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匿名さん
[更新日時] 2020-08-13 08:41:14
所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3020番（地番）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩3分 （約180m）
価格：2,510万円～3,690万円
間取：3LDK～4LDK
専有面積：71.69m2～95.36m2
売主：＜事業主・売主＞
福岡県知事（2）第14966 号 福岡県知事（般-23）第45209号
（一社）不動産協会会員 （一社）九州住宅建設産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル6階
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（12）第1545 号 国土交通大臣（特-24）第1478号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店 福岡支店
〒810-8542 福岡県福岡市中央区赤坂2-6-11 本社〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第2077 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社 九州販売センター
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-13-2
施工会社： (株)穴吹工務店、西鉄建設（株）
管理会社： 西鉄不動産(株)
【物件情報を追加しました。 2013.6.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-06 17:33:33
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目3020番（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩3分 （約180m）
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
144戸（店舗1戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月中旬予定
入居可能時期：2015年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社穴吹工務店
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・サンズ千早駅前口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん 2013/02/12 14:56:11
サンリヤンでクオリティが高い？？？
賃貸と比べてって話かな？
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22
匿名 2013/02/12 15:01:35
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23
匿名さん 2013/02/12 15:10:35
でもここの場合は３号線の騒音だけは覚悟した方がいいでしょう。
３号線に向いてないだけ若干良いとは思いますが。
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24
ご近所さん 2013/02/12 22:56:31
3号線近くのマンションに住んでますが、夏場の深夜はどうしても暴走バイクが数台走るから、少し五月蝿いです。
夏の風物詩だと諦めてますが(笑)何事も慣れます。
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25
匿名さん 2013/02/13 02:43:24
サンリアンってアチコチで問題になってるでしょ！
穴吹は２年前にあれだし。。。
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26
匿名さん 2013/02/13 03:13:05
この周辺のサンリヤンは、香椎も香住ヶ丘も早く完売してるよね。
ここも早く売れそうな気がするけど、平行して販売（？）の名島は同じ副都心でも苦戦しそうな気がする。
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27
匿名さん 2013/02/14 04:15:03
>>20
福岡は何処も一緒ではありません。
適当な書き込みはいけませんよ。
ただでさえ東区,千早は荒らされるので、気をつけましょう。
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28
匿名 2013/02/14 13:54:07
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29
匿名さん 2013/02/14 16:36:33
正直、3号線隣接は微妙。
私ならプレミストや今分譲中のMJRのように一歩入ったとこがいいかな。
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30
物件比較中さん 2013/02/15 01:30:20
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31
匿名さん 2013/02/15 01:49:06
いや、そっちじゃなくて、海側に入った方。
静かだし、駅からは離れるけど、替わりに高速バス停が近いから、天神、中洲方面勤務の方はおススメ。
と言ってもプレミストは即完売、MJRも既に残り数戸のようですが。
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32
入居済み住民さん 2013/02/15 12:41:59
タワーのＡ棟ですが、電車も３号線も喧しくないです。
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33
匿名さん 2013/02/15 20:50:23
タワーの高層階だと参考にならないと思いますよ。
私は以前、車通りの多い道沿いの賃貸4階に住んでいたことありますが、春先なんかで窓開けてると、TVの音量をかなり上げないと聞こえない状況でした。
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34
匿名 2013/02/16 02:01:00
ここのCMすごく流れてますね。そんなに流さなくても売れそうですが…。
広告代も馬鹿にならないし、強気な値段設定にするつもりなんでしょうかね？
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35
匿名 2013/02/16 02:06:17
新聞の折り込みも毎週のように、入っています。
反響を見て、強気の価格で売り出すつもりだからでしょう。
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36
匿名 2013/02/16 02:17:44
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37
匿名さん 2013/02/16 02:49:24
確かに、近年は売り出し後に残ってる場合にCMを流す場合が多いと思うんだけど。
HPも公開はしてるけど未完成なのに、CMいっぱい流すのは不思議ですね。
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38
匿名さん 2013/02/18 13:49:43
検索で「サンズ」と入れると「三途の川」が候補で表示された‥
「ザ三途」 ちょっと嫌かも‥‥
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39
匿名 2013/02/18 22:49:30
＞38
私も検索したら三途の川が出て、ギョッとしました。
たまたまなんでしょうけど、何だかね…
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40
匿名 2013/02/19 01:30:27
穴吹がTVCMバンバン使う宣伝するみたいだから、サンズも早くから力入れてCM流してるのかね。スタートダッシュで売り切らないと、その後はMJRの販売が始まるし。
が、自分は穴吹の高宮南物件を見学に行ったら色々がっかり間取りだったから、あまり穴吹にいいイメージがない。
間取りやデザインはどっちが主体でやるのかな。
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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