- 掲示板
公庫提携の新型住宅ローンなどの長期固定
１％未満の３年固定もある短期固定
どっちがいいと思いますか？
また，あなたはなぜそちらを選択しましたか？
[スレ作成日時]2004-12-17 22:12:00
【長期固定】vs【短期固定】
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42 匿名さん
もし長期が5％になったら、家の価額は今よりも下がるだらう。
-
43 匿名さん
>40
頭金貯めている間に年をとっていく。
ローンも難しくなるし例えば５０歳代から新居より３０歳代からのほうが
家を持った楽しみが長く体感できる。
意外と50まで賃貸だったら一生賃貸でも良いと思ったりするのでは？
-
46 匿名さん
長期ｏｒ短期は借主の生活を考え決めるべきです。
仮に10歳位の子供がいて大学卒業まで安定させたいなら
10〜15年固定で組み残り期間はその時期に決めればどう？
子供が学校卒業したら少々金利が上がっても大丈夫でしょう。
夫婦２人馬力のような人は、今後の出産も考えたらいいし、
一生２人で行くなら、短期でガンガン早期返済したらどうですか
総支払額を考えるより、自分の生活環境に合わせた設計で
長期ｏｒ短期の借入期間を考えましょう。 -
47 匿名さん
短期さっさと繰り上げして、金利浮かすのを、お得に感じるのか、
家賃払う気で長く借りて、少しでも豊かに過ごすのを、お得と感じるのか、
価値観は人それぞれだと思います。
去年、借り換えで、超長期選んだ私は、金銭的には損なのかもしれないけど、
この先の金利に左右されることなく計画的に過ごせること、とっても満足です。
もし、短期に借り替えてたら、これから先、ずっと金利が心配で、日々
節約節約・・となって、気持ちのゆとりを持てなかっただろうなって思う。 -
49 匿名さん
家計にもキャッシュフローを考えなくっちゃね。
大切なのは、総支払い金額じゃないんだよね。 -
50 匿名さん
>大切なのは、総支払い金額じゃないんだよね。
わかっちゃいるが計算してしまう。
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