吉祥寺シンフォニア口コミ掲示板・評判
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516 ご近所さん 2013/10/28 00:10:18
気にしたことはあまり無いですね。近場は問題ないし、基本的に連雀通りは使う人は少ないですね。裏道で何処にでも出れるので。また、連雀通りは時間帶により車の少ないことも以外と多いですよ。交通事故も殆ど無いですね。ただ近くに老人ホームが有りますし、境に日赤が有るので、救急車は以外と通るんですよね。
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517 契約済みさん 2013/10/28 00:48:56
連雀通り狭いですよね。
せめて電柱が地中化されるといいのですが。
うちもちょっと気になりましたが、シンフォニアの前はエントランスと車寄せで広くなるし、裏道を使わない程度の近所であれば距離も短いしたいして問題ではない気がします。
セブンイレブンやドラッグストアの前も駐車場等で広々してますし。
あと毎日通ってますが慣れます(笑)
事故もそこまで危ない場面も私は見たことないですし、うちは購入を懸念する要因にはなりませんでした。
それと今は具体的な計画がなくても、いずれこの辺は整備されていくんじゃないかと思っています。
風の遊歩道も延長されてくるようですし。
まあいずれにせよ相当先の話しですが。
我が家の例です。ご参考になれば。 -
518 匿名さん 2013/10/29 07:55:40
＞連雀通り
そんなに狭いのですか？？
私が通ったことのある連雀通りの一部分は普通でした。
全体が狭いのではなくてシンフォニアの傍の連雀通りが狭いようですね。
三鷹駅へ向かう際は中央通りまでこの道を真っ直ぐ行くだけで便利に使いたいのですけど気をつけて歩いたほうがよさそうですね。 -
519 購入検討中さん 2013/10/29 10:51:38
連雀通りの件、みなさまコメントありがとうございます。
確かに慣れてしまえば、とも思うのですが。
土曜日の夕方しか見に行ったことないですし、混み具合もわかりません。
雨の日とか傘が車に当たりそうで。
小さい子供がいる親の立場としては、一人て歩かすにはちょっと心配です。
整備されるといいですね。 -
520 周辺住民さん 2013/10/30 09:59:56
連雀通りは、車の交通量はそんなに多くは有りません。たまに夕方混むときも有りますが。（東八道路に行く車が多いので）6時以降は、車の量が激減し静かになりますね。地元の人は連雀通りをあまり使わないですね。裏道でどこにでも出れるので。
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521 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2013/10/30 15:44:04
この位置で「吉祥寺」と建物名に付いてると「プッ」てなっちゃいますね。遊び行ったり年賀状もらう度にツッコミたくなるのを抑えなきゃいけない。住人は永遠にそれに気付かず。あぁ恥ずかし。
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523 匿名さん 2013/10/30 22:42:26
そういう事が気になってしまう方もいらっしゃるんですね。
吉祥寺がついててもついてなくても別にどうでもよいかと思いますが？
おもしろいですね。 -
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526 匿名さん 2013/10/31 02:59:29
本当にそう思います。
そもそも名前で購入する方はいないと思いますし、吉祥寺がついてるからって自慢する方もいないと思いますし、521さんはよほど何かこのマンション
に特別な思いがあるのでしょうか？ -
531 匿名さん 2013/11/01 22:05:36
＞特別に存在感と知名度のある公園ですからね。
まさに我が家はこれが大きな魅力として検討しています。
加えて生活利便性、子育て環境などでしょうか。
井の頭公園は自然あり(野鳥なども多くみられます）ボートあり、動物園あり、大道芸あり
ランニングや犬の散歩が出来るトラックあり、遊具あり…(ジブリ美術館もありますね）と
一日いても飽きないです。特に子どもがいる身にとっては大助かりですし、早朝にはお年寄りも
多く元気に運動されています。
近くにこれだけの施設が揃っていれば週末ごとにわざわざ遠出して散財することも減りそうです。
(吉祥寺が近いので買い物やグルメなど誘惑は多いですが）
我が家は歩いて井の頭公園を通って遊び、吉祥寺に出るというのが定番コースになりそう。
利便性は確保したいけど、子どもはなるべく自然に触れさせて育てたい。という私たちの考えに
この辺の環境はマッチしていると思っています。
あと吉祥寺近辺にはおいしい珈琲店なども点在しますね。
子どもが大きくなったら夫婦でゆっくりそういうお店をまわったりもしてみたい。
人生のどのステージでもいろいろと楽しめそうです。 -
538 購入検討中さん 2013/11/02 21:44:54
確かに吉祥寺に近すぎだと住みにくいと思いますよ。
買い物に行く際に楽に吉祥寺に出られ、三鷹も生活圏に含まれるというのは良いと思います。 -
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541 購入検討中さん 2013/11/03 21:34:51
バスで気軽に吉祥寺へ出たいから住友の三鷹台サミット前はナシだし(まだまだ先みたいだし)オーベル2も住友牟礼もハセコーだし、将来的なこと考えるとここかな。
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545 匿名さん 2013/11/06 12:11:48
