかりさん 2024/02/19 03:40:21

    クレディセゾンのフラット35の本審査待ちです。
    自営業のため、
    先週に追加書類で、開業届、取引先の請求書を
    追加書類で言われました。

    無事通るでしょうか?。。
    ジンクスに頼って祈ります、、

  5. 6473 検討者さん 2024/02/19 05:56:09

    ハウスメーカー経由で機構に14日にローン審査出してまだ返信来ません…

    住信も土曜日にハウスメーカー経由で審査出しましたがまだです

    どちらも仮審査です…

  6. 6474 匿名さん 2024/02/20 13:56:57

    フラット35について質問です。
    ファミリーライフにて事前審査をして留保
    地銀にて事前審査減額承認になりました。
    下記に詳細を記載します。

    フラット35 借入希望額 4400万留保 地銀 借入希望額 4000万減額3150万承認

    前年度年収 親族経営で会社員(親の会社)
    自分 427万
    妻 80万
    世帯年収 507万
    勤続年数
    自分 12年
    妻 3年半

    現在借入 現住宅 残債3180万
    (現自宅もフラット35からの借入)
    マイカーローン 550万
    (信金マイカーローン)
    自宅は売れており3690万で売却、利益500万程ありマイカーローンも完済予定です。
    CIC、KSC、jicc全てクリーンです。
    税金等遅れなしです。
    子供は3人います。
    親の会社の決算書は3期共に黒字。
    3年度4年度は売上が下がりましたが黒字。
    フラット35にて本審査中ですが通りますでしょうか。
    ご教授お願い致します。

  7. 6475 マンコミュマンさん 2024/02/20 14:16:20

    >>6474さん
    返済比率大丈夫ですか?
    自分もあまり詳しくわかりませんが。

  8. 6476 eマンションさん 2024/02/20 16:11:06

    >>6475 マンコミュマンさん
    ファミリーライフ担当者さんの方で返済比率は全く問題無いとの事でした。
    フラットの事前審査はAIの機械審査らしく色々と諸事情等は考慮されずに結果が出るみたいでそれで今現在住宅ローンを借入しているとどうしても留保になってしまうみたいです。

  9. 6477 口コミ知りたいさん 2024/02/22 05:56:41

    年収約900
    勤続年数12年
    借入希望金額5500万
    借入など全部返済し審査時には0

    法人代表、喪明け後に赤字決算が原因で地銀など3行で事前審査否決。
    最後に頼みの綱フラットにて事前審査一日で承認!
    只今本審査提出してから約1週間経過!(途中HMへ追加者求められ提出済み)
    ジンクスにあやかりたく書き込みました!
    どうか通ってほしいです!

  10. 6478 口コミ知りたいさん 2024/02/23 02:26:35

    ≫6477です!
    書き込みした後、数時間後に本審査承認連絡ありました!ジンクス凄いです!みなさんも承認されますように☆。.:*・゜

  11. 6479 みみみ 2024/02/27 10:08:49


    オリックスの事前審査、3日後に承認
    2/23に本審査申し込み、現在待ち!

    お願い通ってくれー!!!!

  12. 6480 口コミ知りたいさん 2024/02/27 11:31:22

    留保からの承認だったかたどのくらいで結果来ましたか?

  13. 6481 みみみ 2024/02/27 11:44:49

    >>6449 名無しさん
    オリックスで本審査、今年の確定申告提出と言われました!
    本業は会社員で副業で確定申告した者です!
    (確定申告その1その2・収支内訳表・納税証明書)
    途中の書類提出ではなく本審査する前に言われました!
    参考に、、、まだ本審査連絡待ちです!

  14. 6482 お願いします 2024/02/27 12:19:30

    クレディセゾン
    事前審査一ヶ月近くかかって、留保
    本審査開始。

    ジンクスにあやかりたく投稿させていただきました。
    無事に通りますように。

    クレディセゾンでの本審査や事前審査について
    教えていただけると嬉しいです。

  15. 6483 みみみ 2024/02/29 02:51:03

    >>6479 みみみさん

    本日本審査連絡きました。
    オリックスのフラット35

    2/18 事前審査承認
    2/23 本審査申し込み
    2/29 本審査承認

    私自身属性に少し不安ありでした。
    本業、200万程(源泉徴収)で
    副業で100万程の収入(確定申告)で
    シングルマザー子ども3人抱えています。
    児童手当や扶養手当も収入に入れて貰いました。
    これから頑張ります?

