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こちらのサイト、とても勉強になるんですが・・・。既婚者の方が多くて。
私は独身で3500万くらいのローンを組むことになったのですが、どの返済がいいのかよくわかりません。変動金利で組んで5年ごとに500万繰上げ返済とか甘いんでしょうか。全期間固定でも繰上げ返済できるんでしょうけど、月々の返済が大きいですよね？（変動金利に比べて・・・）
ちなみに今年25歳になる者です。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-11-27 02:20:00
独身者もやっぱり全期間固定にするべきですか？
-
8 匿名さん
３６歳独身で、年収は６００弱ですが、このたび頭金２５００万で４５００万の物件を買いました。
全期間固定３５年です。
あと１５００万くらいは有価証券等がありましたが、いざという時の備えで残しました。
とすれば変動などを組み合わせるべきだったかもしれないのですが、金利上昇に対する不安を抱きたくなかったのでやめました（仕事がとても忙しい時期に決めなければならなかったので、金利のことにそれ以上煩わされているゆとりがなかった）。
３５年にしたのは、予期せぬ状況の変化がないとも限らないので（万が一の結婚や転職など）、なるべく長い期間、決まった金利で借りることのできる「保険」が欲しかったからです。
１０年未満で全額返済する予定でいます（減税がなくなるし、旧公庫なので、１１年目に金利が上がるため）。
フラットにしなかったのは、金消会から実行までの金利上昇不安を消したかったからですが、結果としては失敗だったようです。
でも、この点でも安心を買いました（金利も１０年目までならフラットより低いし）。
ある程度ゆとりがある場合は、攻めの借り入れか、安心を買うかの、個人の価値判断によるのではないでしょうか。
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