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匿名さん
[更新日時] 2012-01-22 22:48:22
この掲示板とても参考になるのですが、
年収がとても多い方のコメントが多いように感じ、
自分たちにとって現実的でない例に、正直、複雑な気分になることがあります。
年収700万以下の方々、ローンをどんなふうに組むか教えていただけませんか?
ちなみにうちは年収650万(夫の収入のみ)で、
頭金1500万(諸経費を除く)、3300万の借り入れくらいを考えています。
いろいろな例を知りたいと思っていますので、みなさまよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-04-05 22:50:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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年収700万以下の方、いくらの物件買いますか?
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282
278
子供は3歳です。 共働きの時期もありましたが妻の年収は波があるので
多かった時でも二人で700から800位だったように思います。
今は扶養内ですし(^^)
逆に子供を預けて再開してからは保育園代がかかり><
今年3歳になりやっと少し安くなったのでホッとしています。
子供を授かるまでは 海外にもよく遊びに行ったし 車も買ったし
それなりに贅沢もしていたつもりなんですが(^^)
強制的に引き落としてた分が貯まってた・・・という感じでしょうか。
281さん 堅実でよろしいのではないですか(^^) ローンの金額は羨ましいです。
我が家はマンションなので 30年間今の住まいにいるとトータル1000万以上の
管理費・修繕積立金・駐車場代が必要になります。
マンションなら本当は4000万位に押さえたかったのですが 色々みてるうちに
予算オーバーです。でも気に入って購入してしまったので頑張るしかないです(笑)
5000万位の戸建も検討していましたが 首都圏なので環境の良い地域でこの予算
だと20坪強のミニ戸建になってしまうので 生活動線とか考えると踏み切れず。
また娘なのでセキュリティーをだんだん重視して考えるようになりてマンションに決めました。
子供ももう一人授かりたいし 老後の貯金も気になるし まだまだ課題はいっぱいです。
低金利の間にお互いがんばりましょう!
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283
匿名さん
>281さん
このご時世、弱気くらいがよいのですよ。
282さんも書かれていますが、弱気は堅実とも言えるのではないでしょうか?
ちなみに私は弱気だから懸命に繰上げ返済していますもん。
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284
281
>282、283さん
フォローありがとうございます。
確かに課題がいっぱいですよね。
定年になったら、建替える位のつもりで頑張ります。(ちょっと無理か^^;)
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285
あすとら
私は最近築40年のマンションを900万円で購入した者です
年収は750万円程度、33歳です
金利0.75%の3年固定を選択しました
15年ローンで毎月5.5万円程度
給料は、ほとんど全額持ち株に流れていくのですが
別に持っているマンションの賃料でローン返済と月々の生活費を
捻出している状況です
無理やりにでも、このような金が金を呼ぶシステムを
作ってしまえば、後は時間の経過と共に豊かになっていきます
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286
匿名さん
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287
匿名さん
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288
オデ
>285あすとらさん
私は手取り770万円、28歳の時に新築4000万円のマンションを購入しました。
当時2,2%20年ローンで毎月11万円弱でした。
来年新築マンションを新たに購入予定です。
今のマンションは賃貸に出す予定です。
あすとらさんは金持ち大家さんを地でいっている感じですね。
うらやましい。
私も見習いたいのですが、色々アドバイス下さい。
築40年だと住み心地はどうですか?
また、賃貸にしているマンションはどんなマンションですか?(ローンと生活費が出るということは賃料25万位?)
私は法人化も検討していますが、あすとらさんはどうしていますか?
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289
224
ここをみて怖くなって5080万の戸建をやめにしました。
その後、3100万のマンションにたどり着きました。駐車場もついてますし。
事前審査は通ってるので大丈夫だと思います。2850万円を35年返済、2.9%が30年固定のものです。
これなら、確実に現状より安くいけると思います。
みなさま、気づかせていただきまして、ありがとうございます。
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290
匿名さん
ほんとに買う気だったんだ。
あきらめられてよかったね。
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291
匿名さん
>224さん
賢いです。私的にも4900万借金はちょっとと思っていました。
とりあえずおめでとう。今後も色々と返済計画等の勉強をしてください。
がんばってね。
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292
匿名さん
人様のスレですがちょっと失礼します。
自分は親の面倒からもそろそろ開放されそうなので
自分の終の棲家がほしいので、マンション購入を
考えています(勿論生涯独身のつもりです、こんな自分が
嫁さんなんかもらったら迷惑をかけますから・・)
スペック(笑)
三十路曲がり角歳
勤続10年以上
年収200〜250
頭金1000万
新築マンション(1LDK)1500万円前後
頭金の残りをローンで15年位で組めますかね。
この年収で買うのは無謀なのでしょうか?
客観的な意見を頂けるとありがたいのですが、
宜しく御願いします。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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296
匿名さん
>294
私も「w」を踏まえて・・・・貴方くらい大物なら大丈夫だよ。買っちゃな。多分大丈夫だよw。
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297
匿名さん
>>292
普通のローンは年収の5倍までしか組めないよ。
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298
匿名さん
>>297
よく読もうね。
頭金1000万円って書いてあるだろ。
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299
匿名さん
>>298
年収700万程度で最大5倍。
しかしそれでも生活は楽ではないと思われる。
年収に関係なくかかる一定の生活費があるから年収250だったら5倍は到底むり。
年収があがる見込みがあると判断されれば別でしょうが、その年齢だと厳しそうだし。
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300
匿名さん
>>299
1500万(物件価格) - 1000万(頭金) = 500万(ローン)
脊髄反射する前によく見ろ。
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301
匿名さん
>>273
私も年収660万で、35年3300万のローンを組みました。
ちなみに金利2.6%フラット35で50%、金利0.75%社内融資を50%です。
がんばりましょう!