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匿名さん
[更新日時] 2024-05-20 16:19:32
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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6352
匿名さん
>>6345 です。
申込から8営業日目
不安でしょうがない
どうかほんとに審査に通ってください!
お願いします!!!
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6353
にっしー
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6354
名無しさん
本審査申し込みから約2週間まだ連絡なくて不安です。どうか通りますように。
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6355
匿名さん
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6356
匿名さん
現在楽天銀行 フラット35で品審査中
11/2 書類送付
11/6 受領メール受信
11/7 審査開始メール受信
11/9 追加質問 メールおよび電話で回答
11/10 楽天銀行審査完了 機構審査開始
1週くらいで結果が出ると連絡に有りました
OKであることを待ってますが、落ち着かないですね
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6357
マンション検討中さん
>>6356 匿名さん
書き込んで数時間後に承認の連絡が来ました。
11/10 JICC 確認
11/13 承認連絡
ジンクス有りました
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6358
ジンクスにあやかりたい
このジンクスにあやからせてください
年収430万 1500万ローン
フラット留保??本審査中
個信異動はないものの限りなくブラックに近いグレー
本審査通ってください、お願いします!
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6359
通りがかりさん
現在、中古戸建の購入を目指し、本審査中です。46歳独身女性、10年程前から自分の財産と終の棲家が欲しいと思い、数々の住宅ローンに申し込み、撃沈してきましたが…はじめて、地元の不動産屋さんが協力してくださり、事前審査は承認だったらしい。先週末にクレディセゾンからヒアリングがあったが、それ以外は追加書類の求めも今回は無く(以前は追加書類を求められまくり。産まれてからの戸籍謄本を全て提出とか。前回もそうしているうちに現金一括購入の希望者が現れ、買われてしまった)、不動産屋さんに書類を提出してから一週間が経ちました。
ジンクスにあやかって、良い結果を報告したいです。
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6360
匿名さん
明日オリックスで本審査申し込みです。
事前に書類が揃わない事を確認すると後日郵送でも大丈夫とのこと。ですが不安です、、
また職歴書の提出も必要。
どうか承認されますように。
世帯年収400万 頭金600万 フルローン
夫婦共に30代 事前審査 承認。
新築戸建て契約済
ジンクスにあやかれますように。
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6361
マンコミュファンさん
事前審査で留保でしたが、どうか承認されてください!
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6362
通りがかりさん
6359です。
書き込み直後に、追加書類の依頼が…
給与明細書で分かりにくかった月の給与明細と、何故か前職時(令和3年度)の源泉徴収票を求められましたが、既に令和3年度の源泉徴収票は手元に無かったので、前職から取り寄せましょうか?と話したら、取り敢えず無しで良いです。と言われました。
不安で仕方ないです、以前、追加書類求められまくり出した挙げ句、否決だった事もあったので…
頼む、承認来ますように!生きた心地がしません…
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6363
通りがかりさん
6359です。
書き込み直後に、追加書類の依頼が…
給与明細書で分かりにくかった月の給与明細と、何故か前職時(令和3年度)の源泉徴収票を求められましたが、既に令和3年度の源泉徴収票は手元に無かったので、前職から取り寄せましょうか?と話したら、取り敢えず無しで良いです。と言われました。
不安で仕方ないです、以前、追加書類求められまくり出した挙げ句、否決だった事もあったので…
頼む、承認来ますように!生きた心地がしません…
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6364
注文住宅建てたい
アルヒで事前審査に11月13日にHM経由で出しました。
1週間経ちましたが、何も連絡ありません。
ダメだったのでしょか?
夫婦収入合算1170万
年齢57歳、52歳
借入6000万
借入期間20年
既存住宅ローン2300万完済予定
妻名義で車ローン残債170万 完済予定です。
ジンクスにあやかって、投稿しました。
承認されることを期待しています。
事前にしては、長いなと、、不安です。
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6365
通りがかりさん
事前審査は留保で、本審査の追加書類を出して2週間が経とうとしています。
どうか承認されますように!
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6366
通りがかりさん
銀行で否決が続き、カシワバラアシストで事前審査は承認、本審査、否決。
現在、クレディセゾンのフラット35事前審査中。
2600万、借金多数あり、年収490万
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6367
通りがかりさん
6359です。おはようございます。先程、不動産屋さんから、条件付きですが承認されたと連絡がありました!ジンクスにあやかれました。ありがとうございます。
書類を提出してから3週間。先週末には追加書類を求められたりで、今週は精神的に病みかけたりしましたが、良い結果が出て取り敢えずは嬉し涙です。
これから契約になりますが、心機一転、気を引き締めて頑張って生きていこうと思います。
-
6368
通りがかりさん
独身、クレジットカードやサラ金で借金700万以上、
年収が副業合わせて約600万…
こんな自分でも4500万融資可能で本審査通りました!
支払いの遅れだけは無かったので、そこを評価されたとのことでした!
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6369
通りがかりさん
6368
審査期間は本審査で一ヶ月でした。
事前審査が留保だったので時間掛かったという感じですね。
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6370
マンコミュファンさん
書類、追加提出などなど本当に色々頑張ったから通ってほしい。自営業6年真面目にやってきたから報われたい。
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6371
名無しさん
完済条件付きなら、いくら借金があっても通りますか?
年収880万
残債リボ払い1000万
借りたい額6000万
頭金(完済するものも含めて)2500万
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6372
通りがかりさん
>>6358 ジンクスにあやかりたいさん
先日本申し込みから3週目で本審査通りました!
一昨年、A 8個のP 3個でも通りました(т-т)
ありがたい
皆様も本審査通りますように?
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6373
OLさん
新築戸建審査中ですが審査止まって追加書類提出求められてます
色々調べてたらこちらに辿り着きました!
ジンクス信じて投稿しました!
無事審査通って家が手に入りますように!
