匿名さん
[更新日時] 2025-02-15 14:02:49
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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世帯年収1000万円〜2000万円の方、いくらの家を買いますか?(その6)
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169
契約済みさん 2014/11/17 23:03:30
夫32歳 年収800万
妻29歳 年収350万(時短勤務)
投資運用利回り 240万
娘 1歳4ヶ月
2LDK 6,500万 高層マンションを購入。
入居はまだ先ですがちょっと不安に。
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170
契約済みさん 2014/11/18 00:14:16
>>169
だいじょうぶでは?
頭金はどれくらいつもり??
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171
契約済みさん 2014/11/18 02:21:40
>>169
10ねんごには
ご主人:1,000万以上、奥様 :500万くらい、にはなるのでは?充分困らず生活出来そうですね!!
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172
匿名さん 2014/11/18 12:56:32
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173
匿名さん 2014/11/18 20:02:37
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174
匿名さん 2014/11/19 12:42:14
うちは7500万と同じマンションに義母が住む3000万の1LDKを買ったので1億越えしました。
10年前に宝クジ当たり金で買ったマンション1戸からは賃貸で15万の収入が入りますので、楽ではないがそれなりに返済出来てます。
義母、嫁は喧嘩ばかりで二世帯住宅でなくて良かったかも。
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175
購入検討中 2014/11/19 13:01:27
>169
投資運用利回り 240万
これって運用利回り1%で元本24000万円、3%で元本8000万円だけどどんな運用してるんだろ???
たまたま売却益が240万出ましたということではないよね?
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176
契約済みさん 2014/11/19 22:53:08
>>175
言葉が足りておりませんでした。
20万/月
240万/年
投資信託で運用してます。
元本はそんな桁外れな数字ではありません。
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177
匿名さん 2014/11/21 06:59:17
40才会社経営 年収1500万 総額12000万(土地6000 家6000) 頭金5000万
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178
匿名さん 2014/11/21 07:17:51
>>177
会社経営の年収1500万とサラリーマン1500万の差をまざまざと見せつけられる思い。6000の建物とは羨ましい。
年収1800 物件7500 頭金3000 買い替え
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179
匿名さん 2014/11/21 09:59:44
>176
それタコ足配当?
5年連続で10%の普通分配金を出し続けている投信はほとんどない。
それども、2400万の元資が必要。
グローバルリートでも8%が限界。
毎年240万の普通分配金を出し続けることを期待してら
3000万の元資が必要。
どんな投信持ってるか無茶苦茶興味ある。
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180
匿名さん 2014/11/21 14:23:04
4、5年しかしてませんが15%ぐらいの結構あるよ。
勿論、元本の上下はありますが。
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181
匿名さん 2014/11/21 18:02:22
年収1600万サラリーマン、一馬力。物件4300万、頭金500万、親からの支援なし。新宿に賃貸で10年住んでみて、住むところではないと感じて、下町のマンション購入。
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182
匿名さん 2014/11/22 05:23:32
夫 自営業 年収 病気ケガしない限り最低1000万~1500万バラツキあり+不動産収入120万
妻 専業主婦
子供5歳
貯蓄3000万程
店舗2件所有(1件は自家使用)
6年前、地方都市に4300万戸建て物件を購入、ローン残り10年1300万
買い替えるならいくら位の物件なら大丈夫と思われますか。
この様な話は誰にも相談できず。。。お詳しい方にご教授願えれば大変光栄です。
お時間宜しけれ何卒ご回答宜しくお願い致します。
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183
匿名さん 2014/11/22 06:07:44
>>182
自分は詳しくないのでアドバイスは他の方がすると思いますが、自分も2.3年前買い替えたので、その経験から一点だけ。
まず、6年前に購入された物件の現在の売却額大きく左右されるので、2.3社に査定してもらった方がいいです。ローン残高差し引くといくら残るか、まずそこが計算のスタート地点だと思います。
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184
匿名さん 2014/11/22 15:44:09
利回りがいい=間違いなくリスクが高い
これはどんな金融商品にも言えます
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185
申込予定さん 2014/11/22 17:01:32
俺なんか特殊ケース。
やっと今年1000到達。
妻は180万くらい。
頭金入れず。
土地家込で6000万。
都内まで1時間くらいのところ。
先々かえしまくって、マンション投資とかに
持っていくつもり。
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186
匿名さん 2014/11/23 00:11:32
>>184
積極運用はRisk 4以上、自分は金融資産の15%以下を毎月分配のファンドで運用してますけど。Risk4
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187
匿名さん 2014/11/23 02:34:21
>>182
このスレとは別に、ローンの計算するスレがあるからそっちで相談してみれば?
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188
匿名さん 2014/11/23 06:48:12
>>182
ローンを組んでいるBKに聞いてみたら?
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