16年度、市県民税のみの申告で非課税でした。
17年度は確定申告で300万で申請しています。
マンション2000万から3000万で検討しています
（もちろん中古も視野にいれています）
頭金はこつこつ貯めた預金、親の援助もあり1500万あります。
年明けに確定申告で300万の証明がとれるはずですが果たしてローンが通るのかどうか不安です。
自営業ではないのですが大元の会社から仕事を請け負って個人的に仕事をしています。
そのような場合、だいたい過去3年分の証明が必要と聞きますが、非課税、300、300で大丈夫なものでしょうか？
このような場合、頭金の額、普段使っている銀行の通帳、他に何もローンは抱えていないこと、などは考慮してもらえたりはないのでしょうか？
ただ収入金額のみで判断されるのでしょうか？
情報よろしくおねがいします！
[スレ作成日時]2006-09-07 19:39:00
無理じゃない？
ローンの借り入れにあたってはドライに属性と収入によって判断されます。
金を貸す方にしてみれば、他に借金していないのは当たり前、銀行の通帳なんか関係なし
自営業者は不安定で信頼性低く、サラリーマンの方がありがたく、なおさら優良企業に
勤めていれば担保になる。
ただでさえ信頼性の低い自営業者は、せめて過去三期分はしっかり基準以上売り上げているのが
最低条件。
つまり、ただ収入金額のみで判断されちゃうのがローン審査ですよ。
確定申告者なんだから、自営業者同様として処理されます。
赤字申告も言い訳なんか聞いてくれません。
自分が貸す側の立場に立って見れば分かるでしょ？
非課税、300、300の人に大金貸せますか？
もちろん研修医とかは別でしょうが。
ただほとんどの業者で「多分いけるでしょう。そのかわり一番長いローン期間で1500くらいしか借りられませんけど」と言われます。
「審査だけでも通しましょうか？」と。
保留にしていますが大手の業者です。
貸してくれるというのなら貸してもらえば良いのでは？
ただし借りられるのと返せるのは別であることを
お忘れなきよう。
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
