- 掲示板
１１月実行のスレがないので作ります。
９月より金利が下がりそうな気がするのですが、どうなんでしょうね。
１１月実行の方、ここを有意義に使いましょう。
[スレ作成日時]2005-09-11 00:26:00
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１１月実行の方→
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42 mini 2005/10/17 16:03:00
11月予想です。
三井住友 35年・・・・・・・・・2.98％
SBI フラット35年・・・・・・・2.59％
住友信託 30年・・・・・・・・・2.73％（4.8％-2.05％）
！（’−’）！へろへろ〜
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43 匿名さん 2005/10/18 01:04:00
〜日経ｇｏｏ NIKKEI NEWS MAIL[2005/10/18 朝版]より〜
◆個人向け金利じわり上昇・国債や住宅ローン
国債や住宅ローンなどの金利がじわり上昇。日銀が量的緩和政策を予想より早めに解除するのではないかとの観測が背景に。
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44 匿名さん 2005/10/18 05:30:00
私の１１月貸出金利予想
三井住友 新規３５年 ２．８４％ ０．１２％↑
ＳＢＩ 新規３５年 ２．５１％ ０．０９％↑
住友信託 新規３０年 ２．６８％ ０．１０％↑
１０月金利はおそらく長期金利１．４３％程度の時に決定していると思います。
現在１．５６％ですから、直接反映させれば０．１３％上がってしまうと思いますが、
そこは顧客獲得競争ですから、そのまま転嫁はしません。という姿勢を打ち出す可能性があります。
まぁあとは、希望的観測が入っていますがね。 -
45 mini 2005/10/18 17:00:00
顧客獲得競争に期待します！！！
1.43％程度の時に決定を期待します！！！
銀行さんに電話したら、28日ぐらいまでには確定連絡を頂けるようです。 -
46 匿名さん 2005/10/19 10:42:00
上昇は仕方ないと思うが、どれだけがんばって上げ幅を下げるか。
ここでの踏ん張りが結局は今後の評価になると思う。
だから、お願い！あがらないでぇ〜！！ -
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53 匿名さん 2005/10/27 01:56:00
我が家もそうなのですが、借入金利が０．１％変わると総返済額って１００万くらい変わりませんか？
（借入額によるのはあたりまえですが、平均借り入れ額の３０００万だとそうなりますよね？）
庶民としては、下手な宝くじよりも期待してしまいますよね！ -
54 匿名さん 2005/10/27 03:26:00
この間、糖蜜の担当さんに聞いたら、長期の金利は0.13くらい上がっているので、それに影響を受けるものはそれくらい上がりそうだといっていました。
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58 匿名さん 2005/10/27 04:57:00
４４＝５５です。（意図してぞろ目にしているわけではありませんが）
１０年固定の商品は現状維持でしょう。２．１なら２．１のままだと思います。
長期プライムレートが１．８に上げられていますので、２．０に下げることは銀行にとってリスクです。
１０年商品は糖蜜さんだと主力級商品になると思いますので、やたらめったら変更しないと思います。 -
60 mini 2005/10/27 16:13:00
SBI上がったみたいですね。しょんぼり！
明日あたりに銀行から連絡が入ると思います。それとも、週明けかなあ？
0.15％↑ 覚悟しました。
保証料外枠（+0.2％）なので、3％未満で借りたい！
1ヶ月遅れてしまったか・・・ -
61 haru 2005/10/27 17:07:00
昨日SBIの方に聞いたら、12月はさらに上がる気配が濃厚と言われてしまった。ガーン。。。
ウチは１２月なんですが、１月むしろ下がったりする？？もしかして？？？
優遇税制を取るか、１月金利にかけるか、おとなしく１２月でおさめるか。
はあ＝、2.1だった頃が嘘のようだ。。。 -
62 匿名さん 2005/10/27 23:54:00
長期金利の上昇、半端じゃなかったもんねぇ。
11月実行ですが、どこのポイントで11月実行金利を考えるかヒヤヒヤしてました。
ただ、9月半ばから後半にかけての金利が割りと低かった時期が反映されたのか
なぁと考えております。
逆に、12月実行だと10月の上昇状況がモロに反映されてしまうから、ここからの
落ち着きに期待するしかないないかも。
1月金利にかけると優遇税制の問題もあるので、難しいですねぇ。 -
65 匿名さん 2005/10/29 01:20:00
住友信託 30年固定 2.68％ （＋0.1％）
UFJや三井信託の5年〜10年もので＋0.15〜＋0.2％アップあり。
そのほかは軒並み＋0.1％。
糖蜜の超長期は、週明けに決定を延期。 -
-
69 匿名さん 2005/10/29 13:11:00
三井住友１０月の超長期固定は2.75％だったけど東京三菱（2.72）を引き合いに出すと同じ2.72に
合わせると言われたよ。
11月も下げてくれるのかな？10月は0.03％の差だったけど11月は0.11も差があるから同じ利率は無理だろうね。
10月31日には方針が決まるらしいよ。 -
73 匿名さん 2005/11/03 06:22:00
１１月実行予定です。
１１月１日に「表示金利から0.11％引きます（東京三菱と同じ利率）」と、言われました。
こちらが引いて欲しいという前に提示されました。
もともと東京三菱も検討中ということを知っていたからだと思いますが・・・ -
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78 mini 2005/12/03 01:09:00
住友信託で実行し、引越し完了しました。
短期+長期で分けて実行しました。
後は借金返済を毎月実行するのみ！
かなりの時間がかかるが、頑張ります。 -
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