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匿名さん
[更新日時] 2025-02-28 18:21:25
フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ の 他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
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| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？
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6409
eマンションさん 2024/01/16 10:08:16
>>6408 さん
以前にこちらの板に書いてたセカンドハウスで
現在機構での本審査、進捗停止中の者です。
12月22日アルヒに本審査提出し、
一週間前の水曜日の夕方に機構に本審査出した
そうですが、音沙汰なしです、、
僕の場合、進捗停止がある上に物件などの条件で
ダメな可能性も高いので緊張し過ぎて毎日、
何も手に付かずドキドキです笑笑
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6410
通りがかりさん 2024/01/19 08:18:42
>>6405 購入経験者さんです。
16日に記入漏れの連絡有。
その後連絡なし。
毎日胃が痛いです。
今が機構審査中なのか分からないけどここにおられるかた全てに朗報が1日でも早くきてほしいです。
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6411
事前落ちまくり主婦 2024/01/19 09:39:11
地銀やJA、ろうきんは審査落ち
アルヒに申し込みました
世帯年収700万
収入合算で組む予定
旦那は従業員人数50人以下の小規模の会社員
勤続年数5年の29歳
私は従業員人数500人以下の会社員
勤続年数はまだ3ヶ月目
共に正社員
子供は1人
旦那も私もカーローンあり
2人合わせて毎月5万
1台は残り20万なので完済できます
cicを開示したらAが過去に2つありました
借入希望額は3900万です
アルヒで事前審査中ですがもう他にないので通ってほしいです
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6412
不動産業者さん 2024/01/19 10:58:56
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6413
匿名さん 2024/01/20 02:58:42
>>6411 事前落ちまくり主婦さん
それで落ちてたらウチもやばいわ。1週間たつのにまだ事前審査の回答も来てないし
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6414
事前落ちまくり主婦 2024/01/20 04:53:57
>>6413
似た感じですかー？
ほんとに通ってほしいですよね…
アルヒのMG保証のほうにしたらよかったかなとかも思っています…
事前審査でcic開示した形跡あるので、事前審査通ればあとは土地とか物件の問題になってくるんですかね…
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6415
検討板ユーザーさん 2024/01/21 11:48:41
本審査に入り、火曜で2週間になります。
事前審査が留保だったので、すごく不安です。
どうか承認いただけますように。
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6416
事前落ちまくり主婦 2024/01/22 11:48:10
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6417
匿名さん 2024/01/22 13:32:06
>>6416 事前落ちまくり主婦さん
イオン銀行か住信SBIネット銀行でカーローン２０万の方完済済みで事前通してみるとか？
ただつなぎ融資が必要な場合は住信だとネットではつなぎ受け付けてないから住信の代理店に行って本審査から直になる。
その際ネットの事前審査で通っていることを伝えたらいい。
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6418
マンション検討中さん 2024/01/22 16:42:31
フラット事前審査承認でした。5000万で。でも本審査落ちることよくあるって聞くし不安ですね
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6419
評判気になるさん 2024/01/22 16:46:20
>>6416 事前落ちまくり主婦さん
ホントですか？私年収700万ローン完済予定で5000万フラット事前審査承認でした。びっくり
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6420
事前×主婦 2024/01/22 22:23:11
>>6419
ほんとですか！すごい！
地銀とかですか？？
A3つ
P3つ
だから無理なのかな…
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6421
評判気になるさん 2024/01/23 00:29:48
>>6420 事前×主婦さん
JICCに問題ないならCIC見ない銀行なら可能性有り
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6422
マンション検討中さん 2024/01/23 00:52:55
>>6421 評判気になるさん
6420です。CIC債務整理履歴がまだ3年残っているけど昨日本審査在籍確認あった。ちなうちは住信。
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6423
事前×主婦 2024/01/23 03:52:38
>>6421
cicみない住宅ローンなんてあるんですかね？
6420もわたくしですが、6422はわたしではないです。
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6424
評判気になるさん 2024/01/23 04:10:10
>>6423 事前×主婦さん
6422は打ち間違いです。6421も私です。ありますよ。
何度も確認しましたが見てない。JICCでCICプラスで見ているのかと思ったけどその場合はJICC+CICって記載されてた。
そもそも機構はCICみないので銀行でみないところ探せばいい。少なくはなっているけど実際まだある。
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6425
事前×主婦 2024/01/23 05:22:33
>>6424さん
あるんですね…
頑張ってもう少し銀行回ってみます！
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6426
匿名さん 2024/01/23 08:10:05
ジンクスにあやかりたいです。。
事前審査は承認でした。本審査もどうか承認されますように。。
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6427
検討板ユーザーさん 2024/01/23 09:23:53
>>6420 事前×主婦さん
6419です。同じくAAPとか連続でありましたよ。Aが4個とPが1つ
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6428
事前×主婦 2024/01/23 10:29:46
6427さん
連続4つでですか！すごい!
いちおうイオン銀行事前審査通ってて、JICCには開示履歴あったので期待です…
匿名2024-04-03 12:22:59【住居の種類】：新築土地から購入一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：3/25本申込
【承認連絡日】：4/2
【そ の 他】：中小企業(15名程度)役員 前年度源泉額面586万円
役員7年目
38歳 妻(専業主婦)と保育園児2人
自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入
異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済～保有期限切れまでひたすら貯金と返済。２年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。
20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。
正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。
皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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