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不安 [更新日時] 2013-05-01 21:13:27

 土地を購入し、家を建てる予定です。土地込み4000万の予算。
ハウスメーカーはダイワハウスを予定。(土地代は仲介手数料込み1533万)
自己資金1000万。借り入れ3000万の予定です。
 夫(38)年収600万。妻(35)パート年収80万以下 子供ナシ(近い内予定)
 今までローンを組んだことはなく、現在社宅住まい。
今後、妻は働く予定はあまり無く、夫だけの収入で生活予定。
この場合、3000万のローンは大変でしょうか?

[スレ作成日時]2005-05-04 23:55:00

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植物園グランドハイツ
植物園グランドハイツ
 
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年収600万で3000万のローンはOK?

  1. 43 匿名さん 2005/05/25 11:12:00

    37のIQは平均以下

  2. 44 27 2005/05/25 15:20:00

    >37 皆さんは、普通ではなく平均以下の生活を送っているんですね。
    >40 それに引き替え、月25万ってどんな生活なんだろう。。。
    失礼ですが、主観的なコメントですね。
    月25万でも満足して生活している人間もいるということで、よろしいじゃないですか?
    何故、否定する様なコメントになるんでしょうか? 残念ですね。
    38さんの「低脳」という言葉も行き過ぎとは思いますが、言いたいのは、自分なりの生活
    レベルでしっかりシュミレーションすることが大事ということではありませんか?

  3. 45 13です。 2005/05/25 17:12:00

    http://homepage.mac.com/naoyuki_hashimoto/iblog/C1570102516/E182199677...
    日経:子供ひとり育てる費用は約3000万円

    http://www5e.biglobe.ne.jp/~eigyou/rogosikin.htm
    老後必要資金
    「ゆとりある日常生活をしようとすると、老後の総生活費は12,200万円ですから、公的年金6,600万円以外に
    必要な資金は5,600万円となります。退職したときにこれだけの資金があれば悠々自適の生活が出来ます。」

    http://plaza.rakuten.co.jp/ssei969/2011
    ●老後の生活に最低限必要な生活費
    最低限の生活 普通の生活 ゆとりある生活
    23.5万円 26万円 37.3万円

    では、つつましやかにご生活されているに皆様に合わせたシミュレーションです。
    子育ての終わった老後に最低限必要な生活費を使いましょう。
    そこから考えると、
    23.5万円×12ヶ月+税金・保険100万円=382万円
    ここで既に、余裕年間資金は218万円です。
    65歳までに27年だから
    218万円×27年=5886万円
    子供一人育てるのに3000万円。家のメンテナンスで500万円。車は持てません。子供も国公立のみ。
    それでも、残りは2386万円。
    さらに、子供が結婚するときは、500万円くらいはかかるそうですよ。
    こんなんでローン3000万円借りたら返済と金利で退職金もなくなってしまいますね。

    そして老後資金もありません。

    低脳とか煽るなら、具体的にシミュレーションしてください。

  4. 46 匿名さん 2005/05/25 17:28:00

    >>子供一人育てるのに3000万円
    >>子供が結婚するときは、500万円

    根拠を述べよ。

    うちは子供一人にそんなにかけません。
    一千万もかけないですよ。
    結婚式に500万、内訳は?うちはそんなに出しません。

    あのさ、シミュレーションっていうのは、各自が自分の
    ライフスタイルに合わせて出してみるもので、>>13が勝手に
    平均以上とか平均以下とか想定して計算して頂いても
    誰の参考にもなりませんよ。
    教育費、食費、住居費、どれに比重を置くかは個人の
    決めること。それくらいわかるよね?

  5. 47 匿名さん 2005/05/25 17:39:00

    http://allabout.co.jp/finance/ikujimoney/closeup/CU20030430B/index2.ht...
    http://www.moneyjoho.co.jp/plan/marry/marry.htm
    具体的根拠です。

    では、あなたの具体的根拠をあげてくださいね。
    できれば、あなたのライフプランも具体的に教えてほしいな。
    人の批判ばかりするのではなく、具体的にすばらしいシミュレーションを
    してみてね(はーと

  6. 48 匿名さん 2005/05/25 17:44:00

    >教育費、食費、住居費、どれに比重を置くかは個人の決めること。それくらいわかるよね?

