12年前に取得した戸建ては2年住宅取得控除を受けましたが、その後転勤になり、しばらく人に貸した後事情があり手ばなしました。しばらく社宅に住んでいますが、最近中古のマンションを購入し今年中に入居の予定です。
その際、2回目の住宅取得控除って受けられるのでしょうか？
今は10年間控除を受けられると思いますが1回目のときは結局転居のため全期間控除を受ける事はできませんでした。
自分でも2回控除を受けるのは虫が良すぎる気がしますが、せめて前回の分を差し引いて8年間でも受けられるとかなり助かるのですが、ご存知の方がいたらご教示頂ければ幸いです。
[スレ作成日時]2006-09-23 21:03:00
>>01
前回の分は無関係。
売却時に３０００万円特別控除や居住用資産の買い替え特例を受けていませんか？
受けていなければ、適用は可能です。
今回の場合は、平成１５年以降に制度化されましたが、
途中で賃貸にまわしたら当然ストップですが、戻った時点から再開可能です。
平成になってから２度自宅用不動産を購入した者です。
２度ともローン控除を受けました。
税法は毎年変わるので、前回とまったく同じではありませんが大丈夫ですよ。
ご心配なら所轄の税務署に問い合わせれば丁寧に教えてくれます（匿名でＯＫ）
早速教えて頂きありがとうございました。
大丈夫なんですね。安心しました。私は税金についての知識が殆どなく、たまたま知人に『住宅取得控除は1回しかうけれれないんじゃない？』と言われ、あわてて、お聞きしたら、こんなに早く的確なお返事を頂き感謝しています。これで安心して引っ越しができます。
税金って知らないでいると損をする事があったり、気がつかずに違法な事をしかねないので、ホント難しいです。
的確なアドバイスが記載されており私のご質問にも是非回答をお願い致します。
つい先日7年前に購入した中古家（当時5500万円）を4000万円で売却しました。
ローン控除も受けていました。ここで再度2200万円の中古家を購入しようとしたところ
不動産屋さんからローン控除は1人1回のみで今度購入する家は適用されないと言われました
本当でしょうか？又知人から住民税控除を受けられると聞きましたが本当でしょうか？
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
