住宅ローン・保険板「地味だけど八千代」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-07 11:40:38

2.75%でみずほを抜いてますね。地味なので気づきませんでした。
80年記念だそうです。

□八千代銀行ホームページ
http://www.yachiyobank.co.jp/other/campaign/040720.html

□住宅金融公庫
http://www.honten.jyukou.go.jp/tokyo/news/shingata.html

[スレ作成日時]2004-11-23 13:22:00

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地味だけど八千代

  1. 167 匿名さん 2005/06/08 07:42:00

    八千代で住宅ローンを検討しています。
    題名「地味だけど八千代」をチェックはしていましたが、
    地味ですね八千代。ビックリしました。

  2. 168 匿名さん 2005/06/08 10:30:00

    フラットぷらす、よく見ると変動分5年間は繰り上げ返済不可ってなってますね・・

  3. 169 匿名さん 2005/06/17 05:14:00

    八千代でフラット35を実行された方、申込してからどれくらいで回答がきましたか?
    5月上旬にはに申し込んではいるのですが、毎日ドキドキしています。
    7月になったら金利はどのくらいになるのか不安で毎日ため息です。

  4. 170 匿名さん 2005/06/17 05:37:00

    3週間ちょうど。

  5. 171 169 2005/06/17 12:42:00

    >>170
    回答ありがとうございます。
    やはりそれくらいかかるんですね。
    来週初めに回答がくるとよいのですが・・・

  6. 172 匿名さん 2005/06/29 02:48:00

    2.45

  7. 173 169 2005/06/30 03:07:00

    回答が3週間以上かかりまして、7月実行になりました。
    2.45になっててホッとしました。
    7月実行分は他行も下がっているようですね。

  8. 174 匿名さん 2005/08/19 00:57:00

    現在(8月)の八千代ってたいして魅力的に思えないんだけど。

  9. 175 匿名さん 2005/08/21 23:18:00

    繰上げ手数料と金利変更手数料はいくらなのでしょうか?
    HP で探したのですが、見つかりませんでした。

  10. 176 Ω 2005/09/01 13:00:00

    9月は2.60か。。。
    昔は2.37だったのになぁ。
    家は今月なので2.6で逝きます・・・

  11. 177 匿名さん 2005/09/01 13:42:00

    35ぷらすってこと?

  12. 178 匿名さん 2005/09/30 18:24:00

    9月比▲0.05%でつなぎ融資でFlat35 10月に実行です。。。
    三井住友は▲0.07%でしたっけ。。。微妙な。。

  13. 179 匿名 2005/10/24 23:43:00

    フラット優遇で2.55 固定全期間-1.2%って組み合わせるには結構いいと思うのですが。フラット優遇はプラスでなく
    オール電化優遇です。これなら固定の繰り上げも問題ないようです。

  14. 180 匿名さん 2005/10/25 11:39:00

    フラットプラスは変動のみ適用なんですね。

  15. 181 匿名 2005/10/25 13:53:00

    固定も組み合わせできるときいています。

  16. 182 180 2005/10/25 14:07:00

    >>181さん

    >フラット35ぷらす
    >長期固定金利型住宅ローンフラット35(公庫買取型)”と“変動金利型住宅ローン”を併用してご利用いただくプランです。
    >申込ご本人の住宅の建設資金または購入にかかるローンお借入総額の20%以上を当行(八千代信用保証付)
    >変動金利型住宅ローンでお借入れいただける方が対象となります。同フラット35ぷらす併用ローンである変動金利型住宅ローンに限定した
    >金利優遇キャンペーン(変動金利型で最大1.2%優遇)も併せて実施しております

    詳細情報に記載されているけど、実際は固定金利選択型でも適用されるのですか。

  17. 183 匿名さん 2005/10/25 14:42:00

    今日、決済してきました。購入した分譲のなかで、今日だけで
    私を含み三件も利用したみたいです。25日まで決済可能なとこも
    魅力ですよ。

  18. 184 180 2005/10/25 15:03:00

    183さん
    ありがとう御座います、差し支えなければ地域を教えて頂けませんか。
    自分が相談にいった支店では変動金利でしか適用できないと説明を受けたもので。

