サンクタス与野タワーレジデンスの契約者専用スレを立てました。
楽しく意見交換したいと思います。
よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257218/
所在地：埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1074-1外（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩3分
売主：オリックス不動産株式会社
販売提携（代理）：株式会社大京
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2013-03-07 17:44:34
本日返信が来ました。
太平洋セメントが10月下旬に出荷したコンクリートが問題となっていて、
サンクタス与野タワーレジデンスは9月には主要コンクリート工事が
終了していたため、問題のコンクリートは使われていないそうです。
安心しました。
営業さんから連絡がきましたが、配合ミスのセメントは使っていないとの説明でした。
口では何とでもいえるよなと思い文書にしてもらえるようお願いしました。
データを取り寄せたところで素人に分かるんでしょうか･･･。
文書にしてもらえば十分ですよ。
私はメールで返信してもらい「強度不足のセメントは使用してない」
という一文があったので、それで十分だと思っています。
写真のアップ、ありがとうございます。
近くに行くことがあるのですが、いつも時間に追われて
バタバタしているのでこちらまで行けません。
本格的に寒くなる前にゆっくり見に行きたいです。
駐車場等の申込みが終わりましたね。
うちは車高が高く申し込める場所が限られ、ますます狭き門となりそうです。。
引越し日程も気になるところです。
少し先の話ですが、内覧会の時に皆さんは専門の診断士みたいな方を頼まれますか？
うちは夫婦2人だけで内覧することになるので、ちゃんと細かいところまでチェックできるのか不安です。
「駐車場・バイク置場・駐輪場全ての結果は、公開抽選開催日より約10日後を目処にてご通知申し上げる予定です」と書いてあります（「区分所有者台帳」「駐車場・バイク置場・駐輪場 申込書」および「預金口座振替依頼書」ご提出のご案内）。
まだ10日経っていませんし、連休も入るので24、25日頃に連絡が来ればいい方ではないでしょうか。
今日「駐車場・バイク置場・駐輪場の区画決定の案内」が封書で届きました。
我が家は自転車２台所有していて二台とも確保できたみたいなので安心しました。
駐車場は区画数を超える申込数であったため、「ご使用区画番号」をご案内することができないお客様がいらっしゃいましたと書いてありました。
やはり駐車場の抽選は厳しかったようですね。
あと、お引越日程決定のご案内も今日届きました。
抽選会に参加してきましたが、約60ほどの枠に100以上の応募があったようなので、やはり厳しかったですね。 残念ながら抽選にもれた方（私を含め）はどの辺りに駐車することになるのでしょうか？
駐車場は区画数を超える申込数であったため・・・とありましたが、
駐輪場については書いてありませんでしたね。
駐輪場は余裕があったのでしょうか。
駐車場は斡旋してくれるとのことのようですが、
与野駅周辺に駐車場は少ないですよね。
プラウド与野はとっくに駐車場の抽選が終了して駐車場探しが
始まっているようです。
斡旋してくれるとしても詳細を確認された方がいいと思います。
皆さん引越し業者さんはもう決めましたか？
SGムービングさんの見積もりが年明けからのようですが、他社の見積もりはその後の方が有利なんでしょうか？
何社か見積もり依頼したところ、幹事会社の見積もり後でないと受けられないと言われたところがありました。
ということはSGムービングが1番安いんでしょうか？
我が家は主人と話し合って、SGムービングの見積もり以降に他社に頼むことにしていました。
＞何社か見積もり依頼したところ、幹事会社の見積もり後でないと受けられないと言われた
こういうことがあるんですね、知りませんでした。
都内の義実家そばに大きなマンションが建ち、義両親いわく、引越し時には
そのマンションの提携であろう引越し業者のトラック（会社名は忘れました）が
ずらりと並んでいた、とのことでした。
それを聞くと、提携会社（サンクタスだとSGムービング）が安いのかなぁ、と思ったり。
