物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市幸二丁目10番1、10番8(地番)、10-20(住居表示) |
交通 |
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(事業協力者住戸18戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランシエラ市川行徳口コミ掲示板・評判
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1
匿名
ヴェレーナシティ行徳とここではどちらが良いでしょうか?こちらの方が値段が高いのかな…
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2
匿名さん
駅に近い分高いのでは?
駐車台数が結構ありますね。
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3
物件比較中さん
4LDKだとどの位の価格になるかお分かりの方いらっしゃいますか⁈
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4
匿名さん
4LDKだと価格的に4900万円台になるみたいですね>一番高いお部屋
お値段的にはいいのではないでしょうか
駅からの遠さが
加味されているような気もしないではないですが…
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5
匿名
ヴェレーナシティ検討してましたがこっちの方が良いかな~向こうは地盤も心配だし周りが工場や廃棄場などで心配だからなあ。テラスハウスに住んでた方も住むのでしょうか?
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6
匿名さん
テラスハウスに住んでいた方は、確か16世帯位の方がそのまま住まわれると営業の方が言ってました。
設備などは、新規に購入する方とは異なるそうです。
営業の方の話だとヴェレーナシティよりは価格はいい値段になりそうな感じでした。
前の方も書かれていましたがやはり4LDKで4000万円台だそうです。
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7
匿名
ちょっと気になったのですが、テラスハウスに住んでた16戸の方はいくらかはお金は払っているのでしょうか?もしかして新規の購入者みんなで負担するのでしょうか?
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8
ご近所さん
>7
そんな当たり前じゃないですか。
だから相場より高い設定なんですよ。
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9
匿名
なるほどそう言う事ですか。16戸の世帯の部屋はどのタイプなんでしょうか?一番広くて良いタイプの部屋なんでしょうか?
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10
匿名
マンションギャラリー出来ましたね。今度行ってみます。行った人いますか?
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11
匿名さん
地権者さんがいらっしゃるんですね。
割合がちょっと高いかな、と思いますがいかがでしょう。
地権者さんがいることで
メリットデメリットはあるのでしょうか?
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12
匿名
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13
匿名
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14
シマクロ
テラスハウスに住んでいました16世帯の一人です。マンションは階数やタイプにより価格が違います。分譲購入時は殆どオプションが付いてなく一般分譲でどこまで標準で付いているかわかりませんが私の場合はかなり追加負担金があります。
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15
購入検討中さん
14
追加負担金って広さ何㎡の部屋に住んで、いくら払うんですか?
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16
匿名
14
私も知りたいです。教えて下さい宜しくお願い致します。
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17
シマクロ
一般分譲の標準設備がどこまでついているかまだ判りませんが75m2で数百万追加です。その他に未だ見積もりが出ていない物もありますがオプションとしてプラス三百万円くらいと思います。
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18
シマクロ
元地権者ですが、地権者の分を一般分譲者が負担するということはありません。
マンション価格は利便性や周りの環境、品質等、需要見込み等により決まります。
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19
匿名
18
それではテラスハウスに住んでいた方の追加で払う数百万はその部屋の原価と言う事ですか?それとも売り主の利益を減らしてるのですか?新規に購入する方が負担しないと言う事はそう言う事ですよね?
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20
シマクロ
地権者は土地代のみ査定され(解体費はマイナスされますが)その代金で購入できる部屋もあれば追加して部屋を求める人もおります。私の場合は後者です。一つのマンションで階数や部屋の広さ、方角などでそれぞれ違い家族構成などで部屋を求めますよね。
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