２月金利が出揃いました。
２月実行ですが時間がありません！
下記検討しているのですがどうしても結論に至りません。
どなたかよきアドバイスをお願いします。
基本は長期です。
パターン１
提携（ＭＴＵＢ）／超長期２．８％−１４００万
＋
同行／短期２年固定ー１４００万
パターン２
提携外（住信）／超長期３０年２．７３％−１４００万
＋
同行／短期２年固定１％（全通△１．１％）−１４００万
パターン３
フラット３５／２．７７％（当初５年０．３％優遇あり）−１４００万
提携（ＭＴＵＢ）短期２年固定／−１４００万
長期の比較のみで考えた場合はいかに？
ＭＴＵＢ／３０年／２．８％
と
住信／３０年／２．７３％
と
フラット３５／３０年／２．７７％（当初５年△３％）
[スレ作成日時]2006-02-03 17:04:00
この３つなら
パターン２が一番良いと思われます。
理由は全通△１．１％があるのとないのでは全然違うと思いますよ
その程度なら鉛筆ころがしても損しないと思うけど
単純に下記①、②、③を比較した場合どうなんだろう・・・。
③に分が上がるか？ん〜やっぱり②か・・・。
あとは繰り上げの頻度しだいかな。
①は¥２１００
②は２００７年９月まで無料。それ以降はキャンペーンが延びることに期待。
基本は¥２１０００
③は無料
①ＭＴＵＢ／３０年／２．８％
と
②住信／３０年／２．７３％
と
③フラット３５／３０年／２．７７％（当初５年△３％）
２かな・・・。
単純に並べられれば２でしょう
２以外の選択で迷っている理由がわからん
③は当初５年０．３％では？
っつ〜ことは当初５年２．４７％
ってことは③じゃん？
③でフラット8割、2年2割でいいんじゃないかと。諸費用・団信が変わるかも知れませんが。
何で、①の短期が2年固定なの？
ＢＴＭＵなら1年固定の方がいいじゃん！
１年固定だとキャンペーン優遇がないんじゃ？
住信は２年固定当初１．５％優遇で０．６％です。（以降０．７％優遇）
もしくは通期△１．１％。
住信通期△１．２％の方っているのでしょうか？
>>10
すれ主さんは、『全期間１％優遇』を考えていると
思うんだが・・・・
ＢＴＭＵのキャンペーンは当初優遇期間が終了すると
０．４％しか優遇してくれないから！（ＣＰ優遇は選択の対象外でしょ）
あと、そこそこ情報は持っているつもりですが、住信の全期間１．２％優遇
は聞いたことありませんねぇ。
（あるんでしょうか？あっても、『貴方だけ特別だから、絶対に他言無用』
みたいに言われてるのかも・・・）
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