取り敢えずSGムービングさんの話を聞いてから考えたいと思います。
入居者説明会の際に、SGムービングさんに他社を利用した場合のことを質問したのですが、
嫌な顔一つもせずに丁寧に答えてくれました。
仕事だからと言えばそうなのですが、こういう会社にお仕事を頼みたいなとも思います。
76です。
77さんありがとうございます。とても参考になります。
幹事会社のあとでないと…と言った業者は何とか条件や金額で幹事会社を上回りたいんでしょうね。
ですが私も77さんのおっしゃるように、安かろう悪かろうでは困りますので、安心してお任せ出来るところにお願いしたいと思っています。
そういう点からも、幹事会社は安心出来そうですね。
76です。
入居者説明会でSGムービングさんに「安い見積もりを出すところはトラックの台数や
スタッフの人数を切り詰めるので注意して下さい」と言われました。
そう言えば、以前引越しをした時に一番安い金額を出してくれた会社にしたのですが、
トラック台数もスタッフも少なくて全て終わるのに6時間以上かかりました。
徒歩15分くらいの距離の引越しだったので何度も往復してもらい、それでもダメで
トラック2台、スタッフも3人追加となりまして・・・。
見積もりをお願いする時はトラックの台数、スタッフの人数も確認した方がいいですね。
決まった時間内で引越し作業を終わらせないといけませんから。
うちは主人に発言権があるので、主人がどう決めるかですが・・・。
内覧会で業者を手配するかどうか聞いた61です。
我が家は業者に頼むことにしました。
最終日の午後の内覧なので情報提供できないのが
残念です。
今日ようやく引越し業者から電話がありました。が、SGムービングから委託されてるアップル引越しというところからの電話でした。値段は安いのかもしれませんが、どうなんでしょうか。みなさんもそろそろ引越し見積もりとか取られてますでしょうか？
我が家は3月上旬の引越しなのですが、SGムービングからもアップル引越からも何の連絡もありません。
今不用品を大量処分の大掃除中なのでいいのですが、こういうものでしょうか。
本当ですね。701号室が出てますね。
入居目前の時期にどんな事情だったんですかね。
我が家は早々に引越し業者も決めて、来週の内覧会を心待ちにしています。
内覧会を終えた方に感想などお聞きしたいです(´▽｀)
日程表によると昨日で内覧会が終わりましたね。
皆さんのお宅はいかがでしたか？
我が家は6つほど指摘をさせて頂きましたが、実際のマンション全体、部屋の仕上がりには大満足でした。
自転車置場に入る際にタッチキーでドアが開くこと、自転車を置いてまたタッチキーでマンションに入れるのはとても気に入りました。
我が家も小さな汚れのみの指摘でした。
思った以上に素敵なマンションで大変満足度です。
新聞の配達は集合ポストまでのようで、契約を躊躇してます。分譲マンションに住むのは初めてなんですが、どこもそんな感じなんでしょうか？毎日1階まで取りに行く手間がちょっとめんどうですよね。
細かい指摘は色々してしまいましたが、とても素敵なマンションですね！
入居が楽しみです。
一つだけ、自転車置き場が外になってしまったのがイタいです。
我が家は電動自転車なので…
SGムービングさん、皆さんおっしゃる通りで動きが早いとは言えないですよね。。。
小心者＋初めてのマンション購入だった私は内覧会でとても緊張してしまい、
指摘箇所を全く探せませんでした。
数点の指摘箇所も主人が見つけたもので、自分の小心ぶりが情けなく。
でも実際に内覧して、いいマンションだと思いました。
どこのマンションのスレだったか忘れましたが（価格はここより上のところだったと思います）、
そこも新聞配達は集合ポストまでとのことでした。
新聞配達は早朝に来るから管理人さんはその時まだいないし、防犯上 新聞配達各社（？）に
マンションに入れるキーを渡せない・・・みたいなことだったと思います。
12月に千駄ヶ谷であった入居者説明会で、テレビ関係のブースがありましたよね。
入居予定者全員が立ち寄らないといけなかったブースです。
そのブースの方が「1月になったら電話を入れますので」とのことでしたが、
いまだにその連絡がありません。
皆様のところにはその連絡が行っていますでしょうか。
95さん
ご返答ありがとうございます。
我が家も入居日が早い方なのですが、なにか手違いがあるのかもしれませんね。
こちらから連絡してみることにします。