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6374
サラリーマンさん
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6375
匿名さん
ジンクスにお願いします。
ローンフラット35で2回落ちてます。
3度目の正直宜しくお願いします。
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6376
名無しさん
オリックスフラット35…
夫婦で合わせる年収
自分340、妻200
勤続年数は自分が7ヶ月、妻が1年2ヶ月
借入額2200万
本審査2週間ちょい待ってます…
胃が痛い
-
-
6377
匿名
ジンクスにあやかりたく書き込みます。
書類は先日記入済みで、窓口の関係上、本日本審査申し込み予定です。
承認が降りますように。
そして可能ならば年内に!
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6378
星
オリックスフラット35
年収
自分360 妻96
2人合わせてリボなど入れて約700万
3180万の物件を完済条件をつけて事前審査出してます。
信用情報は6月完済済みのものに遅れが続いてあり。
それ以外は大丈夫です。
通りますかねー、通って欲しい。
ジンクスに肖って投稿します。
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6379
匿名さん
フラット35に申し込みしました。
12月11日に本審査申し込み
12月18日追加書類提出
今審査待ちです。
ジンクスにあやかりたいです。
承認されますように。
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6380
匿名さん
6379です。
本日連絡ありました。
承認されました。
ありがとうございます。
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6381
匿名さん
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6382
匿名さん
オリックス フラット35s 事前審査 留保
昨日本審査申し込みしました!
ジンクスあやかりたくて投稿しました>_<
どうか承認されますように(T_T)!!
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6383
口コミ知りたいさん
>>6382 匿名さん
今日夕方ごろに本審査の結果がわかるかもとのことで最後にジンクスあやかりたくてもう一度(>_<)
ずっと一戸建てに住むのが夢だったのでどうかどうか承認されますように…!!!
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6384
評判気になるさん
>>6383 口コミ知りたいさん
否決でした、、
東海ろうきんが減額回答だったのでそちらで進めていこうと思います。
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6386
新築戸建て検討中
旦那:自己破産後13年経過
37歳。勤務先年数6年目
クレヒス歴なし
新築戸建て
フラット35事前審査で留保。現在本審査中
4300万借りる予定です。
ジンクスにあやかりたくて投稿しました。
先週金曜日に書類提出しました。
動画承認をいただけますように。
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6387
マンション検討中さん
新築建売で買ったマイホームを手放し
新しく購入したくて
年始本審査に出します。
物件は決まっていて半注文。
どうか本審査も通りますように!
-
-
6388
通りがかりさん
ジンクスに肖りたいです!
事前審査 留保
12/25に本審査を申し込みしました!
年内に出るかもと言われてたが未だ連絡なしです。
夫婦年収合算 約450万
既存借入など合わせて約700万
借入など完済条件つけて出してます!
勤続年数 夫8年 妻15年以上
物件3900万
通りますように!
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6389
マンション掲示板さん
どうか本審査通りますように。。
12/23 日本モーゲージで事前審査承認。
妻とお義父さんの収入合算800万(私がブラックなため)
新築戸建て5500万(諸費用込み)
頭金700万
信用情報は問題なし。
本日本審査の書類提出。
これから不安な毎日を過ごします。。
-
6390
マンション掲示板さん
本審査中です。
今日金融機関から
なぜあの物件を選んだのか、
職歴、
部屋の使い方は決まっているか
犬と猫の頭数
などの確認の電話がありました。
みなさんそういった電話はありましたか?
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6391
eマンションさん
>>6390 マンション掲示板さん
私もジンクスにあやかりたいです。
本審査通りますように。
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6392
名無しさん
フラット35の本審査で1ヶ月以上かかるってあり得るんでしょうか?
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6393
住宅検討中さん
あるらしいですよ。不動産が最長で1ヶ月の方がいたって言ってました!
今、僕も本審査中で本日結果が出るかもと言われてるのですが2週間を過ぎてます。
年末年始が入ったからなのか長くて不安すぎて寝れないです。
お互い通りますように。
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6394
名無しさん
>>6394
>>6393です。
教えていただきありがとうございます。私はフラットの事前審査を2つ受けていたこともあり、どちらも事前が留保だったことから、2週間近く空けて本審査に進む事になりました。
結果的に今お願いしている不動産会社の方を信用して本審査をお願いしました。
12月半ばには本審査に出したはずなのに、まだ返事が来てないです。。
不動産屋の方に聞いたら、事前審査留保だったから慎重にやっていて時間がかかってるのかもと言われましたが、いくらなんでも1ヶ月もかかるってあるのかな?と思いまして。。
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6395
名無しさん
-
6396
注文住宅検討中さん
>>6394 名無しさん
6393です。
僕もまだ回答きてません。
やはり留保だと長引く理由になるのですかね?
-
6397
坪単価比較中さん
あの後に担当者から連絡があり、進捗停止になったと。
来週月曜日15時以降に承認、非承認、追加資料のいずれかの回答が来ると言われました。厳しいです泣
-
-
6398
eマンションさん
>>6397 坪単価比較中さん
事前審査 承認。
アルヒ フラット35セカンドハウスローンで本審査中です。
僕の所はややこしい物件な上にセカンドハウスなので、
通常の住宅ローンの方と状況が異なるかと思うので
、参考にならないかもですが、、
現在 機構で進捗停止中です。
アルヒの担当者からは、五分五分かなと言われています。
やはりスコアリング審査に引っ掛かりもう少し詳しく、
人の手で調べる必要有りと判断されているのかなと
考えていました。(僕の場合)
進捗停止は結構シビアな様なので、次の打開策を早速
考えています。
待つ時間はしんどいですが、
どうか貴方様にとって、良い結果に繋がりますように。
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6400
S
【住居の種類】:(一戸建て、中古・)
【融資の種類】:(フラット35)
【窓口銀行名】: クレディセゾン
【申込年月日】: 仮審査1日で留保。本審査本日提出。1月15日受付?
【機構送付日】: ?
【承認連絡日】: ?