    そんなこと言ったら、このスレは02で
    「ライフスタイルは、各人によって違うのでこのスレは意味ありません。」
    で終了ですね。
    つーか、それ言ったら何も話が進まないよ。
    あくまで、日本人の平均像で話せばいいと思いますよ。

    では、批判ばかりでなく具体的にお願いしますね。

  7. 49 匿名さん 2005/05/25 17:58:00

    子供を育てるのに1千万円以下ですか。

    教育費:オール公立の高校までで 500万円
    食費:月1.5万円×12月×18年 324万円(一日500円の食事)
    衣料費:年間5万円×18年= 90万円
    小遣い:月3000円×12月×18年 65万円
    合計       979万円

    高校をぎりぎり卒業できる程度でしょうか?
    具体的根拠を教えてください。

  8. 50 匿名さん 2005/05/25 23:43:00

    中卒で良いじゃん
    一日500円もかけるの?外食じゃあるまいし100円で充分
    古着でがまんしなさい
    小遣いは自分で稼ぐ
    でいいいんじゃない

  9. 51 匿名さん 2005/05/25 23:57:00

    13=47=49は引きこもりで、老後どころか、現時点でおかしいのだから気にすることはない。

    そもそも引きこもりなのに人にライフプランを主張してはいかん。

    まず自立することからはじめてね。

    子供の教育費とかを語る前に結婚すらできてないでしょ(ぷ)

    49のような計算、真夜中に普通の人間はしないものだよ、「暇人」君。
    45なんか、夜中にネットサーフィンして調べたんでしょ?こわっ。

    まあ、こういうバーチャルワールドでしか、相手をしてくれる人はいないもんね。
    でも普通の人にとっては鬱陶しいから、見ているだけにして下さい。
    反対意見を述べてくれた人は、寂しいあなたへの「善意」でやっているのですよ。

    こんなことを書いても、昼過ぎに起きてカップめんをすすり、午後から猛烈に書き込むんだろうなー。

  10. 52 27 2005/05/26 00:09:00

    45さんは堅実ですね。確かにそれくらいで見られる方が良いのでしょうが、
    例えば、養育費2300、修繕費500、子供の結婚100 って感じじゃだめですか?
    月25万の中には食費は入ってます。
    年収のUPや奥様のパート代なども計算に入れても良いと思いますし。
    (それは、そういった期待値を0とした方が安全率が高いに決まってますが)
    保険にしても掛ける商品によって変わってきますし、そう断言されてもという感じです。
    「私はこういうプランで考えているよ」っていうスタンスでレスしませんか?

  11. 53 匿名さん 2005/05/26 01:09:00

    え〜〜と、月手取り25万で、教育費も食費もローンも生保もすべてまかなえてるんですけど…
    少しですが貯金も出来てます。
    養育費は生活費に盛り込まれているものと考えているので、分けておりません。
    老後…その頃にはローンも完済してると思うので、住居費はメンテナンスとかの分ですかね?
    医療費は別にしても生活に多くはかからないと思うので、いまは気にしてません。

    32歳現在・月では家族3人で
    食費2.5万円、水道光熱費1.5万円、電話等通信費2万円、雑貨費5千円、
    オムツ・ミルク代等5千円、夫小遣い3.5万円、保険2.5万円、
    ローン&管理修繕で9万円、残り3万ほど貯蓄。
    ・・・こんな生活ですが、車も要らないし、ちょっと家計に余裕が出ればファミレスで外食もします。
    うちはこれが幸せなプランです。

    スレ主さんのプランはいかがでしょう?

  12. 54 匿名さん 2005/05/26 01:16:00

    あ、書き忘れた。
    53ですが、将来私(妻)もパートに出て子供にかかるお金など稼ぎたいと思っています。
    貯蓄も増やしたいですしね。

  13. 55 匿名さん 2005/05/26 01:20:00

    53さんのプランを読むともう49以前のプランは読み返す気も無くなるね

  14. 56 46 2005/05/26 01:37:00

    >>47
    そのページは何度も見ましたよ。
    そこに出てる教育費には塾や習い事の費用も含まれてるってことを
    わかってて投稿されてるのですよね??>>47
    義務教育の小中学校で200万も300万もかかりませんよ。
    その結婚費用、どこの地方か存じませんが、式も披露宴も新居の家具も
    親が負担するのですね。47さんのご家庭では。うちはしません。
    子供の食費や衣料費ですが、それは別に養育費として設ける人もいれば、
    これまでの生活費の中から捻出するという人もいます。私は後者です。
    うちはうちのやり方がある。それが根拠です。
    人それぞれのライフプランがある、だからこのスレは終了・・ということでは
    なくて、人それぞれのプランがあるのだから具体的な体験談などを挙げて
    他人様と比較検討するのが意義あることじゃないんですか。
    >>47さんのような自分の体験してない全国平均値などを持ってきて
    そこから住宅購入費の結論を導き出すのは参考にならないと言ってるのです。

  15. 57 匿名さん 2005/05/26 02:50:00

    >うちはうちのやり方がある。それが根拠です。
    >人それぞれのライフプランがある、だからこのスレは終了・・ということでは
    >なくて、人それぞれのプランがあるのだから具体的な体験談などを挙げて
    >他人様と比較検討するのが意義あることじゃないんですか。

    具体的な体験談が「うちはうちのやり方がある。」ってのはおかしいと思いますが。。。

  16. 58 27 2005/05/26 03:07:00

    >57さん
    記事や統計上の数値が具体的根拠というご意見は解かりましたが、
    それは別に掲示板で高らかに主張する内容ではない様に思います。
    平均(実際にこの手の平均とは、一部の高所得層の為に、一般サラリーマン世帯の実情とは
    若干乖離していることが少なくありませんが)はこうだよ、と参考に記載していただければ
    良いのであって、
    皆が知りたいのは、47さんの言うように、色々な体験談や実情なのではないでしょうか?

