大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか? パート2」についてご紹介しています。
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  8. 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか? パート2
契約済みさん [更新日時] 2015-03-11 20:37:08

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.50平米~106.32平米
売主・事業主:オリックス不動産
売主・事業主・販売代理:大京
売主・事業主:京阪電鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業
売主・事業主:アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区
施工会社:オリックス不動産
管理会社:大林組



こちらは過去スレです。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-25 06:05:22

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん 2013/05/08 07:56:01

    316さんは
    北浜のスレで面倒な感じになってる方の事を引き取ってもらいたいとおっしゃってるのですね。

  2. 322 契約済みさん 2013/05/08 07:59:49

    316さん、
    そうゆうのを卓上の当てこすりって言うんですよ。
    「お引き取り下さい」などと、丁寧な言葉で済ませれば済むものでは有りません。
    最低でも自分の言葉で表現し、言葉に責任持って下さい。
    どちらから来られたのか知りませんが、現地点で今、ここで貴方が、荒らしですよ。
    気付かれていますか?
    匿名に何の信用も無く、貴方がこちらに当て逃げる事で、貴方のストレス発散にはなりますが
    貴方自身の信用を落とす行為は、貴方自身が勿体無いですし、
    現時点648戸以上の契約者全員に迷惑です。

    こちらの契約者は、ひびきの街の名前を他スレでわざわざ比較対象として挙げません。
    何故なら、7割強すでに売れてますから、「人気物件」には変わりはないのです。
    数字を出しているから、メディアにも、有難い事に、取り上げてもらえています。
    わざわざ、こちらのマンションコミュニティの他スレで、ひびきの街の名前を書き込む必要が解りません。

    メディアのおかげで、全国的にも知名度が上がりました。
    自スレで、契約者や、購入予定の物件比較者に対して、メディアのお知らせ、感想は書きますが。
    何故、今更、わざわざ契約者が、他スレで名前を汚す行為を冒しますでしょうか?

    よく、考えてみて下さい。



  3. 323 匿名さん 2013/05/08 08:10:11

    ここの契約者がよそのスレでサンクタスサンクタスゆーてますやん・・・

  4. 324 契約済みさん 2013/05/08 08:30:16

    323さん

    ここの契約者だったら、よそのスレでサンクタスサンクタス言わないでしょ。
    どこの盲信者だか知らないけど、落ち着けって言っといてくれない?

  5. 325 匿名さん 2013/05/08 08:37:38

    324さん
    了解です。また現れたら、サンクタスの事はこちらでと案内しときますね笑

  6. 326 匿名さん 2013/05/08 08:39:04

    まあでもここ以上のマンションはないから、他で間違った選択をしようとしてる
    残念な方々に一言言いたくなる気持ちはよく分かる。
    それほど突出した存在だよ。

  7. 327 匿名さん 2013/05/08 08:40:29

    324さん

    ↑こんなやつが荒らしですよ

  8. 328 匿名さん 2013/05/08 08:42:51

    326さん
    あなただったんですね・・・

  9. 329 契約済みさん 2013/05/08 08:51:14

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  10. 330 契約済みさん 2013/05/08 08:55:26

    329、数字、間違えました。

    327と328が私からしたら荒らしなんだけど。

    荒らしの特徴、匿名、当て逃げ、言葉の重みが無い。

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  12. 331 契約済みさん 2013/05/08 09:06:45

    ホームページが新しくなってますね。
    眺望もより解りやすく、自分達の部屋の階数が、外観からどう観えるのかが、解りやすくなっています。
    the award stageが 、5月11日から、初めて販売されるようですね。

    http://ts-tower.com/index.html

    よく、ひびきの街が、別スレに挙げられていますが、値崩れは人気の無い建物から崩れるのでは。
    建物の7割が、5カ月で売れる。=関西初の数字を出す。=メディアが取り上げる。=不動の証拠。

    勿論、立地条件は時価でしょ。
    その辺は専門家じゃないから、利回りとか解らないよ。
    駅近物件は利便がいいと思われます。
    中之島も景観が素晴らしいですね。
    しかし、都心からすれば、大阪は、梅田以外は、やはり地方都市ですよ。


    建物は、今のところ、全国初のドーナツ型にDFS制震の最新の構造。
    例え狭くても、家族のうち、誰かがSOHO、DINKSで、こちらに住んでさえ居れば、居候できます。
    南海トラフ級ともなれば、木造家屋倒壊からの火事災害、津波被害、何が起こりえるか解りません。
    大阪は、それだけ隣接した木造家屋が多く、それだけ多くの方に、ひびきの街が注目されてるのですよ。