【そ の 他】:中古戸建
個人事業主 年収495万 自己資金200万 ビジネス借入れ残債90万円 妻、子二人の家族構成です。
CIC異動歴無し、2年前にP有り
借入申込額は4400万円で、事前審査は留保でした。留保になると言うことは、希望はあるのかなとは思ってますが、こればかりは機構の判断なので…
色々調べていたらこちらの書き込みを見付けました。ジンクスを信じたいです。
祈るばかりです。宜しくお願いします(>_<)
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6401
建売住宅検討中さん
>>6398 eマンションさん
返信ありがとうございます!
セカンドハウスなのですね。
僕も五分五分だと担当に言われました。
そのまま承認もあるし、非承認もある。
追加資料くればいいですねって。
担当者の態度も変わった感じするので期待しないようにしようと思います笑
良い結果が出ますように。
-
6402
マンション検討中さん
>>6337 通りがかりさん
1月12日 必要書類すべて提出
どうかどうか、認証されますように。
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6403
名無しさん
-
6404
不動産業者さん
>>6402 マンション検討中さん
ちなみに追加資料はなにを言われましたか?
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6405
購入経験者さん
12月末ごろに本審査書類を提出
年末年始の関係で1月5日付になる。
1月11日に追加書類提出 令和5年度分の源泉徴収、土地の登記関連の原本
今度こそ承認されますように。
前回はフラットリノベ在籍確認までいったけど物件でNG。古すぎる言われた。
銀行の担当の方が解体建て直しの新築の方を進めてくれて事前からのやり直しです。
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6406
購入経験者さん
-
6407
購入経験者さん
>>6406 購入経験者さん
40年くらいの物件でした。
耐震基準がRC構造のセキスイが建てた家だったけれど基準を満たしていないって判断されました。
担当の方が違う物件か新築かって言われてどうせ2025年に耐震基準等がもっと厳しくなるということなのでいっそ新築にするかってなりました。
-
6408
検討板ユーザーさん
-
-
6409
eマンションさん
>>6408 さん
以前にこちらの板に書いてたセカンドハウスで
現在機構での本審査、進捗停止中の者です。
12月22日アルヒに本審査提出し、
一週間前の水曜日の夕方に機構に本審査出した
そうですが、音沙汰なしです、、
僕の場合、進捗停止がある上に物件などの条件で
ダメな可能性も高いので緊張し過ぎて毎日、
何も手に付かずドキドキです笑笑
-
6410
通りがかりさん
>>6405 購入経験者さんです。
16日に記入漏れの連絡有。
その後連絡なし。
毎日胃が痛いです。
今が機構審査中なのか分からないけどここにおられるかた全てに朗報が1日でも早くきてほしいです。
-
6411
事前落ちまくり主婦
地銀やJA、ろうきんは審査落ち
アルヒに申し込みました
世帯年収700万
収入合算で組む予定
旦那は従業員人数50人以下の小規模の会社員
勤続年数5年の29歳
私は従業員人数500人以下の会社員
勤続年数はまだ3ヶ月目
共に正社員
子供は1人
旦那も私もカーローンあり
2人合わせて毎月5万
1台は残り20万なので完済できます
cicを開示したらAが過去に2つありました
借入希望額は3900万です
アルヒで事前審査中ですがもう他にないので通ってほしいです
-
6412
不動産業者さん
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6413
匿名さん
>>6411 事前落ちまくり主婦さん
それで落ちてたらウチもやばいわ。1週間たつのにまだ事前審査の回答も来てないし
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6414
事前落ちまくり主婦
>>6413
似た感じですかー?
ほんとに通ってほしいですよね…
アルヒのMG保証のほうにしたらよかったかなとかも思っています…
事前審査でcic開示した形跡あるので、事前審査通ればあとは土地とか物件の問題になってくるんですかね…
-
6415
検討板ユーザーさん
本審査に入り、火曜で2週間になります。
事前審査が留保だったので、すごく不安です。
どうか承認いただけますように。
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6416
事前落ちまくり主婦
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6417
匿名さん
>>6416 事前落ちまくり主婦さん
イオン銀行か住信SBIネット銀行でカーローン20万の方完済済みで事前通してみるとか?
ただつなぎ融資が必要な場合は住信だとネットではつなぎ受け付けてないから住信の代理店に行って本審査から直になる。
その際ネットの事前審査で通っていることを伝えたらいい。
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6418
マンション検討中さん
フラット事前審査承認でした。5000万で。でも本審査落ちることよくあるって聞くし不安ですね
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6419
評判気になるさん
>>6416 事前落ちまくり主婦さん
ホントですか?私年収700万ローン完済予定で5000万フラット事前審査承認でした。びっくり
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6420
事前×主婦
>>6419
ほんとですか!すごい!
地銀とかですか??
A3つ
P3つ
だから無理なのかな…
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6421
評判気になるさん
>>6420 事前×主婦さん
JICCに問題ないならCIC見ない銀行なら可能性有り
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6422
マンション検討中さん
>>6421 評判気になるさん
6420です。CIC債務整理履歴がまだ3年残っているけど昨日本審査在籍確認あった。ちなうちは住信。
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6423
事前×主婦
>>6421
cicみない住宅ローンなんてあるんですかね?
6420もわたくしですが、6422はわたしではないです。
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6424
評判気になるさん
>>6423 事前×主婦さん
6422は打ち間違いです。6421も私です。ありますよ。
何度も確認しましたが見てない。JICCでCICプラスで見ているのかと思ったけどその場合はJICC+CICって記載されてた。
そもそも機構はCICみないので銀行でみないところ探せばいい。少なくはなっているけど実際まだある。
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6425
事前×主婦
>>6424さん
あるんですね…
頑張ってもう少し銀行回ってみます!
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6426
匿名さん
ジンクスにあやかりたいです。。
事前審査は承認でした。本審査もどうか承認されますように。。
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6427
検討板ユーザーさん
>>6420 事前×主婦さん
6419です。同じくAAPとか連続でありましたよ。Aが4個とPが1つ
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6428
事前×主婦
6427さん
連続4つでですか!すごい!
いちおうイオン銀行事前審査通ってて、JICCには開示履歴あったので期待です…
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6429
eマンションさん
>>6428 事前×主婦さん
6427です。3個連続とその前に間空いてAがありました。イオン銀行審査通ってるならほぼ大丈夫そうですね!お互い頑張りましょう!
