東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 池袋(旧称:東京豊島区再開発プロジェクト)ってどうですか?パート4」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-02-20 12:07:01

前スレ
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308545/

Brillia(ブリリア) Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 (地下2階より地下通路直結)
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取:STUDIO~3LDK
面積:31.25平米~161.26平米
売主:東京建物
売主:財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社 東京支店
管理会社:未定



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) Tower 池袋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-07 12:48:32

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Brillia(ブリリア) Tower 池袋口コミ掲示板・評判

  1. 793 匿名さん 2013/02/14 05:50:19

    1階、2階のスペースはかなり大きく、商業施設が何になるか不明ですが、隣のマンションの例からして飲食店が多くなると思う。
    これが役所の時間に合わせて店を閉じられると入居者にとっては悲惨なことになりそう。

  2. 794 購入検討中さん 2013/02/14 05:59:36

    高い部屋は坪350ぐらいだと思うけど、価格が安めの部屋から350~ってもうきまってるの?

    それだったら明らかに高値づかみだから他の都心マンション探すわ。

  3. 795 匿名さん 2013/02/14 06:04:48

    漫画喫茶、牛丼屋、ピンサロ、本屋、コンビニを希望。

  4. 796 匿名さん 2013/02/14 06:06:05

    あとTSUTAYAも欲しいな。

  5. 797 匿名さん 2013/02/14 06:12:49

    >>794

    350以上は近隣物件営業の希望小売り価格。

  6. 798 匿名さん 2013/02/14 06:16:40

    自分の物件も、価値がつられ高に…
    って願いね。

  7. 800 匿名さん 2013/02/14 08:22:12

    くまさんのちから

  8. 801 匿名さん 2013/02/14 10:28:28

    >793
    役所に合わせて店閉じるわけないでしょ。
    たかが区役所だけで商売成り立たないから。
    専業主婦かね。商売なめてんのか?

  9. 802 匿名さん 2013/02/14 10:35:30

    一二階のスペースが大きくても、小割りされるでしょ。
    あの辺りの商圏じゃ大型店は難しいな。
    逆説的だが池袋が近いので買い物はみんな池袋にいってしまう。
    ターミナル隣の駅は大体寂れてるのはそのせい。
    現にライズの店も潰れたよね。

  10. 803 物件比較中さん 2013/02/14 10:44:05

    普段使いのスーパーが西友ぐらいなのが惜しい

    経験上徒歩3分ぐらいのところにスーパーないとめんどい

  11. 804 匿名さん 2013/02/14 10:46:11

    このへんタワマンが次々できて、足元にスーパーが。この物件にも入るのかな? 
    主婦は正直だから徒歩圏にスーパーが複数あると特に生鮮食品などは物が良くてお値打ちの店へ行ってしまう。

    元々西友もある場所だし、ちょっと気張る場合はこの物件だとデパ地下に行くでしょう。
    半端なテナントが入っても競争に敗れて撤退する可能性はあると思う。

  12. 805 匿名さん 2013/02/14 10:56:29

    ライズのスーパーはピーコックがマルエツ、ダイソー、セガミに分割されただけ。
    かえってピーコックの時より使い勝手がよくなった。

    あと、TSUTAYAは西友の下に比較的に大型のがあるだろ。

  13. 806 匿名さん 2013/02/14 11:04:00

    区役所にスーパーは入らんだろ。
    コンビニ、コーヒーショップ、CASA、ホームレス支援施設、職安とかが入ると思うぞ。

  14. 807 匿名さん 2013/02/14 11:20:20

    店舗といっても区の外郭団体が主だろうね。

  15. 808 匿名さん 2013/02/14 11:31:16

    渋谷区も区役ションにするみたいだね
    しかも今の場所で
    (ソースは昨日の日経)

    そのうち区役ションの希少性も低くなる?

  16. 809 匿名さん 2013/02/14 11:35:14

    25年度区の重点事業に副都心線新駅がのってないね。
    メトロから五万人という目処を突きつけられてあきらめたか?

  17. 810 匿名さん 2013/02/14 11:43:33

    区役所ょんの人気は希少性では無く安心感だよ!

  18. 811 購入検討中さん 2013/02/14 12:27:21

    定期借地じゃなくなったの?

  19. 812 匿名さん 2013/02/14 12:45:59

    日経見てきた。渋谷公会堂もついに建て替えか。
    場所は繁華街を抜けた先だから悪くないけど、原宿からも渋谷からも10分かかるな。
    定借50年かな。70年とかなら面白いけど。

  20. 813 匿名さん 2013/02/14 13:14:41

    渋谷区はまだマンションと決まってないだろ。
    マンションかオフィスと書いてある。
    しかも一体型じゃない。
    ちゃんと読みなよ。

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-05-28 20:17:25
    にゃんにゃん(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
    アンケート回答日:2022/05/23
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ブリリアタワー池袋(中古・2LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354262/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568373/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅直結で雨にも濡れません。
    
    区役所上ということで地震に強く、その他唯一無二の災害の強さがある点は安心できます。
    
    
    あまりない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本設備やコンシェルジュ等はしっかりしている。
    
    管理組合も議事録等を読むとかなりしっかり機能している。
    
    
    しいていえば直通のエレベーターが一基のみ
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東池袋が再開発で全体として綺麗になっています。
    
    公園も整備されておりファミリーも多く、マンションもファミリー層が多いです。
    
    
    あまりない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅直結で雨でも濡れないです。
    
    東池袋のタワマンのなかではもっとも池袋にも出やすい。
    
    あずま通りが近く小学校やレストランも近い。
    
    
    改札まで少し歩く
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    南池袋は落ち着いているので、深夜含めて周辺を歩いてもそこまで危ないと感じたことはないです。
    
    住民とのトラブルもない。
    
    
    池袋までいくと色々な人がいる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    唯一無二の災害への強さに加えて、駅直結のマンションである点。
    
    これに加えて隈研吾デザイン。
    
    共用部もかなり綺麗
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    直結エレベーターが一基
    
    
    (※管理担当より)
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