匿名さん
[更新日時] 2022-07-25 14:17:27
ルフォン杉並方南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目458-1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩4分
間取り:1LDK・2LDK・3LDK
住戸専有面積:40.45m2~75.77m2
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:木内建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
[スレ作成日時]2013-02-24 23:20:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内一丁目458-1(地番)、東京都杉並区堀ノ内一丁目8番2号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月竣工済み 入居可能時期:2014年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[建物売主]株式会社サンケイビル [土地売主]フジ都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン杉並方南町口コミ掲示板・評判
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282
匿名さん 2014/01/27 10:52:21
購入された皆様、今後の参考までに住み心地など教えていただければ幸いです。
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283
匿名さん 2014/01/28 06:35:46
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284
匿名さん 2014/01/30 12:04:12
まだ売れてないのでは?ちなみに西側も隣接の建物が若干離れてますので、思ったよりは明るいです。
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285
匿名さん 2014/02/04 11:04:00
ホームページの表記変わりましたね。完売おめでとうございます!
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286
匿名さん 2014/02/04 11:33:50
>>#282
方南通りの往来の音はそれなりにします。
夜は交通量が減りますが、昼間は窓開け放しは少しつらいかも。静かさを求める人にはちょっと厳しいですかね。でも人間すぐに慣れるものだと思うので、じきに気にならなくなると思いますが。
部屋の造りはそれなりです。高級マンションの部類ではないと思いますが立地、価格からすると良いと思います。
参考になれば。
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287
匿名さん 2014/02/05 15:30:52
超高級ではないだろうが、結構な設備のマンションですよね。
相応価格のマンションで、杉並立地ですから決して安くはなかったですからね。
マンションは、方南通り側と通りじゃない側では音の違いがありそうですね。
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288
匿名さん 2014/02/05 22:00:22
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289
匿名さん 2014/02/06 05:13:13
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290
匿名さん 2014/02/18 10:49:44
住んだ感想言いませんか
とりあえず私は他はいいですが自転車置き場が最悪に使いにくいです
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291
匿名 2014/03/08 03:58:11
気密性が高いせいかとても暖かいです。
でも湿度が...加湿器2台で今朝湿度計見てみたら30%でした。
住み心地は◎です。
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292
匿名さん 2014/03/08 11:45:57
住み心地、かなり良いです♪
少し気になったのは、ロビーの暖房。。。
暖房つけなくて良い気もします。
もし管理費に含まれているとしたら、
尚つけなくてもよいのでは?!って思ってしまいます。
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293
匿名さん 2014/03/09 17:13:52
マンションて気密性が高くて昔のマンションだと湿度は高くなる傾向だとおもうんですが、やはり24時間換気になると湿度は上がらないんですね。
カビが発生するよりはましですが
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294
契約済みさん 2014/03/14 09:30:22
確かに毎朝ロビーについてる暖房は、あまり意味ないかもしれないですね。
集会?する時は、どこでするんだろう?
ロビーでするんでしょうか?
その時くらいしか必要なさそう。
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295
匿名さん 2014/07/09 11:22:58
早々に大雨への弱さが露呈しましたね。立地はもともと大雨が降ると方南通りに大きな水溜まりが出来る所でした。排水溝が機能しないくらいの雨が降ったら駐車場及び一階は大丈夫でしょうか、今週末の台風が不安です。
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296
匿名 2014/07/11 02:36:01
問題?おきてないけど。
露呈?その情報源はどこですか?
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297
匿名さん 2014/07/11 11:09:25
台風の影響は無くてホント良かったですね。
しかし、6月豪雨の修理代は修繕積立金から出すことになるんでしょうか、ターンテーブルのモーター交換っていくらになるんですかね。。
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298
匿名さん 2014/07/12 03:07:13
もしかして駐車場のことおっしゃってますか?
設計的なことも関係するのであれば、修繕費からだすのおかしいのでは?
使用者さんから連絡して設計主と建設主、販売主が賠償すべきと思います。
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299
匿名さん 2014/07/13 00:47:05
故障や不具合がもしおきたとき竣工3、4ヶ月でだったら、経年劣化は考えにくい。
初期で修理補償してもらうべき。
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300
匿名さん 2014/07/14 10:40:56
駐車場の土嚢はいつまで置いてあるんですかね。
あれのせいで新築なのにまるで被災地ですねww
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301
マンション検討中さん 2022/07/25 05:17:27
この周辺の中古マンション探しています。
このマンションは駅近で良さそうですね。三菱とか野村のブランドではないから意外とお手頃価格で売りに出ないか楽しみにしてます。65前後の部屋で7000ちょっとなら割安です!
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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