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6430
あやかりたい
カシワバラフラット35事前承認。 本審査中
皆さんのジンクスにのります
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6431
マンコミュファンさん
>>6424 評判気になるさん
機構はCIC見ないって本当ですか??
初めて聞いたので教えてください
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6432
まる
【住居の種類】:中古マンション
【融資の種類】:フラット35 オリックス
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:1月13日
【機構送付日】:1月16日
【承認連絡日】:
追加書類 1月19日くらい
まだ結果でてません…
事前審査は3日ほどで減額承認でした!
ジンクスにあやかりたくて投稿しました!
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6433
eマンションさん
>>6431 マンコミュファンさん
機構はCIC非加盟。なので見ないですね。調べたら結構でてきますよ。
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6434
通りがかりさん
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6435
戸建て検討中さん
-
6436
マンコミュファンさん
-
6437
評判気になるさん
-
6438
評判気になるさん
6422です。
さきほどつなぎ融資の決定だけさきに届きました。契約日が来月5日付けになってたけどまだ機構から承認来てないのに。
機構の方は記入漏れ部分と一か所訂正箇所があったため本日宅配便で送ったので機構に届くのは土日はさむ関係で月曜日受付になりそう。
ただ着実に進んでいるのだけはわかった。
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6439
通りがかりさん
優良住宅ローンさんで、セカンドハウス新築2540万(プラスワン含む)の事前審査を出して翌日に承認。
本審査を申し込んで、3日目の夕方以降に着信あり。翌営業日に再度着信ありで、在籍確認をしたいのでと、出勤日を確認され翌日在籍確認が完了。そこから2日後の本日13時過ぎに本承認をいただきました。なので7営業日で可決になりました。
現住所から物件までが片道2時間半以上で遠く、子供の進路を考えて将来的には転職してそっちに住む予定ですが、ひとまずセカンドハウスとして購入することにしました。
まずは承認いただけてホッとしています。
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6440
否決でした。
6400 投稿したものです。本日否決の連絡がありました。
金融機関からは、ビジネス融資90万円(月3万)を完済、親子リレーでの再申し込みをしてみませんか?とのことでした。
融資希望額が上限いっぱいいっぱいと言うことは承知しております。その他否決に繋がってしまう要素はありそうですか?
頭金を1500万から2000万円入れれば、状況は変わりますか?
どなたかご意見下さい。宜しくお願い致します??♂?
-
6441
匿名さん
ファミリーライフサービスさんで事前審査→留保
ヒアリング→18日
本審査→19日から22日の間
在籍確認→25日
新築戸建て 2090万
年収 360万
頭金 390万
融資希望額 1700万
個信は現自宅の連帯債務があるが、売却成立済み
その他借入や延滞などなし
在籍確認は本審査のまだ序盤なのか終盤なのか…いつ結果が出るのか…落ち着きません。
留保だったことも不安です。
ジンクスに肖りたく投稿させていただきました!
どうか承認がおりますように!
-
6442
評判気になるさん
>>6440 否決でした。さん
親子リレーを勧められるなら返済比率でしょう。頭金1500万も入れられるならビジネス融資完済して残りを頭金にしたほうがいいじゃ?
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6443
名無しさん
>>6432
フラットに減額承認なんてあるんですか?
私の場合は事実上減額で通りました。
というのも、頭金を入れる前提で再度申し込みし直して通りましたが、そういう回答はないと言われたもので。
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6444
戸建て検討中さん
新築建売で10年前に買ったマイホームからまた新しくマイホーム購入したくて今本審査中です。
職業は公務員なので問題はなさそうですが
本審査通りますように!
-
6445
匿名さん‐口コミ知りたい
グレディセゾンのフラット35で
事前審査して一週間経過
なんの連絡もなく、不安です。。。
グレディセゾンで借入したかたいたら
教えてください。
-
6446
通りがかりさん
事前審査で留保された際に自己資金いれたら承認された方いますか?
-
6447
匿名さん
事前審査で留保だったので、物件購入はまだですが本審査これから通します。
事前審査は即日で連絡がありました。
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6448
匿名さん
6441です。
先ほど【承認】いただけました!
留保でしたが、本審査通して9日間で結果でした。
1月から3月は機構は混み合ってるそうです。
ジンクスにあやかれました!
皆さんにも嬉しい結果が届きますように。
ありがとうございました。
-
6449
名無しさん
個人事業主 業務委託
フリーになって一年半ほど 去年の確定申告で挑む為、月割で年収換算500万ほど
3200万希望、頭金320万
年齢28歳、妻は契約社員ですが収入合算無し
アルヒ即日承認、以前は違う物件でオリックス2日目承認
新築自由設計
借入、事故など無し。
6日に出したとのことですが、いつになるかなぁ。今年の確定申告書提出くださいと言われる気がして不安です。
通りますように。。。
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6450
匿名
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6451
マンション検討中さん
>>6405 です。本審査を出してからはや1か月何回かのヒアリングがあり今決裁の段階とのこと。
早ければ水曜日には結果が出ますって言われた。これは銀行の審査がやっと終わって機構審査に移るってこと?それともすでに機構審査中だった?
ここまで待って非承認だったらいやなのでジンクスにあやかれますように。
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6452
匿名さん
今の時期って機構はこみあってるんですかね、結果が出ない、、
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6453
マンション検討中さん
>>6452 匿名さん
混んでいるのかアルヒの件もあってごたついているのか本審査中の一般の人にとってはいい迷惑ですよね。
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6454
ふらっと35
この時期に1週間程度で本審査の結果が出た方おられますか??
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6455
口コミ知りたいさん
-
6456
ふらっと35
>>6455 口コミ知りたいさん
1ヶ月ですか、、きついですね…
追加書類とか不備とかがありその状況ですか?
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6457
マンション掲示板さん
>>6455 さん
1ヶ月ですか、、きついですね…
追加書類とか不備とかがありその状況ですか?
