最近のプラウドさんに多い、価格とバリューのミスマッチにならなければいいですが・・・
所在地：東京都練馬区東大泉一丁目600番（地番）
交通情報：西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩1分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上27階 地下2階建て
入居時期 平成27年3月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
[スレ作成日時]2013-02-09 11:39:54
＞全員がそういう意識を持つのは無理だろうし。
そんな事言っていたら、マンションなんて名の長屋暮らしになりますよ。
出来ない、難しい、なんてばかり言っていてもなんの進歩もありません。
それに近づけられるものつくりを目指さねば..
ハードの質とソフトの質..バランスとれないと買おうなんて思えない。
住環境云々の前に、西武線の日常茶飯事な遅延が憂鬱だなあ…。停電とか、どこの田舎だよ。
よくわからんが、
管理費修積で400円弱
修繕70か月、一時負担
で。
13万のローン+2.5万
固定資産税プラスで
月に16万の返済コースですな〜。で管理費上昇
世帯収入1000万コース決定！！
マンションってバカバカしいね。冷静に考えると、経費掛かりすぎるんですよね。
別に駅直結とか、そんな近くでなくてもよいですもの。
ここが販売されたら、住友や大京のマンションにも空きができ、安くなるだろうなぁ..＾＾
モデルルームはいったい何時になったらオープンすはのでしょうね。引き伸ばして値段釣り上げるつもりかな…
石神井・大泉近辺で探しています。分譲中の戸建は（手はでませんが）区画が小さく、環境がいいのに残念。戸建地区で低層３～４階建が理想ですが中古もめったに出ません。駅に近いのはメリットですが、石泉地区の良さは静かな環境と緑が残されていることなので、石神井駅前の高層プラウドもパスしました。今回安ければどうするか悩みます。
大泉よりは石神井だな
>217
＞プラウドですから..
っていうの、何の意味もさしてないと思いませんか？
ブランド名と言うだけのことで、どこの施工チームにしても、
実際に作る職人さんたちは色んな会社のものやっているんじゃないのかな？
同じチームで、他のデべできちんとした品質のものも作っているわけだから、
プラウドだから特別..という見方も不自然な気がします。
デベは、実際の物作りはしませんからね。
プラウドだとか財閥だからとかリセールする時に武器になると思いますがね
財閥系はともかく、プラウドじゃあリセール大したことないよ。
先行で見てきた知人の方から、値段などを大まかに教えてもらえました。
正式に決定するのはまだ先だそうですが…。
今の所の坪単価は、業者の皆さんの予言とピタリ一致のようです。
ここの書込み、明らかに業者な人と、明らかに購入検討してない人、
あと少しでも有利に買おうと競争相手を減らそうとする人が多くて
はっきり言って全然参考にできないです。
業者の皆さんの予言っておいくらなんですか。
石神井のプラウドより高くなるようですよ
具体的には？
角部屋中層階で坪320超える感じ？
高級住宅地に憧れています。
プラウドだし、大泉だし買うべきですね。
坪320くらいが希望。
それ以上になるなら、青山か赤坂も考えるかも・
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK～4LDK |
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44.46平米～88.92平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