  17. 59 27 2005/05/26 03:09:00

    ごめんなさい。58のレスの最後は「56(46)さんの言うように」の誤りでした。

  18. 60 匿名さん 2005/05/26 03:13:00

    「嫌なことには、目を瞑る。」って感じですね。

  19. 61 27 2005/05/26 03:24:00

    >60
    ??? 意味が解かりません。嫌なことって何のことでしょうか?

  20. 62 匿名さん 2005/05/30 16:52:00

    年収600万で3000万のローン ---> 30代前半なら全然大丈夫だと思いますが。

      • 匿名さん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    植物園グランドハイツ
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    所在地:北海道札幌市中央区北二条西10丁目1-6
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    北海道札幌市中央区北二条西10丁目

    未定/総戸数 69戸

    • まとめ
    &PARKS横浜プロジェクト

    神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2

    5,400万円台予定~6,800万円台予定

    4LDK

    82.19平米~90.20平米

    総戸数 96戸

    ブリシアヒルズ藤沢

    神奈川県藤沢市本町一丁目

    3,900万円台予定~6,400万円台予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.84平米~75.15平米

    総戸数 30戸

    (仮称)エクセレントシティ羽沢横浜国大

    神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.38平米~72.11平米

    総戸数 93戸

    ファインスクェア大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3,980万円予定~5,580万円予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.80平米~70.15平米

    総戸数 25戸

    プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス

    神奈川県横浜市金沢区並木三丁目

    4,220万円~6,670万円

    2LDK~4LDK

    58.86平米~81.44平米

    総戸数 509戸

    CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    55.14平米~77.24平米

    総戸数 260戸

    クリオラベルヴィ横濱サウス

    神奈川県横浜市西区中央一丁目

    未定

    1LDK~2LK

    35.24平米~44.05平米

    総戸数 51戸

    プレシス小田急相模原ステーションサイト

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,418万円~4,738万円

    1LDK~3LDK

    36.02平米~60.87平米

    総戸数 65戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目

    未定

    1LDK、2LDK、2LDK+N、3LDK ※Nは納戸です。

    36.63平米~64.84平米

    総戸数 132戸

    アルファステイツ小田原

    神奈川県小田原市中町一丁目

    5,820万円

    3LDK

    77.20平米

    総戸数 55戸

    ブリシア宮崎台II

    神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目

    5,400万円台予定~6,900万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.55平米~65.32平米

    総戸数 30戸

    プラウド湘南平塚

    神奈川県平塚市代官町28-1

    5,128万円

    2LDK+SR(納戸)

    65.88平米

    総戸数 58戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9,090万円~9,640万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.28平米・70.78平米

    総戸数 271戸

    グランドメゾン山下公園THE HOUSE

    神奈川県横浜市中区山下町31番1

    3億5,000万円

    2LDK

    115.77平米

    総戸数 15戸

    シエリアシティ横浜東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他

    未定

    2LDK~4LDK

    60.50平米~91.85平米

    総戸数 482戸

    ザ・パークハウス 宮前平二丁目

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目

    未定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    74.95平米~81.14平米

    総戸数 154戸

    プラウド川崎矢向

    神奈川県川崎市幸区古川町156番1

    未定

    2LDK~4LDK

    60.23平米~103.66平米

    総戸数 140戸

    ジオ横浜大通り公園

    神奈川県横浜市中区長者町4丁目

    3,628万円~8,998万円

    1LDK~3LDK

    31.03平米~64.44平米

    総戸数 129戸

    シティテラス登戸

    神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3

    6,500万円~8,400万円

    3LDK

    67.29平米~70.17平米

    総戸数 180戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,200万円台予定・5,300万円台予定

    3LDK

    74.34平米~75.64平米

    総戸数 74戸

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    シェフルール鶴見STATION ONE

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

    未定

    1LDK

    34.44平米~43.64平米

    未定/総戸数 43戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目

    未定

    1LDK、2LDK、2LDK+N、3LDK ※Nは納戸です。

    36.63平米~64.84平米

    未定/総戸数 132戸

    シエリアシティ横浜東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他

    未定

    2LDK~4LDK

    60.50平米~91.85平米

    未定/総戸数 482戸

    プラウド横浜東神奈川フロント

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.35平米~84.12平米

    未定/総戸数 124戸

    ジェイグラン武蔵新城

    神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目

    未定

    3LDK

    61.68平米~70.65平米

    未定/総戸数 27戸

    (仮称)エクセレントシティ羽沢横浜国大

    神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.38平米~72.11平米

    未定/総戸数 93戸

    クリオ横濱センター北ミッドグレイス

    神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    74.89平米~125.23平米

    未定/総戸数 66戸

    クリオラベルヴィ横濱サウス

    神奈川県横浜市西区中央一丁目

    未定

    1LDK~2LK

    35.24平米~44.05平米

    未定/総戸数 51戸