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6458
評判気になるさん
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6459
名無しさん
モーゲージで留保。
融資希望額でも、返済比率でもなく
年齢が若過ぎるというのが理由だと言われました。
本審査に出しても勝算20%と言われましたが
年収、融資額、返済比率は問題なく
年齢が若いのが理由で否決にするなら、申込み自体
不可にすればいいのに。。と
ちょっと納得できないので、ダメもとで 本審査チャレンジします。
否決だったら、家賃15万の賃貸に引っ越しを検討。
そっちの方が、ローン返済より全然きつい(泣)
ジンクスにあやかれますように。
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6460
匿名さん
>>6456 ふらっと35さん
途中で昨年の源泉徴収票の提出求められました。
そこから2週間って感じですね。
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6461
マンション検討中さん
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6462
マンコミュマンさん
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6463
マンション検討中さん
どういうときに事前審査承認が本審査で落ちたりしますか??なんかカードの引き落としをお金入れ忘れてたとかクレジットカード作った以外有り得なそうな気がしてますが。
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6464
名無しさん
本審査の承認連絡ありました!
1週間でした。1年半ぐらいの間に、クレジットカード引き落としのうっかりが、2回はあったので、半分あきらめていました。
個信の開示はしてません。
審査待ちの方が、承認されますように!
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6465
マンコミュマンさん
>>6463さん
退職、離婚、建物基準、虚偽申告等々ですかね。
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6466
マンション掲示板さん
>>6454 ふらっと35さん
ちょうど1週間で承認連絡ありました。
本審査です。
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6467
戸建て検討中さん
ジンクスを信じて!
年収900万 融資申込額6100万
先週の木曜に事前審査申し込みました。
無事通りますように!
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6468
主婦
年収合算で670
4100万借入希望
12日に申し込みました!
連絡待ちです…
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6469
検討者さん
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6470
匿名さん
先週水曜日に金融機関から機構に。
今週末までに回答出ると思ったのにまだ出ません。
通って欲しいです。
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6471
通りがかりさん
>>6467 戸建て検討中さん です。
14日に事前審査留保の連絡があり、17日に本審査申し込み。
役員報酬で2期前3期前が赤字なのでフラットが頼みの綱です。
ジンクスにあやかれますように。
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6472
通りがかりさん
クレディセゾンのフラット35の本審査待ちです。
自営業のため、
先週に追加書類で、開業届、取引先の請求書を
追加書類で言われました。
無事通るでしょうか?。。
ジンクスに頼って祈ります、、
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6473
検討者さん
ハウスメーカー経由で機構に14日にローン審査出してまだ返信来ません…
住信も土曜日にハウスメーカー経由で審査出しましたがまだです
どちらも仮審査です…
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6474
匿名さん
フラット35について質問です。
ファミリーライフにて事前審査をして留保
地銀にて事前審査減額承認になりました。
下記に詳細を記載します。
フラット35 借入希望額 4400万留保 地銀 借入希望額 4000万減額3150万承認
前年度年収 親族経営で会社員(親の会社)
自分 427万
妻 80万
世帯年収 507万
勤続年数
自分 12年
妻 3年半
現在借入 現住宅 残債3180万
(現自宅もフラット35からの借入)
マイカーローン 550万
(信金マイカーローン)
自宅は売れており3690万で売却、利益500万程ありマイカーローンも完済予定です。
CIC、KSC、jicc全てクリーンです。
税金等遅れなしです。
子供は3人います。
親の会社の決算書は3期共に黒字。
3年度4年度は売上が下がりましたが黒字。
フラット35にて本審査中ですが通りますでしょうか。
ご教授お願い致します。
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6475
マンコミュマンさん
>>6474さん
返済比率大丈夫ですか?
自分もあまり詳しくわかりませんが。
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6476
eマンションさん
>>6475 マンコミュマンさん
ファミリーライフ担当者さんの方で返済比率は全く問題無いとの事でした。
フラットの事前審査はAIの機械審査らしく色々と諸事情等は考慮されずに結果が出るみたいでそれで今現在住宅ローンを借入しているとどうしても留保になってしまうみたいです。
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6477
口コミ知りたいさん
年収約900
勤続年数12年
借入希望金額5500万
借入など全部返済し審査時には0
法人代表、喪明け後に赤字決算が原因で地銀など3行で事前審査否決。
最後に頼みの綱フラットにて事前審査一日で承認!
只今本審査提出してから約1週間経過!(途中HMへ追加者求められ提出済み)
ジンクスにあやかりたく書き込みました!
どうか通ってほしいです!
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6478
口コミ知りたいさん
≫6477です!
書き込みした後、数時間後に本審査承認連絡ありました!ジンクス凄いです!みなさんも承認されますように☆。.:*・゜
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6479
みみみ
オリックスの事前審査、3日後に承認
2/23に本審査申し込み、現在待ち!
お願い通ってくれー!!!!
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6480
口コミ知りたいさん
留保からの承認だったかたどのくらいで結果来ましたか?
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6481
みみみ
>>6449 名無しさん
オリックスで本審査、今年の確定申告提出と言われました!
本業は会社員で副業で確定申告した者です!
(確定申告その1その2・収支内訳表・納税証明書)
途中の書類提出ではなく本審査する前に言われました!
参考に、、、まだ本審査連絡待ちです!
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6482
お願いします
クレディセゾン
事前審査一ヶ月近くかかって、留保
本審査開始。
ジンクスにあやかりたく投稿させていただきました。
無事に通りますように。
クレディセゾンでの本審査や事前審査について
教えていただけると嬉しいです。
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6483
みみみ
>>6479 みみみさん
本日本審査連絡きました。
オリックスのフラット35
2/18 事前審査承認
2/23 本審査申し込み
2/29 本審査承認
私自身属性に少し不安ありでした。
本業、200万程(源泉徴収)で
副業で100万程の収入(確定申告)で
シングルマザー子ども3人抱えています。
児童手当や扶養手当も収入に入れて貰いました。
これから頑張ります?
