分譲マンション、戸建て分譲にお住まいの方
お住まいになられて
『こんなのいらなかった。この分安くして欲しかった。』
『維持に手間やお金がかかりすぎる』
といった、設備について教えていただければと思います。
土地は安くなっても建築素材や設備の値上げが予想されます。
いらないと判断できるものを避けたいと思います。
よろしくお願いします。
いらない設備への反論は一切お断りします。
営業さんから良いことのみ聞かされますのでいりません。
どうしても反論したい方（メーカーさん営業さん）は
『あって良かった設備』とでもして別に板をたててください。
お願いします。
[スレ作成日時]2008-11-05 11:43:00
マメ＝エコです。
まめに頑張りましょう！
ダウンライト、オプション対応可能時期を過ぎていたので、自分で業者を探して工事しました。
オプションでは白熱灯限定でしたので、多少イニシャルコストがかかってもＬＥＤや蛍光灯のダウンライトをつけることができたのでランニングコスト的には◎です。
最初からついてなくてヨカッタです〜
ガーン(‾□‾;)!!
以外と換気って高いんですね…
24時間換気の電気代って皆さんどうやって調べてるんですか？
前のマンションは一部屋一部屋にスイッチのある換気がついているタイプで今のマンションはお風呂場に付いていて各部屋には丸い通気孔が付いているタイプです。
何故か電気代は今の方が高い…
部屋は10平米程狭くなったのに何故…
トイレの共用廊下側窓、浴室の共用廊下側窓。
わざわざ使っているのが外にわかるようにしないで欲しい。
24h換気システムで自然吸気、強制排気だとそんなに電気代掛からないと思います。
両方強制だったり、広いお家は電気代かかるかも。
弱(通常)運転19時間、強運転5時間で月当たり95円と書いてあるでしょう。
でもなんででしょうね？
熱源(暖房等)を電気に変えたとかでない限りそう変わるものでもないはずなので、原因を見直さないとずっと高いままに…
トイレ、浴室の窓は、すぐ外にひとが立てるようでは、ないほうがいいと思います。
換気は、必要かな？と感じた頃、タイマーで30分ほど使う程度で、
普段はまったく使用していません。
小さな音でも、寝るときは耳障りになってしまうので。
183です。
184さんや185さんのお言葉を聞いていると、うちの電気代が上がった理由は24時間換気じゃなさそうですね。
余計、不安にはなりました。頑張って原因を追及します！
２４時間換気だけだと１３０円〜１６０円／月 位ですが
乾燥、暖房機能を使うと１３００ＫＷくらいのヒーターが働き、１時間３０円かかります
我が家のトイレはオートセンサーで入ると自動でランプがついて
換気扇が回ります
一定時間経つと切れますが、中にまだ入っていても切れて真っ暗。
そういうときは体を左右に振るとつきます
良いような悪いような....
窓やドアのマグネットセンサー
外出時にいちいちセキュリティをセットするのがめんどくさい。
でも、１階の人は、外出のたびに使用しているって言ってた。
それじゃ、セキュリティにならないんじゃない？
玄関鍵にセンサー無いと開けられたって判らないよ
セキュリティセットをインターホン側か玄関鍵で行うのかは設備次第でしょうけど....
玄関閉まった状態を確認する手順があるはずですよ
ペットの足洗い場はいらない。
冬に水で足を洗うなんて犬にとって拷問。
布でふけば十分きれだし、たいていのマンションでは
共用部分では抱っこすることになってるはず。
手軽に作れるし宣伝効果もあると思ってか
デベはやたらと設置してるけど、後々もめてるとこ
多いと思うな〜。
うちは共働きなのだが、いらないって言うか今のところ使えないのが玄関&窓の防犯センサー。留守中に嫁さんの親父がよく来るので(何回解除の仕方説明しても理解してもらえない…)
ペットの足洗い場
出入口近くでなく、遠く離れたエレベーターのそばにある。
しかも、居酒屋のゲロ吐きの流しにしか見えない。
こんなの入らない。
韓国製のシステムキッチン。
国内メーカーのビルトイン食洗機がほとんど付けられない。
えらべない。
韓国製のレンジフード。
逆流防止ダンパーが付いて無いから、
使用時以外はにおいが逆流してくる。
門灯と玄関ドア上の照明 共用廊下の照明 エレベーター前の照明 いくつも付いていて無駄
照明多すぎ 不夜城みたいだ
もったいない....
