ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？part３

駅やファミレスに無料のスーモを
持って来て探した方がはやくない？

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徒歩で沢山歩くなら、もう少しくだって、千葉県のプラウド船橋も検討してもよいと思いますよ。

あっちは圧倒的な人気物件ですので、買えるかは分かりませんが。

広さも仕様も大分違います。

23区でって聞いてるのに。。

荒れるのでこの話題はこのへんにしときましょう。

外壁が白って最初は良いけど、時が経つと汚れ目立つよね？

他の白いマンションを見る限りすぐ近くでみると汚れはわかりますけど
ぱっと見た感じでは目立ちませんね。
それに大規模修繕で綺麗にされるでしょうし気にするほどでもないと思います。

モデルルームにいった時に撮った外壁の写真を載せます。遠くから見ると白く見えますが、近くで見ると白じゃないようですね。

写真、ありがとうございます。

こちらを検討している方ってすごいですね。
写真で外壁タイルの色が見られるなんて。
ステキな検討者スレだと思いました。

＞92
溝は浅めになっているようで汚れが深く入って遠めに見ても目立つというようなことはなさそうですね。
雨の時に綺麗に流れ落ちそうな感じでいいと思います。
私も真っ白だと思っていましたが、ナルホド実際は模様ありのクリーム色?という感じでしょうか??
実は他の物件で真っ白の外観を遠めに見てみたことがあるのですが、随分と軽い感じで物足りなく見えてしまいます、ですのでこちらのように色と模様があるほうが深みのあるファサードになるのではと想像しています。

本日申し込みをキャンセルしました。
建物自体はとても気に入っていたのですが、
担当営業である女性の対応があまりにも幼稚だったことに呆れてしまいました。

営業担当の売りたいが先行しすぎていて、
こちらの気持ちをおいてけぼりに強引に段取りを進めていきます。
こちらの要望を一切聞かず、「私の予定はこれですから〜」という次第。

徒歩15分という立地に加え、夏場の湿気・10年後使われているだろうか不安な共有部分のおまけ。
そんなこんなもり、盛り上がっていた気持ちを冷ますことができました。

共有のカフェテリアは、運営会社に委託費(管理費から捻出)を支払った上に、
売上の全てが運営会社の懐に入っていきます。
運営会社は、家賃もかからないとのことでした。

>95さん
今度はいい「営業担当」さんに巡り会えるといいですね。

>96さん

ありがとうございます。
「営業担当」さんですね。

オレも考え直すかな…

うちも考え直してみようかな。
プラウドとかよさそうですよね。

お疲れ。プラウドの営業担当さん。

№95さん
>徒歩15分という立地に加え、夏場の湿気・10年後使われているだろうか不安な共有部分のおまけ。

駅から徒歩15分だと、やはり候補から落ちますか？
すると、95さんは駅から何分以内がご希望ですか？

夏場の湿気に不安というのは、川沿いにマンションがあるからですか？

参考にさせていただきたいので、教えていただければ幸いです。

「売りたいが先行しすぎて、自分が置いてけぼり。わたし、キャンセルしました！（ドヤ）」
って、「申込キャンセル」に行くまでに、もう少し早く気づいてもいいでしょ。

次はもっと「置いてきぼりにしない、やさしい営業担当」を見つけてくださいね。
ぜひとも頑張ってｗ

ちなみに施設内カフェテリアはどの場合でも、基本そのビジネスモデルですよ。
対価を払い業務委託してカフェサービスを提供してもらう代わりに、
顧客は「ほぼ独占的に（施設に住んでいる人のみに）そのサービスを提供してもらえる」
というだけの話です。たいした問題ではありません。嫌なら理事会決定で業務委託を止めれます。

カフェと言っても別に何も頼まなくても
ただ友達との交流場所でも良いと言われた記憶があります。
ホテルのロビー感覚で使えると思っていたけれど・・・
ちがったかなぁ？

>102さん
関係者の方？？

>101さん
徒歩10分圏内でないと、資産価値はないでしょう。
15分まで広げるのであれば、この立地条件の住戸は急いで購入する必要もないのではないかと思います。
また資産価値を気にされない場合でも、実際に物件まで歩いてみるのが一番良いでしょう。商店街を抜けて15分と住宅街を抜けて15分では気持ち的に異なりますしね。
ご主人(あなた自身になるのでしょうか？)が夏場に駅まで歩いて会社に通うのは辛いのではないでしょうか。