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6484
匿名さん
ジンクスを信じて投稿しました。
自分も本審査の結果待ちです。通りますように
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6485
匿名 中古&リフォーム
27日夕方にネットからの申し込みの事前審査の結果がまだ来ません。うちもジンクスにあやかれますように!┏○))ペコリ
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6486
戸建て検討中さん
昨日一条工務店アイフラット3300万仮審査出しました。ジンクスにあやかりたいです。
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6487
戸建て検討中さん
オリックスクレジットのフラット35に本審査出します。
時銀は減額承認だったので難しくこれが最後の頼みの綱です…どうか通ります様に…
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6488
匿名さん
本日、本審査の書類を提出しました。
住宅支援金融機構さんです。
今は課税証明書になる書類がマイナンバーで取れるのありがたいですね
引っ越したので前の市へ行かないとと思っていたので
(収入情報サービス帳票というもの)
ハウスメーカーにレターパックで送ったので明後日には到着するので
今週末には結果がわかるんでしょうか…
中3日くらいと担当者は言っていましたが
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6489
マンコミュファンさん
今日本審査開始。1日でも早く結果が知りたい!!ジンクスに願いを。お願いします
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6490
検討板ユーザーさん
本審査承認後、物件が買えず、物件変更で再審査中。 事前審査、本審査通りますように!
ジンクスにあやかり投稿致しました。審査が無事通りますように。
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6491
検討板ユーザーさん
事前審査、本審査通りますように!!
ジンクス信じてます。お願いします。
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6492
戸建て検討中
>>6471 です。
17日に本審査申し込み。
先週追加書類提出。昨日更に追加書類と追加質問がありました。結果がでるまで長い・・
どうか通りますように!ジンクスを信じて!
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6493
匿名
ジンクスを信じて?仮審査、本審査通りますように_(._.)_
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6494
評判気になるさん
借入フリーローン400万ありますが、7000万あっさりフラット通りました。意外と通るもので嬉しかったです。皆さんも通りますように
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6495
匿名さん
6488です
夫の収入が、確定申告してるものもあり
確定申告書2期分求められました。
確定申告してる収入は合算していないのに必要なんて…( i _ i )
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6496
通りがかりさん
事前審査承認 本審査1週間後に追加書類提出
承認もらえますように。
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6497
通りがかりさん
事前審査留保、本審査提出から一回追加書類ありで待つ事約3週間。
本審査承認でした。
待って下さった住宅メーカー様、不動産屋様、審査機関の方々に本当に感謝です。
1年前にフラットで否決をくらってたので、今回は再挑戦して良かったです。
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6498
りりり
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6499
名無しさん
シングルマザーです。
ジンクス信じて投稿します!
今、フラット35事前審査中、2日目です。
無事通りますように…!
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6500
通りがかりさん
借入希望額 3000万円
前年年収(自営業) 1500万円
前々年年収(自営業) 80万円
借金・滞納などはなし、26歳
本日アルヒで本審査申込しました。
前年年収は十分にあるのですが前々年年収がほぼなく前年との差がすごいので安定性が低いと見做されて通らないのではないかと不安です。
フラット35は前年年収しか考慮しないといった言説が見られますが、前々年の書類も提出させる以上全く関係ないことはないと思われます。
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6501
通りがかりさん
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6502
住宅ローン迷い人
個人事業主 26歳 営業3年
個信問題無し(確認済み)
令和3年度 340万
令和4年度 498万
令和5年度 720万
更地に建設
併せて5200万
ビジネス融資借入残債80万 完済予定
同じような条件の方はいらっしゃいますか?以前は、令和4年度の金額で4500万程の審査を行い事前留保、本審査否決。ビジネス融資の完済は申告せず、否決されました。
ご意見を下さい。宜しくお願いします。
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6503
検討板ユーザーさん
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6504
匿名さん
本審査提出後3週間です。追加書類の提出が2回ありました。
ジンクス信じてます!本審査通りますように!
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6505
匿名さん
6495です
本日追加資料の確定申告書2期分
現在のローンの返済予定表等の資料を提出しました…
通りますように…
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6506
匿名
5日に本審査申し込み、その後2回ほど追加書類や質問等ありました。
事前審査でも追加書類が多かったので厳しいのかもしれませんが、ジンクスを信じて投稿させていただきます。
満額承認されますように!!!!
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6507
名無しさん
6日に本審査を出しました。事前では留保でした。
追加書類とかの連絡が来た方はどういった書類を追加で請求されていらっしゃいますか?
事前留保だからか何の音沙汰も無く心配しております。
どうか通りますように…!ジンクスにあやかれます様に!
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6508
検討板ユーザーさん
オリックスフラット 事前留保
16日に本審査申し込みました
地銀3社 否決
今度こそ無事に通りますように、、!
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6509
匿名さん
6507さん
留保で、職務経歴書、在籍証明書(フラット35の規定の書式のもの)給料の他に夫が副業しているのでその確定申告書2期分、カーローンの返済予定表
が追加資料でした。
副業の収入は収入に合算していません。
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6510
名無しさん
本審査に出してそろそろ一週間
ジンクスを信じて、通りますように
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6511
匿名さん
本審査通過!金消契約無事結べますように!
金消契約まで不安ですが、無事金消契約無事に結べるように祈っています。宜しくお願いします?
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6512
名無しさん
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6513
匿名
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6514
名無しさん
6507です。
何の音沙汰も無かったですが本日不可の連絡がきました( ; ; )
異動こそは無かったものの延滞のAマークが複数あったためだと思われます。
我が家は駄目でしたがその分こちらの書き込みの方々が承認になる事を願っております
いつの日かリベンジ出来るように今後は気を引き締めて頑張ります!
