匿名さん
[更新日時] 2017-04-24 21:42:36
オープンレジデンス幡ヶ谷テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72番9他(地番)
交通:京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩11分
京王線 「笹塚」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.00平米~74.73平米
売主:オープンハウス・ディベロップメント
販売代理:オープンハウス
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2013-02-06 22:32:38
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72番9他(地番) |
交通 |
京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩11分 京王線 「笹塚」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
21戸(A棟 : 12戸、B棟 : 9戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月下旬予定 入居可能時期:2013年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント [販売代理]株式会社オープンハウス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンス幡ヶ谷テラス口コミ掲示板・評判
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64
契約済みさん 2013/04/01 12:13:15
取り付け工事、大体3〜4万と言ったところですかね。
それいれても安そうですけどね。
確かに手間考えたら先につけちゃった方が楽かもしれないですね。
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65
周辺住民さん 2013/04/01 16:49:29
どんどん、やりたくなり、予算があがりますね>_<
カーテンだけでも20万ぐらい簡単にいきそうですね(笑)
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66
契約済みさん 2013/04/03 18:41:25
どうでも、いいんだけど、植栽に桜植えて欲しいなぁー。
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67
契約済みさん 2013/04/04 07:09:01
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68
契約済みさん 2013/04/04 12:34:51
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69
契約済みさん 2013/04/04 13:32:09
間取り決定後は7月の説明会まで一段落かな。
住宅ローン、長期固定と変動悩みます。
労金が以外と長期固定低い。
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70
匿名さん 2013/04/04 14:45:02
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71
匿名さん 2013/04/06 10:50:35
桜は毛虫がひどそうだから私は嫌ですねー きれいなんだろうけど
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72
匿名さん 2013/04/06 11:08:21
中野や幡ヶ谷の既存物件をみると、エントランスがちょっと安っぽいのが気になるかも。
ちょっと負担してもいいからエントランスを立派にして欲しいと思ったり。。。でもこの物件のコンセプトには不要かな。。。
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73
契約済みさん 2013/04/06 13:49:01
植栽、中野くらい欲しいなぁ…
エントランス、屋根くらい欲しいなぁ…
中も外もオプションが必要ですねぇ。
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74
匿名さん 2013/04/08 11:51:30
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75
匿名さん 2013/04/08 13:38:07
公園も保育園も嫌だ。
公園は不特定多数の人が来るから、安全でなくなる。
保育園は園児の騒ぎ声がうるさいし、お迎えの自転車も邪魔そうだ。
マンションか、建売戸建じゃないのかな。
壊す時、騒音酷いだろうね。
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76
契約済みさん 2013/04/08 16:33:42
保育園かぁ〜。建つ頃には、家の子は卒園かな〜(笑)
いずれにしても、あのままよりは、早く綺麗な建物が建ってくれることを希望します。
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77
匿名さん 2013/04/08 22:06:14
低層のマンションがいいですね。
しかもこのマンションからある程度距離をおいたかたちで。
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78
契約済みさん 2013/04/09 04:04:28
うちも間取り変更大詰めです。一番楽しいところかもしれませんね。
クローゼットは備え付けでなく、イケアとかのものを検討中です。
クローゼットをとりやめると工事費が減額されるのでその分機能的な自分好みのものを
購入しようかと考えています。
壁紙やフローリング変更は意外にコストが安いのでお薦めです。
あと、OHDの営業さんに確認したところ、こちらの物件の価格、広さからすると
不動産取得税はかからないようですよ。
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79
匿名さん 2013/04/09 13:31:33
>>78さん
フローリング変更できるのですね。
どんなものに変更できるのでしょうか?
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80
匿名さん 2013/04/11 23:30:50
間取り変更、結構かかりますね。。。
特にキッチンまわりは高い。。。
悩みますね。
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81
匿名さん 2013/04/12 10:27:28
食洗機導入は、完成後に皆で他社に頼むとか♪
安く買えた分、安い仕様で満足するか、その分高くするか。
うちも迷ってるところです。
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82
契約済みさん 2013/04/12 11:43:35
キッチン周りって、みなさんどんな事されるんですか?
オーブン、食洗機、IH?他にあるのでしょうか?
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83
匿名さん 2013/04/12 23:34:23
設計変更できますので、戸棚やカウンターを増設したり、キッチンの形自体を変えたりもできますよ。
担当者さんに伺うと、各部屋の収納を大きくされる方が多いみたいです。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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