    皆、安心を一つ買いたいだけなんですよ。

    生きてさえすりゃなんとかなる場所をね。

  13. 332 購入検討中さん 2013/05/08 09:39:43

    ドーナツ型は免震より強いのですか

  14. 333 契約済みさん 2013/05/08 09:43:49

    ドーナツ型+DFS制振は、免震より揺れがすぐ止まります。
    http://ts-tower.com/structure/index.html

  15. 334 契約済みさん 2013/05/08 10:00:06

    免震よりまた一段階レベルアップした性能ですね。
    この前tenというニュース番組で見たけど、国の基準の1.5倍の地震が来ても大丈夫。
    その分コストになってるらしいですが。
    こちら設計した大林組の秋山さん、この前からテレビでよく見かけますね。

    坪単価だけなら他に安いマンション沢山あります。
    こういう変えられないハード部分で良い所が目につき安いと思いました。

  16. 335 匿名さん 2013/05/09 09:30:45

    価格はそれなりに安いと物件だと思う。
    やっぱり間取りかなあ。一部屋使いづらい間取りが多いのがネックだね。
    制震はいいんでしょうね。

  17. 336 購入検討中さん 2013/05/09 09:48:05

    ドーナツ型とdfsは違うのですか??

  18. 337 契約済みさん 2013/05/09 11:56:49

    よくある田の字の間取りは、廊下側に人が通り、プライバシーが気になるので、論外でしたが、
    間取りはなかなか、どのマンションみてもこれだ!っていうの見つかりませんよね。
    私が契約した部屋も、少々我慢あり、朝夜お風呂に入るので本当は風呂窓が欲しかったり、
    やはり言うときりがないですが。
    実際青田売りなんで、内覧会までドキドキ☆
    想像より良かったね☆って言いたいな。

  19. 338 契約済みさん 2013/05/10 01:43:34

    ドーナツ型と、DFSは別でないです。
    ドーナツ型のDFSですよ。

  20. 340 匿名さん 2013/05/10 04:10:45

    支持層まで55メートルというのがネック。

  21. 341 匿名さん 2013/05/10 06:14:43

    340だがリンク貼り忘れていた。
    http://mbp-tokyo.com/goto/column/26139/
    躯体構造が立派でも、地盤が軟弱だということは理解しておいた方がいいと思う。

  22. 343 購入検討中さん 2013/05/10 06:37:26

    上町台地なら地盤はしっかりしてますからね。
    太閤さんは偉いです

  23. 344 契約済みさん 2013/05/10 06:47:53

    突然、ネガティブがやって来ましたね。

    現在、上町台地に住みますが、教えてくれなくて結構ですよ。
    坂道が遠く感じたので、拠点を本町、心斎橋から歩ける距離、尚且つ、構造が安心の処に移りたかっただけなんで。

  24. 345 申込予定さん 2013/05/10 06:50:02

    構造しっかりしてますから、安心ですよ!

  25. 346 契約済みさん 2013/05/10 07:03:03

    340、341、去年の情報をわざわざ貼り付けてくれてご苦労様です。

    大林組の秋山さんの説明、各メディアで注目されてますので、また、営業さんからお知らせあったら
    こちらでお知らせしますね。最新の情報を。

  26. 347 物件比較中さん 2013/05/10 08:15:36

    一人暮らしなので1LDKにするつもりなんですけど、
    そうすると北か西か。
    どっちの眺望がいいか悩みます~

    北だと梅田の夜景がきれいだけど陽が入らない。
    西だと西日がきついけど、夕焼け見れる。

    悩みます~

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  28. 348 契約済みさん 2013/05/10 08:33:53

    1人暮らしいいですねー。
    会社終わり、心斎橋当たりで軽く遊んだ後
    北のラグジュアリーな景色か晴れた日は四国まで見渡せる海と夕日の絶景…ですね。

  29. 349 契約済みさん 2013/05/10 13:57:39

    私も1人暮らしで購入しました。価格を考え北と西で迷って、結局は空いてる部屋の中で間取りと価格で西向きに決めました。夏は暑いかもしれませんが冬場は暖かいと期待を込めてます。

  30. 351 契約済み 2013/05/10 14:34:02

    ここは、ファミリーもディンクスも独り暮らしも居るところが、コミュニティとして魅力ですね。私は、残業が多いので、夜景よりも、朝風呂の幸せを求めて、東向きのビューバス部屋を購入しました。でも梅田の夜景や夕焼けも素敵ですよね。引っ越しが楽しみです。