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6515
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6516
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6517
匿名さん
6509です
またもや追加資料と言われました。
土地の売買契約書と重要事項説明書の雛形です
通るのか不安です
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6518
評判気になるさん
一年半ほど前に地銀、フラット否決→10年前の携帯端末残金発覚…異動保有期限が長い為、事情を説明し再度トライ中です(><)
条件悪くて厳しいのは承知ですが、担当さんとこちらのジンクスにあやかれますように…どうかお願いします!(T人T)
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6519
匿名さん
法人経営14期目
年収1290万
41歳、妻と息子
JA、信金はOUT
10月6日にオリックスでフラットの事前審査
翌日に8000万承認
ダイナース、AMEX、VISA、masterなど
クレジットカード7枚所有
本審査まで、ほとんど使わないこと
使わないカードは全て解約
リボや分割の枠も外して0にする
残高証明書を提出
オリコ、三菱など
キャッシングやカードローンは絶対に0
解約するか残高証明書を提出
ショッピングや自動車ローン
全て完済し完済証明書を提出
3月1日にフラットSで本審査を申込み
同時にアプラス諸費用ローン2200万も申込み
3月18日
令和5年度の確定申告書と納税証明書を提出
3月26日
建築地の求積図面を提出
3月28日
フラットS→8000万
アプラス諸費用ローン→2200万
全て満額で承認
事前審査からこの半年は険しい道のりで
本審査からの1ヶ月は本当に長く感じました
みなさんにも嬉しい知らせがありますように!
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6520
平屋
48歳 単身 法人経営9年目
前年収入 800万
前前年収入 600万
新築戸建て総額2700万 頭金280万
個信情報3社(KSC,CIC,JICC)すべて確認済で異動、事故歴無し(返済履歴も$マークのみ)
残債
フリーローン420万
カード分割30万(5月までに完済予定)
直近3ヶ月以内にクレジット残債80万完済、解約済
上記含め返済負担率35%以内
※ビジネスオーナーカード残債120万有りだが、法人利用の証明できれば残債加えなくてよいとのこと。
25日アルヒ店頭申し込み
担当からは問題なければ今週中に結果出ますよ。との回答
26日お昼位にアルヒマイページの案内メール。ステータスが事前審査審査中
同日夕方に本審査申し込み中に変化
28日時点で変化、連絡なし
この物件の前に別物件2600万フルローン想定で事前審査で承認ありなので
個信で引っ掛かることは無いかなと楽観してますが、ジンクス信じて投稿。
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6521
名無しさん
本日、追加書類の提出がありました
無事に通りますように
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6522
匿名さん
オリックスで本審査承認
近々融資実行予定
フラット35
収入合算(1000万)/連帯債務/デュエット団信
希望金額:5000万
承認金額:5000万
頭金無し、諸費用込みのフルローン
属性
自分46歳非上場3年目、年収700万
妻44歳パート年収300万
債務:自分
銀行ローン4社 380万
消費者ローン2社 100万
リボ 28万
債務:妻
リボ 150万
自分のリボ28万のみ完済すれば承認しますとの事で、言う通り完済したら承認されました。
大手銀行、地方銀行、信金、JA等不動産の方と周りましたが何も多重債務者だから難しいとの否決でしたが、オリックスでは行けそうなのでチャレンジしてみませんか?、と言われ挑戦した結果良かったです。オリックスさんの方が作文等ちゃんとしっかりしてくれたのでそれが一番効いたのかと思います。
オリックスさんで挑戦してみては如何でしょうか。
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6523
名無しさん
6518 です
事前審査申込10日ほど経って本日否決の連絡が来ました( ; ; )厳しいのはわかってましたが…異動に柔軟であると言われてるMG保証ですらダメでかなりショックです…
今回メーカーさんともあまり意思疎通が良くなかった印象もあるのでどこまで頑張ってくれたのかも謎でしたが…。
みなさんはどうか承認されますように陰ながら祈ってます!私ももう少しだけ諦めず他のメーカーなどに相談したりと頑張ってみたいと思います!
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6524
通りがかりさん
追加書類で戸籍の附票出した方 いらっしゃいますか?
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6525
ミツヒ
借入希望 2710万
前年収入 426万
嫁 障害年金 123万
児童手当 24万
特別児童手当 85万
合計 658万
カーローン 2つ 残400万(月1.5万 ボーナス3万)
おまとめローン120万(月1.6万)
フリーローン 90万(月2万)
ショッピングカード 28万(月0.8万)
嫁
カードローン (完済条件の為完済)
ショッピングカード 40万(月1万)
フラット35 全宅住宅ローン
事前審査 条件付き承認
3/22 本審査 申し込み
3/23 在籍確認有
本審査承認なりますように。
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6526
名無しさん
>>6525 ミツヒさん
借入が多いので完済条件付けられそう
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6527
匿名さん
今の時期は混み合ってるのでしょうか?
3/18にARUHI担当者さんと面談し本審査書類提出しました。3/28に書類に不備があるとの事で
3/29に訂正し提出しました。
今か今かと待ってますが在籍確認等も特に連絡はなし。。
仮審査は承認で頂いてますが、心配で寝れません。。。
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6528
マンコミュファンさん
>>6508 検討板ユーザーさん
結果はどうなられましたか?
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6529
口コミ知りたいさん
本日フラット35オリックス代理店から連絡があり
同じ名前の方がいるため
本人
嫁
の、二方のそれぞれの住所経歴と戸籍謄本を提出してくれと連絡あり。
仮審査は留保。
本人
嫁
共にブラック無し
本審査倒してすぐに、
車のローンの残債一括返済。
何か問題ありますかねー?
不安でたまりません。
少しでもアドバイス、コメント宜しくお願い致します。
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6530
eマンションさん
>>6529 口コミ知りたいさん
事前審査が留保の原因はわかりますか?
年収と借入額もわからないので何とも言えませんね…
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6531
検討板ユーザーさん
>>6530 eマンションさん
個人事業9年
法人して2年
2期分提出済。
法人して一年半で
税務署が入りましたので
個人事業の時の(法人になる前)
三年分の確定申告が
修正申告書になっています。
年収は、420万で出しています。
年度締めだったので
22ヶ月分の収入証明書も提出しています。
嫁さんの収入も月八万で事務で
雇っているように提出しています。
借入は0です。
宜しくお願い致します。
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6532
ミツヒ
本日、全宅住宅ローンのフラット35
条件付き承認(ショッピングローン28万完済条件)
の連絡入りました。
みなさんも承認になりますように
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6533
マンション検討中さん
昨日、在籍確認がありました。
事前審査は承認でしたので、本審査申し込み3月30日
審査通ると信じて待ってます!
