バブル時代に、マンションを購入、コツコツとローン返済、
物件価格値下がりによる売却損が、物件所有期間の家賃相当額を上回ってしまい、
実質ローン金利分丸損してしまった ありさん。
バブル時代には、遊び呆けていてマンションなど目もくれず、賃貸暮らし。
最近、超低金利で、超長期固定金利を勝ち取ってマンションを買った キリギリスさん。
（実はありさん予備軍？？）
そんな話、こんな話、ありませんか？
あ、今マンションを買わないで、将来の少子化、世帯数減、住宅供給過剰により
賃貸相場の暴落を期待する 現役キリギリスさんのご意見もお願いします。
[スレ作成日時]2006-08-24 06:16:00
バブル崩壊後の１９９５年頃から株式を徐々に買い増し、
昨年半分ほどを売却して東京２３区内に６０００万円のマンションを購入しました。
１９９０年頃は長プラも短プラも８％台だったのが、
１９９５年頃には１〜２％台まで急低下。
預金金利もどんどん下がっていった（１年定期が６％から１％に低下）頃、
有価証券投資では年間数％の配当がもらえた。
当初は優良銘柄に絞って、預金を解約して購入を続け、
２０００年過ぎからは不人気な二流銘柄を買い増しした。
１昨年から昨年にかけて、配当だけでも３〜５％程度毎年もらっていたのが、
キャピタルゲインをたっぷりいただき、半分程度売却。
多少、借金してマンションを購入。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