  31. 352 匿名さん 2013/05/10 14:52:45

    ああ結局北か西か決められません(笑)
    北向き高層階のビューバス、迷ってる間になくなっちゃいました・・・
    いま思えば梅田の夜景見れるお風呂って、なかなかなかったな・・・

    いや、もうないものはないので北か西か!
    暑くても太陽光がさすのを選ぶかどうかですよね。悩みます。

  32. 353 契約済みさん 2013/05/10 15:22:56

    40平米から50平米だと、一人暮らすだろうな。

    先行投資の輝かしい人生に乾杯。
    仕事も遊びもメリハリ付け、更に頑張れる場所。

  33. 354 匿名さん 2013/05/10 16:05:07

    みなさんの350の華麗なスルーっぷりに笑った(笑)
    このままいきましょう!

  34. 355 契約済みさん 2013/05/10 16:25:59


    私はいま南西向きすんでますが、ダイレクトウインドーのリビングはとても暑い。でも、ベランダがある西部屋はそこまで暑くありません。
    一度北側の部屋が欲しくて、梅田の摩天楼が見たかったので北側にしましたが、結構寒がりなので心配です。悩みますね、ほんと。
    どちらにしても、絶景楽しむなら窓の大きさ、幅とか重要ですよ!それが、ビクチャーフレームになりますので!

  35. 356 匿名さん 2013/05/10 16:37:50

    ただここ、角部屋とかじゃないとワイドなリビングってないですよね。
    2mちょっとでどれくらい眺望が楽しめるかな。
    40階以上だったらカーテンいらないかな。(北向き)

  36. 357 契約済みさん 2013/05/10 17:19:03

    北はまるでエグゼクティブ気分を味わえる梅田の摩天楼ピクチャーフレームが常時。
    西は夕日が降りていく瞬間を味わえる贅沢羨望ビューを味わった後、夜の大人遊びで小粋にゆとりを。
    寒い夜は、毛布とかかけて後ろから抱きしめたり、暑いなら昼間、裸族でも遠景なら誰も覗かれる心配ない。
    色々楽しんで、邪魔するストーカーがよりつきやすい便利過ぎる場所でも無い。
    いやはや、ここの1人暮らしは、人生のモテを契約したも同然。
    例えファミリーになっても、安定の堀江小学校地区。
    最高の本命中の本命が羨望の眼差しでハートをわし掴んで離さない…。

  37. 358 匿名さん 2013/05/11 01:51:27

    間取りからみてもシングルかDINKSが最も適しているでしょう。
    お金か仕事がきちんとあれば快適な暮らしができます。

    ファミリーはダメよ。

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  39. 359 匿名さん 2013/05/11 03:54:18

    堂島の抽選落ちたので
    本格的にここを検討しようと思いましたが
    趣旨違いすぎますかね。

  40. 360 匿名さん 2013/05/11 05:03:07

    ここてっきりファミリーマンションかと思ってました。キッズスペースみたいなのあるんでしょ?

  41. 361 契約済みさん 2013/05/11 05:29:36

    http://www.orix-realestate.co.jp/news/pdf/press_130409.pdf
    ファミリー、ディンクス、シングルの割合ならここに載ってますよ。

  42. 362 契約済みさん 2013/05/11 06:41:46

    現時点で、648戸以上契約者中

    ファミリー層が、194戸以上
    DlNKSが、259戸以上
    1人暮らしが、194戸以上

    契約してる事になるね。

  43. 368 匿名さん 2013/05/11 14:37:55

    クラウンと軽4ですか~確かに。
    でも、ここだとローンなしでいけるので、
    住めなくても賃貸出せるかな、と考えてみたり。
    でもやっぱり住みたいキタを待つべきか。
    匡体と間取りは好きなので、悩みますね。

  44. 369 契約済みさん 2013/05/11 14:59:02

    北に住みたいなら、ここ買わずに待っておいたほうがいいですよ。
    場所の妥協なんて私には考えれませんね。

  45. 370 匿名さん 2013/05/11 16:22:57

    368に同意。セカンドもしくは賃貸に出すので住宅ローン借りなくてすむ価格の安さが
    一番の魅力です。150万円/坪とプラウド大津タワー並の価格からありました。
    駐車場も14000円からと安く、心斎橋や堀江に歩いて遊びにいけて便利です。

  46. by 管理担当

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