  19. 185 匿名さん 2005/10/26 16:41:00

    >>184
    三件ともフラットの利用で、私は35プラスではない2.6%を利用しました。
    地域は町田です。ローンプラザをとうしました。グットとまよいましたが
    事務手数料分を頭金にまわせるのと、25日まで決済可能なところと、対応
    のよさが決め手になりました。

  20. 186 匿名 2005/10/26 17:23:00

    182さん、申し訳ありません、電話で問い合わせをしたときはできますといっていたので。かくにんしたところ
    やはり変動とのこと。電化優遇の話とかしていてかんちがいしていたようです。

  21. 187 匿名さん 2005/10/27 02:32:00

    どう考えてもプラスよりも通常優遇(2.60)の方がいいよな

  22. 188 匿名さん 2005/10/28 12:25:00

    中央三井1.1%全期間優遇よりもいいんですね。八千代って、オール電化なのですが、年収400万で2300万円借りれるものでしょうか。。。
    中央三井ではOKでしたが、ソニーでは玉砕でした^^;

  23. 189 匿名さん 2005/10/30 14:31:00

    女性専用『プリンセス』とフラットの組み合わせなのですが、フラット35ぷらすの金利適用になるでしょうか?
    夫婦共働きで
    夫年収480万円 妻年収420万円です。

  24. 190 180 2005/10/31 08:52:00

    186さん、こちらこそ気を使わせた様ですみません。
    返答遅くなりましたが、とても有意義な情報ありがとう御座いました。

  25. 191 匿名さん 2005/12/02 00:58:00

    2.65 なら団信含めても、繰上げのかかる住友信託よりもこっちの方がよくない?

  26. 192 匿名 2005/12/02 05:25:00

    35年とかでかんがえるならいいと思うのですが、手数料がちょっとかかるけど。うちはここで決めようかと思っています。
    12月ちょっと下がりましたね。3月実行なのでどうかな。

  27. 193 匿名さん 2005/12/09 13:08:00

    ウチは2月実行

  28. 194 匿名さん 2005/12/10 06:35:00

    >>188さん

    大丈夫だと思いますよ、私は年収440で2500借りましたから。

  29. 195 匿名 2005/12/10 16:34:00

     うちもここで決めようかと、対応も丁寧でしたし。ただ繰り上げ返済手数料安くしてほしいですね、他の銀行では
     いろいろとやってるし。

  30. 196 匿名さん 2005/12/12 02:39:00

  31. 197 匿名さん 2005/12/12 13:28:00

    >>195
    繰り上げ返済手数料の件は、フラットじゃなくて八千代の住宅ローンのことだよね?

  32. 198 匿名 2005/12/13 02:34:00

    >>197
    そうです、ネットバンキングとかやってるんだからちょっとがんばってほしいです。うちはフラットとの併用
    なので、金利が急上昇しなければ、フラットの繰上げを優先しようかと。

  33. 199 匿名さん 2005/12/27 17:02:00

    年明けるとまた、ずるずると金利上がっていくのでしょうか。

  34. 200 匿名さん 2006/01/13 01:29:00

    審査自体は甘いほう?厳しいほう?
    ご存知の方いらしたら教えて下さい。

  35. 201 匿名さん 2006/01/13 04:07:00

    特に厳しいような感じではなかったです。店舗の関係で融資できるエリアがかぎられているようです、うちはフラットなのですが。
    ちなみに返済比率は20%ちょっとくらい。

  36. 202 匿名さん 2006/01/17 14:08:00

    >201
    地銀はどこもエリア限定では?