大変助かりました。
JCOMからは全く連絡がなかったのでこちらから連絡を取りましたが、コールセンターと担当営業部署で情報共有ができていない印象でした。 特に割引プランなどがないのが残念です。
うちは引越しが3月すぐので三社見積もりをとって決めました。やはり3月の週末で時間指定となると、高くなってしまいますね。
内覧会の時、浄水器を付ける方を選択したしたのですが、１年目の価格は無料なのでしょうか？また、設置が引き出しを出して設置するやり方なのですが、引き出しが非常に取り外しにくい感想を持ちました。皆さんは浄水器を選んだのですか？それとも設置式の浄水タンクを選んだのでしょうか？よろしくお願いします。
浄水器の選択というのは、元々付いてる台所の浄水器と別に案内のあった業者の浄水タンクを申込んだのかということでしょうか？
どちらを選んだというより、別にタンクは申込みませんでした。
良さそうに感じましたが、浄水器は備え付けでついているし必要ないと思いました。
説明だと、お水のお金だけかかるけど浄水器のレンタル代は無料という説明だったと思います。
内覧の時にミネラルウォータースタンドの業者と、シンク下のカートリッジを必要とする浄水器の業者がいたような。
99さんの仰っているのは後者の業者のことでしょうか。
私のうろ覚えかもしれませんが、備え付けの浄水器はカートリッジがないと浄水は出ないのではなかったでしょうか。
我が家はそのカートリッジの申し込みをしなかったので初年度の価格については分かりません、すみません。
浄水器のカートリッジは最初の1本は無料だと記憶しています。
家族構成や水使用量で異なるけど1～1.5年で次のカートリッジ（有料）に変えてもらいたい、という話だったと思います。
103さん、それは本当に災難でしたね。
信じられないミスです・・・。
その後うまく日程が決まりましたか？
入居予定者も忙しい合間を縫って先方から依頼された期日までに提出物を出したり
しているんですから、業者の方もちゃんとしてもらいたいですね。
引越はまだですが今日マンションの部屋で作業をしていたところに玄関チャイムが鳴り。
お隣さんは今日引越だったようなので引越挨拶かなと早ガッテンしてドアを開けてしまいました。
すると作業着の男性が「○○（社名ですが、忘れてしまいました）です。お風呂のカバーの開け方を説明に来ました」と。
何かの営業だと思い「何も聞いていませんが」と言いましたが、「お風呂カバーを数ヶ月に1度開けないとカビが生えるので、その説明を」と。
それを聞いて「開け方の説明か～」と私の警戒心が解けたところに主人が出てきてきました。
うちはお風呂カバー内にカビ防止のオプションをしたことを主人が話すと、その男性は「もうなさっているんですね」と去っていきました。
どうやら浴室の湯船カバー内部にカビ予防の処置をする営業だったようです。
大京やオリックスとは関係ない営業はちゃんと断れると思っていましたが、先方もこちらに不信感を持たせない営業スタイルを思っているのだと驚きました。
「大京アステージの紹介です」とも言わなかったし・・・。
そもそも私の警戒心が十分でなかったのが一番なのですが、皆さんもお気をつけ下さい。
エスジーには元々引っ越し以来をしていなかったので他の業者で依頼しており時間を変更してもらいました。
当日担当者にあったらてめーかと一言言うつもりです。
入居者のかたに質問ですが玄関のモニターは画面表示はできるのでしょうか？
共用入り口は画面が出ましたが玄関入り口は出るのかまだ説明書を読んでいないためわかるかた教えてください！
もう半数くらいの方は入居されたのでしょうか。
先週引越しが終わりました。
とても住みやすいマンションで満足しています。
ところで入居済みの方にお尋ねしますが、お隣などにお引越し挨拶には行かれましたか？
これから入居の方は引越し挨拶はされますか？
我が家はご挨拶に行こうと思っていますが、今のところどなたも来られないので、挨拶の訪問を迷惑に思われないかと躊躇しています。
107さん
玄関だとモニターには表示されないですよー
穴？から見るか、ドアモニみたいなのをつけるしかないかと。
109さん
我が家もまだですね。確かにタイミングがわかりません！
管理組合の集まりとか、あるんでしょうかね？
数日前に引っ越しました。
両隣りと上に挨拶に行きました。下の方は何度か行きましたが、お留守のようで。
引越挨拶は後に越して来た方が行くのがいいような気がしますが...