  16. 6484 匿名さん 2024/02/29 19:55:16

    ジンクスを信じて投稿しました。
    自分も本審査の結果待ちです。通りますように

  17. 6485 匿名 中古&リフォーム 2024/03/01 08:10:39

    27日夕方にネットからの申し込みの事前審査の結果がまだ来ません。うちもジンクスにあやかれますように!┏○))ペコリ

  18. 6486 戸建て検討中さん 2024/03/02 17:45:34

    昨日一条工務店アイフラット3300万仮審査出しました。ジンクスにあやかりたいです。

  19. 6487 戸建て検討中さん 2024/03/03 09:02:02

    オリックスクレジットのフラット35に本審査出します。
    時銀は減額承認だったので難しくこれが最後の頼みの綱です…どうか通ります様に…

  20. 6488 匿名さん 2024/03/03 13:30:25

    本日、本審査の書類を提出しました。

    住宅支援金融機構さんです。
    今は課税証明書になる書類がマイナンバーで取れるのありがたいですね
    引っ越したので前の市へ行かないとと思っていたので
    (収入情報サービス帳票というもの)

    ハウスメーカーにレターパックで送ったので明後日には到着するので
    今週末には結果がわかるんでしょうか…

    中3日くらいと担当者は言っていましたが

  21. 6489 マンコミュファンさん 2024/03/04 06:08:30

    今日本審査開始。1日でも早く結果が知りたい!!ジンクスに願いを。お願いします

  22. 6490 検討板ユーザーさん 2024/03/04 21:02:40

    本審査承認後、物件が買えず、物件変更で再審査中。 事前審査、本審査通りますように!
    ジンクスにあやかり投稿致しました。審査が無事通りますように。

  23. 6491 検討板ユーザーさん 2024/03/04 21:05:45

    事前審査、本審査通りますように!!
    ジンクス信じてます。お願いします。

  24. 6492 戸建て検討中 2024/03/05 01:35:37

    >>6471 です。
    17日に本審査申し込み。
    先週追加書類提出。昨日更に追加書類と追加質問がありました。結果がでるまで長い・・
    どうか通りますように!ジンクスを信じて!

  25. 6493 匿名 2024/03/06 04:02:40

    ジンクスを信じて?仮審査、本審査通りますように_(._.)_

  26. 6494 評判気になるさん 2024/03/07 14:58:21

    借入フリーローン400万ありますが、7000万あっさりフラット通りました。意外と通るもので嬉しかったです。皆さんも通りますように

  27. 6495 匿名さん 2024/03/08 09:49:26

    6488です

    夫の収入が、確定申告してるものもあり
    確定申告書2期分求められました。

    確定申告してる収入は合算していないのに必要なんて…( i _ i )

  28. 6496 通りがかりさん 2024/03/11 09:07:11

    事前審査承認 本審査1週間後に追加書類提出

    承認もらえますように。

  29. 6497 通りがかりさん 2024/03/12 06:59:49

    事前審査留保、本審査提出から一回追加書類ありで待つ事約3週間。
    本審査承認でした。
    待って下さった住宅メーカー様、不動産屋様、審査機関の方々に本当に感謝です。
    1年前にフラットで否決をくらってたので、今回は再挑戦して良かったです。

  30. 6498 りりり 2024/03/12 15:18:13

    ジンクスを信じて、、!
    本審査通りますように!!

  31. 6499 名無しさん 2024/03/13 06:02:37

    シングルマザーです。
    ジンクス信じて投稿します!
    今、フラット35事前審査中、2日目です。
    無事通りますように…!

  32. 6500 通りがかりさん 2024/03/14 12:55:09

    借入希望額 3000万円
    前年年収(自営業) 1500万円
    前々年年収(自営業) 80万円
    借金・滞納などはなし、26歳
    本日アルヒで本審査申込しました。
    前年年収は十分にあるのですが前々年年収がほぼなく前年との差がすごいので安定性が低いと見做されて通らないのではないかと不安です。
    フラット35は前年年収しか考慮しないといった言説が見られますが、前々年の書類も提出させる以上全く関係ないことはないと思われます。