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6534
匿名さん
>>6509
>>6517
追加資料提出しましたが
本日、前々年度と前年度の収入の差を質問されました…
200万くらい収入が上がったからあやしんでいるんですかね…
個人で仕事をしていた分を会社通して仕事をするようになりました。
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6535
匿名
【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】:ARUHI
【申込年月日】:3/25本申込
【承認連絡日】:4/2
【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員 前年度源泉額面586万円
役員7年目
38歳 妻(専業主婦)と保育園児2人
自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入
異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。
20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。
正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。
皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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6536
住まいに詳しい人
35歳2023年8月元々長くやっていた建設業独立開業
確定申告一期分所得280万ですが見込みで680万
車のローン毎月75000円残り390万
個信は大丈夫かと思います
前々年2年ほどしていた飲食業で赤字廃業のため確定申告なし非課税、役所には届けてるため非課税証明書は出します
中古物件築8年フルローン2600万(フラット2340万アルヒ260万)
先日アルヒで事前審査出したら留保でした。これから必要書類集めて本審査に進もうと思いますが同じような方や、似た方で承認された、否決された等あれば是非教えてください!
フラットに詳しい方もよろしくお願いします!
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6537
検討板ユーザーさん
>>6528 マンコミュファンさん
未だ結果待ちです、、、。
無事に通るといいのですが、、、。
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6538
マンション検討中さん
フラットの審査は長引けば長引くほど否決率高くなるのでしょうか?
ARUHIで事前審査承認を頂いてますが
3週間ほど待っています。
期間中の滞納や新しくローンを組んだり等もないですが、期間が長いだけに落ちるのではと不安です。
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6539
匿名さん
>>6534です
ようやく追加資料や質問が終わり回答待ちです
ジンクスにあやかりたい…
2月に審査はじめて長かった…
8日以降に返答がきます…!
個人情報はクリアしてると担当さんから聞いていて
親族経営がどうでるかって感じです
決算書はもとめられなくて一安心でした
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6540
住宅ローン迷い人
6502: で投稿したものです。
フラットではなく、信用金庫で事前審査を申込
3月21日に書類提出、3月29日 条件無し5200万円で承認。
個人事業主の方や、信用情報に多少のAやPがある方でも意外とあっさり審査に通ったりします。
審査結果が出るまで不安でドキドキでしたが、皆様も承認されますように。
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6541
匿名さん
ジンクスにあやかりたいです、、、!!
フラット35
事前審査⇒承認
本審査⇒結果待ち
本審査は本日か明日出るかなと言われています。
慣れない土地での新しい生活を楽しみにしています!!
本審査、無事通りますように!
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6542
匿名さん
>>6539
こんなに待って否決でした…
親族経営なのと、給料が前年度と前々年度でけっこう差があるからなのかなと推測しています
返済比率
個人情報
年齢
土地評価には問題ないので
一生建てれないのでしょうか…
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6543
匿名さん
アルヒフラット35パッケージで本審査中です。
3/18に本申し込みをして、先々週と先週に書類不備等があり今日やっと在籍確認が来ました。
ここから結果出るまでどれぐらいかかるのでしょうか? また、在籍確認後に落ちることなどはあるのでしょうか?
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6544
匿名さん
6543です。
今日ARUHIの方から連絡があり
本部に審査が上がってるが、何点か聞きたいとのことで内容を確認すると
アルバイト先から頂いてた賃金台帳と、源泉徴収票の金額に相違がある
また課税対象に交通費が含まれてるが何故かと、、。
まさかでした。アルバイト先の代表には事情を説明して対応して欲しいと言いましたが
身内に不幸があって連絡はしばらく無理との事で協力的ではないです。
3週間近く待ってようやく動き出したと思った矢先にまさかの事態で先が見えません。
確定申告も間違った源泉でやったので修正が必要になりおそらく審査結果はかなり先になりそうです。
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6545
検討板ユーザーさん
>>6508 で投稿した者です 。
本日、オリックスさんから否決連絡が来ました
今回の住宅ローンで発覚した10年前の携帯が原因で
やはりどこもダメでした
不動産曰くもう時効で履歴は消えてるそうなので
他銀や県外も検討してみようかと思ってます
因みに、フラット以外の否決理由も
地銀2社 携帯否決
地銀1社 年収否決 でした
皆様にいい知らせが訪れますように!
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6546
匿名さん
まったく否決理由を教えてくれない場合はどうしたらよいんでしょうか?
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6547
匿名さん
返済比率オーバーで減額承認といわれました。申告していなかったものがありそれしか考えられないとのことでそちらを全額返済し再度本審査2回目にチャレンジするのですが満額承認で通ると思いますか?
個人情報は問題無いみたいでした。
フラット35です。
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6548
匿名さん
約半年掛かりましたが昨日フラットにて6,000万円承認の連絡いただきました。
フラット3回否決、信金2回否決、地銀1回否決。
諦めずに頑張って良かったです。
後はイオンの本審査待ちです。
半ば諦めていた私でも通ったので何かお力になれればと思います。
皆様にも良い結果が訪れますように!
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6549
マンション検討中さん
>>6541で投稿した者です!
約3週間~4週間ほど結果を待ちました。
待ってる間は心臓バクバクで早く結果きてくれと
願うばかりでした。
結果は減額承認で予定より200万近く手出しする事になりましたが
気に入った家(新築建売)を手放すよりは後悔はないです!
(お財布は痛いですが、、、)
皆さんも無事承認されますように!!
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6550
匿名さん
>>6548さん
否決理由はどういった理由でしたか?
なにかを改善して挑んだんでしょうか?
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6551
にゃんこ
事前審査の回答待ちです。
【住居の種類】:中古
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:全宅住宅
【申込年月日】:2024.4.18
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:
年収840万
会社役員
その他ローン、直前で一括返済済み
融資希望額 5730万
中古のセキスイハウス
です。