109です。
防音がいいのか音がほとんど聞こえないので、お隣の方が入居されてるのかどうか分からないですが、とりあえず行ってみます。
タイミングを逃すとますます行けなくなりそうですよね。
111です。
確かにお隣からは音が全く聞こえません。
防音がいいのでしょうね。
表札が出ている、もしくは廊下側にエアコンの室外機があれば既に引越しされているのかな、と思います。
下の階には今日も行きましたがまたご不在。
我が家には子供はいないので下の階の方にご迷惑はあまり掛けないと思いますが、片付け真っ最中の今何度か重たいものを落としているので早くご挨拶できればと思います。
最近気になったことが
駅から近いため自転車を建物近くに停めてるひと、また東側の空きスペースに毎回停まっている白い車、コウユウノガ続くと段々とルールを守らない人が出てくるのではないか、心配です。管理人にいった方がいいのか迷っています。
東側の白い自動車、数日前の夜に見ました。
業者さんのものかと思っていましたが、違うんでしょうか・・・。
住民のものでない自転車、自動車を管理人さんがどうにかできるかは分かりませんが、
管理人さんに報告していいと思います。
くだらないことですみませんが・・・
トイレの手洗い場にハンドソープを置けるかな、と考えています。
結構水が流れる時間が長いような気がして。
皆さん、どう思われますか？
116です。
117さん、確かにハンドソープでの手洗いは水があちこちに飛びはねそうですね。
考え付きませんでした。
ハンドソープは置かないことにします。
ありがとうございました。
白い車、先日は張り紙が貼ってありましたが変わらず停まっています。ほぼ朝から晩まで。明日管理人さんに聞いてみます。住民みんなで繰り返し報告していきましょう！
ラウンジのエレベーター側の扉施錠について管理人さんに確認しました。
最近風の強い日が多く、駐車場側の自動ドアが開いた時に、ラウンジの扉がしっかりしまっていないと風で一緒に開いてしまい、埃が入ってしまうため施錠しているとのことです。言ってくれればいつでも開けます、とのことでした。
120です。
123さん、管理人さんに確認ありがとうございます。
理由は分かりましたが管理人室にわざわざ言いにいくなら、もう一つの扉から入った方が早いですよね。
ベランダの網戸に小さい虫いますか？
引越の最中から気になっていたのですが、そのうちいなくなるかな？と思っていましたが、1ヶ月経っても一向に変わらず。
30匹くらいはいると思います。
外を見る度に目に入ってきて憂鬱です…。
皆様のお宅はどうですか？
虫、見てみましたが1匹もいないです。
30匹もなんて気になりますよね。
我が家も引越して1ヶ月ほどですが、今のところ小さい虫を家の中で2回見たくらいです。
我が家はベランダに干した物に小さな虫が止まっているのを頻繁に見ます。
今日も干したベッドパッドに1匹見ました。
引っ越して1ヶ月弱ですが、部屋の中で10回くらい見たと思います。
最初は毎日数匹でしたが、最近は徐々に見る頻度が減ってきている気がします。
ムシコナーズなどはそういう虫に効くものではなかったでしょうか。
緑のカーテン用の引っ掛けのところに掛けるのも手かもしれませんね。
我が家が悩まされているのは上階のお子さんの走り回る音です。
上階に小さいお子さんがいらっしゃるのはご挨拶の際に分かりました。
集合住宅なのでお互い様だと思って我慢していますが、
保育園か幼稚園から帰宅する決まった時間から夜9時過ぎまで毎日。
本当に困ります。
虫ですか？一匹も見たことがないです。
３０匹は困りますね・・・
お子さんの走りまわる音ですか・・・
うちも聞こえますが、そこまで気になるほどではないですね・・・
よほど走りまわっているのでしょうか。
上の方と一度お話されてもいいでしょうね！
うちもまだ虫は見てません。
これから暑くなってくるので気になりますね。
お子さんの走り回る音、うちも聞こえて来ます。
あっ今日も走り回っていると。。。
フローリングは想像より下の階に響きます。
このサイトを見て、絨毯をひく等の防音対策をしてくれると
良いのですが。
上の階の方と直接、話をするのはなかなか勇気がいります。
我が家も上層階ですが、入居前から虫は気になっていました。現在も風向きや雨の降る前など、ベランダ屋根コンクリートの凹凸部分に無数についています。網戸にもたくさんくっついています。先日アフターサービスに電話して見に来てもらった日はたまたま良く晴れた日で、1匹もいませんでした。こんな上の階で虫に悩まされるとは思っていませんでしたので、これから梅雨時期になって毎日目にすると思うと憂鬱ですね！アフターサービスの方は、ひどくなるようでしたら再度お知らせくださいとのことでしたので、もう少し様子見て連絡しようと思います。
虫も気になりますが、我が家は浴室の悪臭に悩まされています。