豪華すぎるエントランス＝＝居住部分が相対的に見劣りして情けなくなる
ゲストルーム＝＝自宅に招けない客なら外ののレストランで会えばいい
呼ばれたほうも失礼な扱いをされた気分になる
コンセルジュ＝＝苦笑するしかない
豪華すぎるエントランス＝入りにくいのか、変な訪問販売が全く来ない。
専有部を頑張らないと貧相に見えるのは言えるかも。
ゲストルーム＝客間を確保できていても、祝い事などで二組以上泊まる必要がある時に便利。客用の寝具を保管するスペースも減らせる。客間が確保できていなければ余計に便利。海外製一流家具で統一されているので、失礼にはなるどころか喜ばれます。稼働率もいいです。
コンシエルジュ＝確かにお飾り的になってるかも。
防犯関係かな。なんか暗号を入れたりするって言ってて、暗号考えて登録してもらったけど、実際に使ったことない。
宅配ボックスもいらない。不在票いれてくれるから、在宅時に運んでもらえばいだけのこと。
宅配ボックスはものすごく便利です。
再配達の連絡入れるのに、業者によっては受付時間があったりするとその日のうちに受け取れないし。
在宅していても一人で出られない状況（例えばトイレ中とか、何かの作業中で手が離せないとか）で
再配達を頼むのも申し訳ないというか、こっちも手間というか…。
ロビーの応接セット。
午後は小学生、夕方は中学生の溜まり場になっていて邪魔。友だちが遊びに来てるなら、なんで家に入れないのだろう。家に連れて行きたくないなら、遊びに来させるなよ。まったく理解不能。
田舎なんで10階以上の建物とエレベーターが珍しいのか、カバンやゲームやマンガを応接セットに放置したままエレベーターで遊んでたりして、額に＃マークが浮き出ることが多々ある。
購入したマンションにあるいらない設備
食洗機→据え置きタイプ持ってるから
ミストサウナ→高温多湿ってキライ
洗面ボウル２つ→３ＬＤＫに３人家族で暮らすから１つでいい
真夜中もバリバリについてるエントランス照明、電気代も無駄。夜11時以降とか、多少落とせばいいのにと思う。ただ、マンション前の道路の街灯代わりにされてる面もあって、町内会の街灯負担費が加算されなくなった。建築中は、負担しろと言ってきてたんだけどね。
同僚のとこ、キッズルーム。デベが共用施設の充実として売りたいが為に、無料のキッズルームありますと・・・騙された。管理組合設立後は運営を組合に移管とさらっと書いてあり、そのとんでもない意味が当初は理解できてなかった。経費が管理費からドカッと出て負担が大きいが、キッズルーム利用の保護者が立候補して管理組合理事になってるため、利用者負担金徴収の意見が握りつぶされる。
キッズルームの維持費って、結局は掃除でしょ。
利用者負担金を取れないなら、使用後の掃除を義務付ければいい。
そうすれば、業者の掃除回数はある程度減らせる。
キッズルーム、人件費かかるよ。スタッフ置いてるから。それがでかくて将来的に金が足りなくなるという試算がでてるそうだよ。本来は受益者負担で若干の金を徴収するのが公平かつ将来的に健全でしょうね。近隣に預けるより安い金額であれば、キッズルームが存在する意味はあるだろうし。
って、これ以上は知らない。自分の所じゃないから。
ディスポ、食洗機 、床暖房。
一人用には不要。
ディスポ、食洗機は設備を使う程の量が出ない。何なら外食やコンビニで済ます。
床暖房、暖める範囲広すぎ。故障時の交換どうするんだろう。未来の顧客を狙ってる?
電気絨毯で良くない?
天井高の部屋。
天井を高くする為、床を低くしたらしい。
ベランダに出るのに敷居をイチイチ跨がなきゃならないのは、地味にストレス。ついでに冷暖房も高さの分効きにくくなる。
稼働式の壁。
リビングを稼働式の壁で区切ってもう一部屋作れるが。意味ない。
来客用の部屋をコンセプト＆壁を設置するより安くマンションを建てる為か知らないが、マジ無駄。
売り出す部屋数より一部屋少なくなるの変じゃない？売り出す部屋数より少なくなるなら、それ部屋じゃなくない？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
|
3998万円～5998万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.97m2～85.46m2 |
|
総戸数 263戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
