即答Q&A掲示板「最低何坪の土地が必要ですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 即答Q&A掲示板
  4. 最低何坪の土地が必要ですか?

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-03-10 07:54:11

土地から探しています。
5LDK(2階建て)で、車は最低3台駐車スペースを確保したいです。
子供が遊ぶ庭も確保したいです。
この条件で土地を探すとなると、最低何坪の土地が必要になりますか?
土地を探し始めた所ですが、場所を選ぶことはできても、土地の大きさがイマイチわかりません。
アドバイスよろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2013-03-06 13:11:41

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

最低何坪の土地が必要ですか?

  1. 1 匿名さん

    スレ主さん。
    駐車場で15坪位(3m×5mで普通車1台分)
    建物で20坪位(総2階建で室内面積が40坪程として)
    庭その他隣地境界などで5坪位の40坪以上。できれば45坪以上が理想ですかね。

    もし土地が無いなら
    ・建物のピロディ化で1階部に駐車スペースを設ける
    ・3階建てにする
    ・ロフトや中2階などを作り4LDK+@にする
    ことでもう少し狭くすることも可能。
    あまりオススメしないけれどね。

  2. 2 匿名さん

    うちは車2台分+バイク2台+自転車2台を収納しているガレージで、家は延べ床60坪です。
    敷地は175坪。

  3. 3 匿名さん

    求める庭の広さにもよりますが…

    土地の形状や用途等条件にもよりますが、
    最低70坪以上で、なんとか収まるかもしれませんね。

  4. 4 匿名さん

    大まかにですが、60坪位あれば、そこそこ庭のスペースもとれると思います。
    50坪代になると、駐車場が狭くなったり、小さな庭しかできなくなるかな?という気がします。
    できれば、70坪あるとうれしいですが・・・。
    あと、土地の形状にもよります。
    間口が狭かったり、いびつな形をした土地であれば、無駄も増えてしまいます。

  5. 5 匿名さん

    近所に80坪程の土地に5LDKの家が建ちました。
    庭も十分あり、駐車場は4台分ありました。
    あの位広いとかなりの余裕はあると思います。
    3台分の駐車スペースを確保するのであれば、
    75坪ほどあれば十分ではないかと思います。
    庭の取り方次第ですけどね。
    あと、縦列駐車は大変なので、道路に面した部分が
    3台分以上の幅があるのが一番理想なのではないでしょうか?

  6. 6 匿名さん

    スレ主です。
    庭の広さによっても坪数は変わってくるのですね。
    具体的な坪数はないのですが、少し花を植えて、目隠し程度の木があり
    少しのスペースでもかまいませんが、家庭菜園ができたら、
    子供と一緒に楽しむことができるのかな?と考えています。
    2さんがおっしゃるような、床面積60坪や敷地に100坪超えというのは
    ちょっと無理かな?と思うのですが、ごく一般的な家で十分です。
    70坪前後の土地があれば、何とかなるのかな?と思うのですが
    実際のとこ、どうなんでしょうか???

  7. 7 匿名さん

    >>6
    だーかーら~~

    <実際のとこ>は、土地によって異なるんだよ。

    建蔽率30%もあれば、50%や60%もある。
    同じく容積率も様々。

    3台を希望するなら、駐車場の取り方が一番=道路付けが重要。

    一度、希望するエリアの土地で、
    シミュレーションしてみれば見えてくると思うよ。

    第一種低層住居専用と商業地では、同じ面積の土地でも、
    建てられる面積(建蔽率)・大きさ(容積率)・高さなどが異なるので、
    建てられる家の大きさに差が出るから。

  8. 8 購入検討中さん

    自分の田舎の実家がちょうどスレ主さんの希望する条件ちと似ています。たぶん250平米ぐらいかな。車3台分のスペースに、畳でいうと20畳分ぐらいの庭、そして5LDK。実はこのタイプの戸建は実家のほうにはたくさんあって生活しやすいみたいですね。ちなみに駐車場スペースはそれぞれ違っています、潰して庭に合わせたところもあるみたいです。廊下や部屋の広さ、庭の面積など調整すれば希望の条件は200平米でもいけるんじゃないでしょうか。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