排水溝あたりから下水のような臭いがするのですが、なぜなのでしょうか。
皆様のお宅はいかがですか？
うちも浴室悪臭、あります。
こんなに早く下水管に汚れが付着するとも思えないので、構造上の問題でしょうか？
だとすると、どうにもならないかも。憂鬱です。
浴室の悪臭ですが排水口のトラップが外れていないでしょうか。我が家も入居後に気になって確認したところ、トラップが浮いていました。
青いパッキン？のようなものがついていたのですが、これがあると何度トラップを固定しても水の力ですぐに外れてしまい、悪臭が治まらず。これを外してトラップを固定したところ外れなくなり、悪臭も治まりました。皆様のケースにも当てはまるかどうかわかりませんがご参考まで。
悪臭が治まったので問い合わせなどはしていませんが、トラップの構造不良、パッキン不良などが疑われますのでアフターサービスに問い合わせるのが最善かと思います。
排水溝トラップの情報、ありがとうございます。最初にそこを疑ったのですが、残念ながら改善されないんです。
確かに構造上の問題だとショックですよね。部屋タイプによって異なるのでしょうか。暖かくなるにつれて、臭いも悪化するので憂鬱になります。
臭い以外は快適な、長く付き合いたいマンションなのでアフターサービスに相談するのが最善かもしれませんね。
ありがとうございました。
排水溝の臭い、我が家もひどいです。ドアをあけておくと廊下まで臭うほどです。
アフターサービスに問い合わせ土日に来てもらえるはずでしたが音沙汰なし。月曜クレームいれます。
換気を 強 にしたら幾分緩和されましたがそれでもです。
皆で問い合わせをしたほうがきっとアフターサービスも動いてくれると思うので
宜しくお願いします。
136さんへ
134です。ありがとうございます。当たりでした。
青い輪をはずして、きちんと付け直したら、悪臭消えました。
なぜあの青い輪を付けたまま、仕上げてしまったんでしょうか。不思議な施工業者さんです。
止め方は分かりませんが、24時間換気って法律で
新築マンションに設置を義務付けられているものですよね。
それを止めていいのか素人の私には判断できません・・・。
止め方は取扱説明書に載っていると思いますよ。
新築マンションに使われているコンクリートは
数年は湿っているため水分を外に出していて、
その水分が出てきちんと乾くまで数年～5年だそうです。
機密性の高い現在のマンションでは24時間換気を止めると
コンクリートから出ている水分が室内にこもり、カビの原因、
使われている木材等の劣化にもつながると聞きました。
換気扇の音がうるさいのかもしれませんが、
消さない方がいいのではないでしょうか。
またまたマンション裏に車を停めて寝てる人がいたため管理人と共に注意しに行きました。今回はタクシー運転士
自転車も相変わらず停めて駅に向かう人、タバコをベランダで吸ってる人、掲示が出てるのに全く非常識が多いです
徹底的に潰していかないと駄目ですね
自治会も設立されますしみんなで撲滅していきしょう
管理人に高い金を払ってるので管理人も巻き込んで！何か気づいたらすぐにこのサイトに書き込んでください
私も出来る限りの直接注意しに行きますので
駅から近い大規模マンションなので、法律的にそれなりにスペースを作らないと
いけないために無断駐車、無断駐輪する人が出るんですね。
残念です。
私が気になるのはゴミの捨て方です。
常に捨ててはいけないものが捨ててあり、管理人さんが「これは捨てません」という
用紙を貼って置いていらっしゃいますが、いつまでも残ってますね。
何なんでしょうね。
これは管理人さんも対応されているので、住人にモラルが問題としか言いようが。
私の友人が小規模マンションに住んでいますが、そこではゴミステーションに
不法投棄（？）をした人は監視カメラで徹底的に調べて管理会社が
個別に注意するそうですよ。
ここのように大きいとそれも難しいのでしょう。
細かいことを言うとペットボトル、ビン、カンは「袋から出して」捨てて下さいと
書いてあるのに、ビニール袋に入れたまま捨ててあります。
ペットボトル、ビン、カンは商品名が書いてあるビニールを取らないまま、
キャップをつけたまま捨ててあることもあり、ちゃんと分別されてないんですよね。
エコのため分別して捨てるものなのに、そうされないのってどうなんだろうと
思ってしまいます。
24時間換気を止めるとお風呂なんかはすぐカビが出るんじゃないでしょうか。
リビングや他の部屋は給気口があるので若干たりとも空気の流れがありますが、お風呂、脱衣場、トイレはそれが全くなくなります。
マンションの気密性を考えると、カビが生えやすいかと。
マンション全体は住民同士の挨拶もあり雰囲気も良いです。
ほんの少しのゴミの出し方が良くない人、マンション住民でなく違法駐車・駐輪をする人のためにこの掲示板がマイナスの雰囲気になるのは悲しいですね。
ゴミの分別に関して…
