物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市幸二丁目10番1、10番8(地番)、10-20(住居表示) |
交通 |
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(事業協力者住戸18戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランシエラ市川行徳口コミ掲示板・評判
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232
匿名さん
24時間換気だと結露が起きにくいみたいなお話は耳にしますよね
マンションを買った友人に聞くと、冬場、鍋物をするとさすがに結露するけれど
その他の時には大丈夫だよ、という話は聞きました。
マンションの構造や物件の形や、換気口の位置にもよるのかもしれないけれども、基本的には大丈夫なんじゃないかな>結露
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233
匿名さん
都心への交通アクセスがいいのは、魅力かも。
駅から遠い分、値段も安めで竣工後なので実際に物件も見学可能。
それと、マンション周辺はそれなりに便利なので、マンションから駅までの距離の部分ですよね。
ネックは。
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234
匿名さん
悪くない物件だと思います。
駅からの距離が許容範囲ならの話ですが。
ただし、コストダウンを意識した建物だということは認識しておいたほうがいいですよね。
直床仕様、床暖房なし、外壁にALC板を使用しているあたりは顕著ですね。
デメリットを知ったうえで購入するなら問題ないかと思います。
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236
入居済みさん
床暖房のメンテナンスにどが面倒なので利用する予定もない我が家にはピッタリの物件でした。
また家の前の道路も幅があるので、目の前のマンションは気になりません
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238
マンション住民さん
暴落してます
半年前に3700万円だったものが、3100万円で売り出してる
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239
入居済みさん
そうですか?
これで道が狭かったら広い道路のあるマンションなんて限られてくると思いますし、全部平置きの駐車場で使いやすいと思って住んでいるのですが…
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240
匿名さん
床暖房、こう寒いと欲しいなぁと思いますがメンテナンスなんて必要なんですか。
全く知らなかったです。
温水タイプだとそういうのがあったりするのでしょうか??
まあ、ないならないでホットカーペットで過ごせばいいんじゃないかとは思いますけれども・・・。
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241
匿名さん
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242
入居済み住民さん
駐輪場は固定されていないので、出し入れするのに確かに不便なところはありますが、全体的には私も満足です。朝から陽が入るのは本当に気持ちがいいです。対面マンションとも適度な距離がありますし、駅から遠いですが、静かで住み心地は良いと思います。平置駐車場である点もやはりいいですね。
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243
入居済み住民さん
地権者として入居しております。投稿のなかに高齢者の地権者が多いことを懸念している方がおりますが実際は地権者といえる人は84件中15件、その内7件は現役で働いております。新しく入居された高齢者がいるかもしれませんが、現在日本の人口の4人に一人が65歳以上。特別、高齢者が多いマンションと懸念されることはありません。
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244
匿名さん
建ってから、もう10か月は過ぎているというのに
まだ残っているのはキャンセルなど出たからなのでしょうか。
値引きを待っている人にとっては期待出来るかもしれませんね。
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246
物件比較中さん
ベランダ側の1階の植え込みが、かなり伸びて雑多な印象…
もう新築っぽい感じがしなかった。
管理人さん、ちゃんと剪定してるのかなと思いました。中庭がすごくキレイだっただけに残念。
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247
匿名さん
植え込みの手入れって管理人さんがするものなんですか?
てっきり業者さんを依頼するものだと思ってました。
あるいは最初からの管理業者が管理するのかなと。
もしかして管理費など予算の関係もあったりするのですかね。
緑はあってほしいけど、綺麗に保ってこそだと思うんですよね。
住民さんたちも気になってるんじゃないですかね。
1階の住民さんにとっては目隠しになっていいとか?
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248
入居済みさん
植木に関してはたまに業者さんがトラックできています。管理人さんは掃き掃除や各階の共用廊下を毎日拭いて下さっていますね。
地権者の方に関しては、最初はどうなんだろう…と思って居ましたがいざ住んでみると皆さん良い方で笑顔で挨拶して下さるので何も心配無いと思います。遠くから引っ越して来た為、土地勘がない私にとってはむしろ心強いです。
マナー違反の方が居ても、貼り紙などで注意書が出ればすぐに改善されるので今のところ不満は一切ありません。
周りの環境も静かですし、冬でも昼間のリビングは日が射して暖かいです。
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249
匿名さん
静かにすごせそうな場所ですね。
駅まではバス、買い物は自転車を利用される方が多いのでしょうか?
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250
内覧前さん
>>249
くらい印象、、、南側は高いマンションに視界を遮られて圧迫感あり。
長谷工のワンパターンマンションの印象です。
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251
入居済みさん
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252
匿名さん
苦戦しているみたいですが、「建て替え物件」の何が売れにくいのでしょう。
同じ地域・駅遠で比較すると派手好みのヴェレーナほどの注目度もないですが、
産廃まみれの立地でもないですし、あちらのデベは修繕計画が甘いことで知られているので、
安心して住み続ける上でも悪くない(ただし規模が小さいので、その意味での割高感はありそう)のではないでしょうか。
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253
匿名さん
駅までの遠さを考えると
この物件価格は少し高いのではないかと思うのですが
このあたりの相場としてはこんな感じなんでしょうか?
既に入居されている方も多いかと思いますが
周辺環境の良い面をよろしければ教えていただきたいです。
今、見学に行くとプレゼント企画をしたり、いろいろされていますが
物件価格をもう少し見直してほしいかなというのが正直な気持ちですね。
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254
匿名さん
行徳富士マンションが曰く付きで安いから、比較してそう見えている面が多分にあるのでは。
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