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1800万のローンの組み方

ヒラメ [更新日時] 2006-01-16 23:32:00

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土地700万・建物1600万　トータル2300万-頭金600万
借入れ総額1700万予定ですが全て35年固定で行くか、それとも700万を短期　1000万を35年固定でいくか、もしくは1000万を短期　700万を35年固定か？
みなさんならどういう借入れでいきますか？

[スレ作成日時]2006-01-16 14:10:00

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

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1800万のローンの組み方

2 匿名さん
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収入によります。
５００万くらいであれば、３０〜３５年で一本。
８００万くらいであれば、短期を５００万くらい混ぜます。
１０００万超えるのなら、短期を最大５０％まで混ぜます。

このくらいでしょうか。
3 匿名さん
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割り込みですみません

ここでよく言われる収入とは税引き前・後　どちらなのでしょうか？
4 匿名さん
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税込み（税引き前）です。
5 ヒラメ
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アドバイス有り難うございました。
自分は全額固定でと考えてましたが（金利は高いですが毎月の金額が読めるので）
HMの担当の方が全額短期で奨めるので考えがまとまんなくてレスを立てました。
年収は500位なので固定1本で考えます。
6 匿名さん
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>05
５００万くらいの年収の人が２０００万以上を全額短期固定で組むと地獄をみますよ。特にこれからは。
販売者の人間は売ることしか考えていませんから、ローン設定に関して販売者の発言を鵜呑みにしてはいけません。

住居選び以上に慎重になって下さい。

だれしも　５０００万の家を、利息込みで８０００万なんて払いたくないはず。
7 匿名さん
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>>03
個人がローンを組むときは全て税込み（というか所得控除前）の収入ベースですよ
8 匿名さん
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あ、もちろん
9 07
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>>07
「個人」とはもちろん給与所得者という意味ですよ
個人事業主は含みませんのであしからず。
（最近、この板でこういう言葉へのつっこみ多いからな〜^^;)
10 03
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>>07

ありがとうございました。
ここの掲示板初心者なもので＾＾。
11 匿名さん
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>>09
個人事業主兼サラリーマンだとどうなりますか？

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