ペットボトル、ビン、カンは、どうして袋から出さなくてはいけないのかな？と疑問です。
それぞれのご家庭で袋に入れて分別されていると思いますので、その袋のまま出すのがいいのでは？と思っています。
朝、ご主人が出勤前に出して行かれるご家庭もあるかと思いますが、その際、袋から出すと、その袋をどうすべきか困ってしまいます。
以前ペットボトルを捨てに行った際、ペットボトルの箱の中はいっぱいで、袋から出すと箱から落ちてしまうようだったので、袋に入ったまま出しました。
どのようにするのが一番いいのか、今後マンション自治会で話し合っていけたら…と思っています。
私は出勤前に資源ごみを出していますが、ビン、缶、ペットボトルを入れていてビニール袋は小さくしばってそのまま会社に持っていきます。
資源ごみがカゴに入らないとかあふれそうなのならビニール袋に入れたまま捨てるのがいいと思いますが、今はスーパーでもレジ袋は無料ではないし、ビニール袋で捨てなくていいのはお財布的にも助かると思っていました。
不便とか不思議に感じている方がいらっしゃるのですね。
我が家は今の通りカゴに入れて捨てられるのがいいですけどね。
ゴミの件ですが、たくさん出す時は袋のままの方がいいなと思ったので、管理人さんに聞いてみたところ、
どちらでもいいとの事でした。
それぞれ分別されていて、透明の袋に入っていれば、
そのまま出してもいいですよ、とおっしゃっていました。
14階のお部屋が賃貸に出されてました。
賃料18万となってましたが借り手が決まるか興味あります。
うちも転勤族でもしかしたらいつか賃貸に出すかもしれないので。
手抜き工事ってどうゆうものですか？うちは和室の襖が硬く閉まりにくいため作業を依頼しました。よーくみてみると和室とリビングの敷居？が微妙にずれておりどんなに時間がかかっても直してもらう予定です。
うちはほとんどシャワーしか使わないんですが、バスタブの底がかなりピンク色になってます。
妻に言わせれば水垢だとのことなんですが、皆さまのお宅はいかがでしょうか？
エレベーターのボタンを通常のとペットのと2つとも押している人がいます。
だいたいは小さなお子さんが押してるようですが、ボタンを2つ押してエレベーターを2基とも呼んでしまっていることを分かって欲しいです。
キャンペーンの案内がポストに入っていたのですが、皆さん、換気口フィルターの予備は用意してますか？
どのくらいの頻度（１か月、３か月ごとなど）で交換したら良いか、アドバイスをお願いします。
我が家もシャワーしか使っていませんが、ピンク色の水垢はついていません。
161さんのお宅は浴室を使った後にどれくらい浴室乾燥をされていますか？
取説では使用後長時間の浴室乾燥を勧められていました（何時間かは覚えていませんが）。
我が家は8時間していますが、そのせいか水垢はありません。
ただ浴槽の金属風（？）排水口の周りがサビだらけです。
なんなんでしょう・・・。
No.160さん
＞我が家も子供がいてよく走っている為、下階の方には申し訳ないのですが、(上の階の音も聞こえますがお互い様かなと)
１６０さん宅のお子さんが出す音は階下に及ぼしている音なので、そういう場合 「お互いさま」という関係ではないのでは？
申し訳ないと思う気持ちが有るのなら 騒音に対して何らかの対策を立てるべきだと思うのですが・・・・・。
169さん
すみません、説明不足でした。
我が家の子供が起こしてしまう音(もちろん対策は考えてますが)では下階の方にご迷惑おかけしているので、下階の方とはコミュニケーション取るし、上の階の音は気にしない様にしている、と言う意味でした^^;
生活音に対して、さも当然かの様に構えている訳ではないですよ、となんだか言い訳みたいになってしまいました。。
我が家からは花火見えましたよー。
土曜日は南側に、日曜日は東に。
隅田川は何となくすこーし見えました。
これからどこの花火大会が見えるのか楽しみですね！
このマンション、虫多くないですか？
ベランダ側も、玄関側も。
昨日は、エレベーターに向かう途中の壁にゴキブリがいました！
我が家は上層階なのですが、下から上ってきちゃうんですかね・・・。
虫大嫌いなので、上の方は虫いないよねーと期待してましたが、こんなにも遭遇するとは。。
前は玄関開けてすぐ、カナブンがいたし。
はあ、外出るのがこわい。
ゴキブリは見たことがありませんが、小さな虫みたいなのはチラホラいますね。
私が以前住んでいたマンション（19階）には虫は全くいませんでした。
そもそも窓に網戸がありませんでした。
調べてみると内廊下のマンションだと高層階に虫がいないようです。
確かにそのマンションは内廊下でした（それがどこまで正しいかは分かりませんが）。
ここは外廊下なので、それも関係あるかもしれませんね。
虫も生き残りをかけて進化しているのかも。
ゴキ○リは入居者が持ってきたんじゃないでしょうか。