井の頭公園西園が近いですね。ここは幼児用の遊び場も有り、芝生の広場も有るので地元の小さい子供達が元気よくたくさん遊んでいますね。西園の近くには、プラウドシーズンも建築中だし、ファインコートも出来たし子育てには良い環境だと思う。
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546 購入検討中さん 2013/11/07 00:19:33
西園近くのファインコート、プラウドシーズンはどちらも戸建で価格も8千万～1億ほどでしょうか。
あちらも子育て環境が良いということですぐ完売しそうですね。
そう考えるとこちらの物件はお買得なのかも。
駅から多少離れるかわりにバス停が間近ですし。 -
547 匿名さん 2013/11/07 05:20:31
FCとPSは井の頭アドレスの高級住宅地で素敵ですね。
でも生活利便性でみるとこちらのほうが便利と思います。
スーパーマーケットやドラッグストアなど歩いてすぐの場所に揃ってますし。
バスですぐいろんな方面に出れますし。
あと夜暗く人通りの少ない住宅街は夜の帰宅が心配です。
ある程度人が通る道沿いのほうが親としては安心。バス停も近いし。
まあどっちにしろうちは住宅に1億なんて出せませんが(笑) -
549 匿名さん 2013/11/10 04:24:51
徒歩15分の距離歩くぐらいならバス10分徒歩1分のほうが楽。
と思うのは私だけでしょうか？
もちろんバスの待ち時間が短いことが条件だけど。
自転車なら15分の距離も20分の距離もたいしてかわらないと思う。
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551 匿名さん 2013/11/12 04:12:34
場所は、なかなか良いと思う。
三鷹、吉祥寺とも駅力高いし
両駅を用途に応じてバスで使い分けられるのも◎
子の習い事や塾もたいていのものは三鷹か吉祥寺で見つかる。
もう少し外れた駅だと、ちょっと変わった習い事をしようと思うと近くに無くて通うのが大変。
選択肢が多く、教育段階や子の興味に合わせてチョイスできるのがいい。
大人の趣味や習い事も充実してるから嫁まで何か習いたいと言い出しそうだけど。 -
552 契約済みさん 2013/11/13 14:07:03
契約者専用掲示板を立てました。情報交換しませんか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372207/-
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553 匿名さん 2013/11/15 04:44:17
毎日電車通勤する人にとっては、物件前にバス停留所があるとしても日によっては
道路が渋滞していたり雨の日など多くの人が利用して混んだバスで10分以上
バスに乗るのは、大変だと思います。
通勤などなしに環境だけ見ると物件近くにいなげやスーパー・大手コンビニセブンイレブン
ドラッグストアセイムス・大きな病院三鷹病院・子供が通う学校・大きな公園など
自転車移動ならすぐに行ける距離にまとまってあるので住みやすい環境は
整っていると思います。 -
555 物件比較中さん 2013/11/18 05:53:12
不思議なことに吉祥寺駅を北上したエリアには新築出ないんですよね、あっちも興味があるんですけど住環境としては人気が無いんでしょうかね。こっちの井の頭公園南エリアに関してはいくつか物件が出てるじゃないですか？。遠い×２と言われながらも何気に住みやすいところなのかなあと思っています、じゃないと物件が出てこないと思いますから。でも最後は「遠くて良し」と断言できる人が決めるんだろうなあ。
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557 匿名さん 2013/11/18 10:05:06
吉祥寺駅の北側は戸軒が多い住宅地なので土地がでないんだと思います。たま～に新築出ても、高額です。
個人的には、バス関係は南側より便利な気がします。
ロータリーが使えるし、複数路線が選べます。駅に行く際も、駅までの道の混雑が穏やかで、青梅街道から南側であればものすごい本数（ほぼ待ち時間なし）。公園を挟まないので、時間も短いです。
ただ、完全なる住宅街だけに、店関係は南側の方が充実してます。北側は店舗がこじんまりしてます。
ウチは北に住んでいたので、同エリアで探していましたが、あまりに新築が出ないため諦めて、南を検討しています。-
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558 物件比較中さん 2013/11/18 10:13:02
バス便と徒歩圏を比べるのはおこがましいです。
地価が全然違うでしょ。吉祥寺徒歩15分とバス10分を比べたら徒歩圏がいいに決まってます。
あまりにも欲目すぎです。笑われますよ。 -
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563 周辺住民さん 2013/11/18 12:21:44
＞吉祥寺徒歩15分とバス10分を比べたら徒歩圏がいいに決まってます
バスが全くない15分と、バス10分降りたらすぐだったら、だと思いますよ。
これは確かに年寄りにとってはバスのほうが楽なのでね。(笑い）
＞地価が全然違うでしょ。
それはその通り。だれもそこは当然理解してると思いますよ。
バス便だけど、周りが充実しているから便利だよ、と言いたいだけだと思いますよ。
＞そもそも吉祥寺じゃないのに吉祥寺徒歩圏と比較することが身の程知らずだよね。
駅徒歩圏は三鷹駅のほうが人が多すぎなくて住みやすいですね。
どちらもとても土地が高いですね。もちろん価値が同じとは思っていませんよ。安心してくださいな。
牟礼に長年住んでますが、花やかではありませんが、土地も駅の近くほど高くありませんが、
住みやすくいいところと思いますよ。
身の程知らず、というのはこの地で生まれ育った人間からすると、少し悲しいですね。
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