  37. 203 匿名さん 2006/02/15 11:40:00

    2800万をローンする予定です。
    2200万をフラット35、600万を3年固定で考え中です。
    夏過ぎに実行予定なので、フラットは3%を超えるかもしれません。3年固定は0.8%の優遇があるので1.4%程度かもしれません。
    ですが、八千代だけのローンであれば、1.2%の優遇が使えます。
    全額3年固定にして、3年で貯めるだけ貯めて、繰上げをして、3年毎に固定で組もうかとも思っています。
    年収は500万です。
    フラットを使った方がいいのか、低金利と優遇を利用するのがいいのか・・・。
    いかがなのでしょうか?


  38. 204 匿名さん 2006/02/15 14:43:00

    明らかにフラットが無難でしょうね。
    2800万を短期固定の繰り返しを行える人は余剰資金がある人または年収1000万以上の人かな。

  39. 205 匿名さん 2006/02/15 15:16:00

    フラットで3月実行、どうなるかな、3%切ればよしってとこで。

  40. 206 匿名さん 2006/02/20 13:57:00

    1.2%の優遇はでかいね。
    10年位でどの位返せるかだね。
    3年、5年を使うかフラットかですね。
    が、3年位で、元金を減らせればいいね。
    それに繰上げが100万でもあれば、全然違ってくるからね。

  41. 207 匿名さん 2006/02/24 20:36:00

    フラットの金利引き下げタイプだと融資額の2.1%だけど、0.2%くらい差が出るなら、2.1%分払っても引き下げた方が良いのかかな?

  42. 208 匿名さん 2006/02/26 13:38:00

    八千代のフラット35と変動金利の併用(変動借入分は最大優遇1.2%)の商品=
    「フラット35ぷらす」は、変動分の比率は総借入額の20%まで、5年間早期返済不可、
    変動から固定への変更不可だそうです。203さん、固定できないので注意です。
    横浜銀行の変動分1.2%優遇は、フラットとの比率制限なしですが変動分は固定に
    変更できないのは同様です。

  43. 209 匿名さん 2006/02/26 20:32:00

    208さん
    固定OKです。
    優遇は0.8%

  44. 210 匿名さん 2006/03/03 15:57:00

    全期間金利優遇-1.2%適用!につられて、他行とあまり比較せず申し込み、本審査OKになりました。
    借入額は2,000万円です。(3年固定、金利1%)
    3年目に再度検討するとき、200万ぐらい繰り上げ返済できそうなんですが、
    それでも3年固定だけで全額借り入れるのは、まずかったでしょうか?
    それ以降は教育費が課さんで繰上げはきつそうです・・。
    って本審査通過した後では、他の固定金利に変更できないのかな?

  45. 211 匿名さん 2006/03/06 09:12:00

    5年固定が1.2優遇で「1.950」に上がっているけど、5年固定ローンの方多いのでしょうか。

  46. 212 匿名さん 2006/03/06 12:03:00

    3年固定も0.2%上がりましたね。
    着実に上昇の気配が・・・

  47. 213 匿名さん 2006/03/06 12:27:00

    うちはフラットと5年固定との併用、5年固定がかなり上がったのが痛い。このまま上がっていくようなら
    5年のほうを先に繰り上げた方がいいのかな。

  48. 214 匿名さん 2006/03/06 12:54:00

    自分も213さんと同じく、5年固定とフラット併用です。このまま上がり続けると、3年後には実行時フラット
    と同等金利になりそうで怖いですね。
    繰上げを年100万程と考えていましたが、1年様子を見て5年固定を先行して繰上げするか見極めようと思います。
    皆さん頑張りましょうm(__)m

  49. 215 匿名さん 2006/03/06 13:25:00

    まさか、短期でこんなに上がるとは。
    フラットを選択してよかったかも・・・。
    でも、3年固定と併用ですけどね。

  50. 216 契約済みさん 2013/04/07 02:40:38

    八千代銀行で住宅ローンを申し込むように不動産屋に言われた者です。
    この銀行は、本審査はどれくらいかかるのでしょうか??
    フラット35の審査回答が来ているので、そろそろ決めなければと思っています。
    ちなみに、本審査申し込み後1週間経ちました。。

    どなたか経験者いらっしゃいますか?

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