段ボール箱はゴキ○リが卵を産み付けるのに最適な場所と言われます。
引越しで使った段ボールをそのまま使用するなど部屋の中に置いておくとそのまま孵化しますからね。
バルコニー手すりに、布団を干されてるお宅が見受けられます。
管理規約のしてはならない行為に記載されてますよね。
やめましょう！
187さん
我が家にも子供がいる為、耳が痛いです、、、
絨毯敷いてますって言っても、走ったら響きますよね。
効果があるかわかりませんが、管理人さんに言って周知するしかないのでしょうか。
我が家も気をつけます。
187です。
何を敷いていても走り回れば下の部屋に音は響きます。
二重床は音が伝わりにくいと言われていますが、
それは話し声や歩く際に生じる音の話で、
走る音は思っている以上の騒音です。
小さい子供だからと我慢していましたが我慢の限界が近いです。
家の中は走る場所ではありません。
188さん以外の小さなお子さんがいらっしゃるより多くの方が
この書き込みをご覧になることを願っています。
我が家も幼児がいますので、気をつけてはいますが子供は走ることがあります。すぐに注意したり靴下を履かせたりしています。
ただ、我が家の上階にも同じくらいのお子さんがいて、走る足音も聞こえるのですが、不思議とうるさいとは感じないんですよね。
これはうちも同じような音を出しているし、というお互い様という感情なのでしょうか。
また、夜遅くの音は響きますが子供の起きている時間帯の足音はほとんど気になりません。
騒音の話が出るたびに、そんなにうるさいかなぁという風に思ってしまいます。
開き直っているわけではありませんので、誤解のないようお願いします。私見です。
引き続き気をつけるようにはいたします。
音がどれだけ下の階に響くかはそのご家庭がどういう対応をされているかにもよるのではないでしょうか。
どういう種類の敷物を使っているか（敷物の防音性）を含めて。
またお子さんがいるご家庭は何らかの音があるのが日常で上の階の音が気にならないかもしれませんが、
小さい子供がいないなどで静かにお過ごしのご家庭では上の階の音が気になったり。
マンションはいろんな方が住んでいて、それぞれの私見がありますからね。
我が家の上階も、お子さんが走っています。夜も走っています。
マンションなので、ある程度の音などは仕方ないと思いますが、ちょっと考えて欲しいな...と思います。
騒音が話題になっていますが、このマンション、フロアとフロアの間の防振・防音構造がちゃっちいんですかね？
実家のマンション、上階で子どもが走ろうが飛び跳ねようがあんまり音響かないんですよね・・・
今まで住んだ事のあるマンションでも、賃貸専用の所は音が響くけど、分譲賃貸のマンションは音が響かないイメージです。。。
こんな事言ってもしかたないですがちょっと気になりますね。
とにかく、この掲示板を見られていて、小さいお子さんがいらっしゃるご家庭（我が家含む）が生活音に気をつけられる様になればいいですね！
193さんのご実家のマンションのように上階の音が響かない物件の方が
珍しいと思います。
私は10年少し前に都心の新築分譲マンションに住み、
その次に福岡の新築分譲マンションに住みましたが、
どちらでも騒音問題は多々ありました。
友人が北与野そばのシティタワーさいたま新都心に住んでいますが、
そこでも騒音問題はあるようですよ。
こちらの掲示板でも二重床で検索すると騒音について多々書かれています。
直床の方が二重床より遮音性が高いという調査結果があるようですし・・・。
上階の騒音を我慢できなければ、直接お願いするのがいいと思います。
上の方も下に音が響いているとは思っていらっしゃらない可能性もあります。
これから長く住む所ですし、ご近所同士みんなで気持ちよく生活したいですよね。
本当ですね、送電線が斜めに通ってるので建つとしても電線より下の低層マンションですかね。
あとお隣の駐車場は敷地が2つに分かれてますが、持ち主は同じなんでしょうか。
マンションが建つのも嫌だけど、隣に駐車場借りてる方も困りますよね。
隣の駐車場、何に使うんでしょうねー？とりあえずボーリング調査からだし、すぐには建たないでしょうが気になります。。
それにしても、与野のマンション需要って高いんでしょうか。このマンションが欲しい！って声をけっこう聞きますし。
買い替えのタイミングで、価値が落ちてないといいですね！
どなたにも言えなくて、せめてここだけでは言いたいお気持ちは分かります。
でも悲しいかな、こちらに書き込んでも何の解決にもなりません。
私も上階の騒音に悩まされましたが、直接お願いしたら対応してくれました。
子供が走り回る音がそんなに下に響いていると思っていらっしゃらない可能性が高いのではないでしょうか。
ほとんどの方がずっとこちらに住むつもりで購入されていると思うので、
あまり大きな問題にはしたくありませんよね。
我慢の限界なんてことになる前に、直接お話された方がいいと思います。