  33. 6501 通りがかりさん 2024/03/15 09:23:49

    事前審査1週間、本審査1週間で承認でした。

  34. 6502 住宅ローン迷い人 2024/03/16 12:59:15


    個人事業主 26歳 営業3年 

    個信問題無し(確認済み)

    令和3年度 340万
    令和4年度 498万
    令和5年度 720万

    更地に建設
    併せて5200万

    ビジネス融資借入残債80万 完済予定

    同じような条件の方はいらっしゃいますか?以前は、令和4年度の金額で4500万程の審査を行い事前留保、本審査否決。ビジネス融資の完済は申告せず、否決されました。

    ご意見を下さい。宜しくお願いします。

  35. 6503 検討板ユーザーさん 2024/03/16 22:07:53

    通りますように

  36. 6504 匿名さん 2024/03/18 02:10:35

    本審査提出後3週間です。追加書類の提出が2回ありました。
    ジンクス信じてます!本審査通りますように!

  37. 6505 匿名さん 2024/03/19 09:47:28

    6495です

    本日追加資料の確定申告書2期分
    現在のローンの返済予定表等の資料を提出しました…

    通りますように…

  38. 6506 匿名 2024/03/19 14:17:37

    5日に本審査申し込み、その後2回ほど追加書類や質問等ありました。
    事前審査でも追加書類が多かったので厳しいのかもしれませんが、ジンクスを信じて投稿させていただきます。
    満額承認されますように!!!!

  39. 6507 名無しさん 2024/03/19 21:08:27

    6日に本審査を出しました。事前では留保でした。
    追加書類とかの連絡が来た方はどういった書類を追加で請求されていらっしゃいますか?
    事前留保だからか何の音沙汰も無く心配しております。
    どうか通りますように…!ジンクスにあやかれます様に!

  40. 6508 検討板ユーザーさん 2024/03/20 05:32:11

    オリックスフラット 事前留保
    16日に本審査申し込みました
    地銀3社 否決
    今度こそ無事に通りますように、、!

  41. 6509 匿名さん 2024/03/20 11:11:11

    6507さん

    留保で、職務経歴書、在籍証明書(フラット35の規定の書式のもの)給料の他に夫が副業しているのでその確定申告書2期分、カーローンの返済予定表

    が追加資料でした。

    副業の収入は収入に合算していません。

  42. 6510 名無しさん 2024/03/21 14:27:09

    本審査に出してそろそろ一週間
    ジンクスを信じて、通りますように

  43. 6511 匿名さん 2024/03/22 01:23:02

    本審査通過!金消契約無事結べますように!
    金消契約まで不安ですが、無事金消契約無事に結べるように祈っています。宜しくお願いします?

  44. 6512 名無しさん 2024/03/22 01:26:12

    ジンクスを信じて!お願いしますよう

  45. 6513 匿名 2024/03/22 09:07:53

    ジンクスを信じて!!!!
    お願いします!!!!

  46. 6514 名無しさん 2024/03/22 13:26:45

    6507です。
    何の音沙汰も無かったですが本日不可の連絡がきました( ; ; )
    異動こそは無かったものの延滞のAマークが複数あったためだと思われます。
    我が家は駄目でしたがその分こちらの書き込みの方々が承認になる事を願っております
    いつの日かリベンジ出来るように今後は気を引き締めて頑張ります!

  47. 6515 管理担当 2024/03/23 09:04:02

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  48. 6516 管理担当 2024/03/24 00:40:06

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  49. 6517 匿名さん 2024/03/26 10:35:24

    6509です

    またもや追加資料と言われました。
    土地の売買契約書と重要事項説明書の雛形です


    通るのか不安です

  50. 6518 評判気になるさん 2024/03/26 11:53:23

    一年半ほど前に地銀、フラット否決→10年前の携帯端末残金発覚…異動保有期限が長い為、事情を説明し再度トライ中です(><)
    条件悪くて厳しいのは承知ですが、担当さんとこちらのジンクスにあやかれますように…どうかお願いします!(T人T)

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      匿名2024-04-03 12:22:59
      【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
      【融資の種類】:フラット35S
      【窓口銀行名】:ARUHI
      【申込年月日】:3/25本申込
      【承認連絡日】:4/2

      【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員  前年度源泉額面586万円
      役員7年目
      38歳   妻(専業主婦)と保育園児2人
      自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入

      異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
      元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
      いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。

      20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。

      正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。

      皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    [PR] 埼玉県の物件

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