みなさん
上の階とおっしゃっていますが響いているのは実は下だと音います、子供こ走る音とトラブルでゴタゴタすること、天秤にかけると難しいですよね！
207です。下の階にはこどもはいません。引越しの挨拶でわかっています。こうして書き込みをしても解決にはつながらないとは思いますが、認識の足らない人がいるとおもいます。直接お願いにいき、気まづい関係をつくりたくないのです。
子供を家の中だからといって走らせないようにするのはまず無理です。なので、マットを敷いたりという防音対策しか親はできません。そういった対応をされているのかは直接話さないとわかりませんよね？もし、上の階の方がそういう対応をされているのにも関わらず、207さんが上階の方を非常識扱いするのはおかしいと思います。そもそまマンションは集合住宅です。多少の音等許容できないのであればマンションではなく戸建てを購入するべきです。まずは話し合って歩み寄る外ないのでは？
207さんが悩んでいらっしゃる上階からの騒音が“多少の”騒音なのかどうかは第三者には分かりません。
また子供が走らないのが無理であれば、下の階に迷惑をかけないように万全を期するのも集合住宅に住む者の義務だと思います。
でも207さんの上階の方がそういう対策をされているかも分からないのですから、一方的に207さんを非難することはできないのではないでしょうか。
害を被っている方に「我慢できなければ戸建てを」というのはおかしいです。
上にも書きましたが、その被害が“多少”なのか度を越しているのかは分からないのですから。
迷惑をかける方も「配慮ができなければ戸建を」ですよ。
でも声を上げなければこれらの問題が解決に向かわないのは事実です。
わたしも212さんと同感です！
以前にも言いましたが音は下から上に伝わります、私も騒音に悩まされ建物外から確認しましたが上の階は不在、下の階からの騒音と確信しました！
以前も集合住宅で最上階に住んでいましたが同様に下からの騒音が響きました！
プラスして愚痴になりますが最近の若いお母様連中は常識が無さ過ぎますね、まぁ若い連中に限らずですが‥
エレベーターに乗っても挨拶しない、エントランス付近で立ち話、謝りもせずどきもせずママさん話を続ける始末
一度ガツンと言わなきゃダメなのかなぁ〜
次も居たら注意しようっと！
思い当たる人は気をつけるように！
私は実際にこちらに越してきてから上階の騒音に悩まされ、上階に気を付けてもらうようにお願いしました。
上階には子供が2人、下の階は子供がいないご夫婦がお住まい。
上階の方は子供が走る音が迷惑をかけるほど下に響くとは思っていなかった、と仰っていました。
下の階からも音が響くのかもしれませんが、間違いなく上からも響きます。
挨拶を返してくれない人は本当にたまにですが、男性も女性もお見かけします。
215です。
書き漏れがありました。
上階からの騒音もあると書いたのは、上階の人とお話してお子さんの1日の行動パターンと
我が家に騒音が聞こえた時間が一致したからです。
挨拶してくれない人・・たまにはいますが・・・
基本皆さん感じの良い方が多いな？と思っているのは私だけでしょうか。
駅から近いし住み心地がいいです。
うちのバルコニーからも見えました。
多分、立川の昭和記念公園での花火大会だと思います。
いろいろ調べて、方角的にここしか該当しないので。
回答ありがとうございます。私も検索してみたところ、方角的に立川が見えているのか？？と思っていました。
しかし志木なんですかね、しかも５年に一度とは・・・＞＜
けっこー大きく見えたので、来年も楽しみにしたいなぁと思っていたのに残念ですね。
志木に花火大会があるなんて。
以前志木に住んでいた夫も大会のことを覚えていませんでした。
方向的には立川だし、でも30km先の花火があんなに大きく見えるのかと感動していました。
昨日設計予定の案内が配布されていましたね。
やっぱりそうか、という感覚です。
右側の駐車場の方は、昨年末頃から解約して別の場所に移動されていたようです。
駐車場は不動産屋のほうで確保してくれてるのかと思ったのですが、すべて自分たちで探さなければいけないのですね 考えがあまかったです。新しい駐車場への移動で敷金や手数料などもろもろ出費が痛かったです。。
敷地外の駐車場を借りていますが、マンションが建設予定の駐車場、半分はまだ契約者が停めていますが半分はすでに空き地のはずなのに定期的に車が止まっていますよね？
無法地帯になっていますね。
駐車料金を払っているのがバカバカしいですね、
みなさんなぜこちらに書かれるのか不思議です。
外部のどなたでも見られる場所に書き込むのは、マンションの価値を下げますし、困ったことなどあれば管理会社や理事会に手紙を書くべきかと思います。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
