東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その23」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-19 11:31:36

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ 
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297802/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:42.01平米~153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


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クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
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こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-04 17:52:38

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん 2013/04/09 00:32:13

    >800
    シャトルバスの話は契約者板をご覧下さい。

  2. 802 匿名さん 2013/04/09 00:35:07

    契約者板を見に行ったら、スゴいポジレスが並んでいました。

  3. 803 匿名さん 2013/04/09 00:53:14

    へぇー。バスの運行費は意外と安いもんだね。

    プールよりずっと安いし、価値が高い。

  4. 804 匿名さん 2013/04/09 01:00:56

    >>800
    反応し過ぎというか幾らなんでも無知すぎる・・・

    住民専用バスは確定
    デベが『叩き台』として設定してる一回100円?や行き先も微調整はあるかもだけど、
    約一年間は当然当初の計画通り運行

    んで組合発足後は流動的
    値上げもあるし廃止もあるし、
    逆に二棟目需要もあるから好評だったら、
    値下げ増車増便の可能性もあるけど、当然総会での決議が必要になる

    っていうのを端折って専バスなんかどーせ使えねーから早々に廃止に追い込まれんじゃないの?
    ってのが >797 さんの意見

    行き先料金等の細かい内容はMR行きゃ分かる
    当方も多少は把握してるけど半年以上前の記憶だから割愛

  5. 805 匿名さん 2013/04/09 01:02:12

    1回100円じゃないよ。

  6. 806 契約済みさん 2013/04/09 01:10:49

    曜日によって行先変えるとかどこの田舎だよって感じ
    シンプルに月島往復してりゃいいものを・・・。
    月島駅ってチャリ止められるの?

  7. 807 匿名さん 2013/04/09 01:12:53

    廃止になったら、有志で10人乗りマイクロバス走らせよう。

  8. 808 匿名さん 2013/04/09 01:13:47

    曜日によって行き先変わんないよ。

  9. 809 匿名さん 2013/04/09 01:14:15

    ここだけ都心のマンション人気から外れているのは何故?

  10. 810 匿名さん 2013/04/09 01:15:41

    休日運休だから、確かに行き先は変わらない。

  11. 811 匿名さん 2013/04/09 01:23:58

    >>806
    だよね・・・
    キャッチコピーとかもそうだけどリサーチ大丈夫?って感はある

    すげー細かいことだけど、当初の予定より駐車場↑と管理費↓を弄ったのも気に入らない
    購入者には大きな問題だけど、分譲後の地所の収益には関係ないしさ
    手抜きしてんじゃねーよ、って印象を持ってしまった・・・

    上の地所批判が全て真実だとは全く思わないけど、
    藤和吸収してレベル下がったんじゃね?って話は結構耳にするし・・・

  12. 812 匿名さん 2013/04/09 01:35:48

    >809 ここは都心じゃないでしょ。都心と言えるのは隅田川の向こうまでだよ。

    でも600/900でまずまずじゃないの。

  13. 813 匿名さん 2013/04/09 01:43:52

    二棟目の販売も控えていて、更に
    周辺のライバルタワーたちが販売を控えているのに、
    まずまずと言えるのだろうか…

  14. 814 匿名さん 2013/04/09 02:08:59

    813はなんで心配してんのよ。どういう利害関係?

  15. 815 匿名さん 2013/04/09 02:25:33

    ここは検討スレ。あれこれ考えるのは当たり前。
    利害関係で書く場ではないよ。

  16. 816 匿名さん 2013/04/09 02:41:57

    >>814
    供給過多気味で苦戦してるような気がするけど大丈夫?

    買っても平気かな?
    売れ残りMSには住みたくないし、
    実需だけど当然その後のリセールは気になるし・・・

  17. 817 匿名さん 2013/04/09 02:43:58

    悩んでるなら買わない方がいいんじゃない。スカイズにしなよ。

  18. 818 匿名さん 2013/04/09 02:46:17

    江東区物件に興味ないから。
    東雲を含めて。

  19. 819 匿名さん 2013/04/09 03:25:10

    不人気物件には手を出さないほうがいいよ。
    クロノ600戸とか全く参考にならんし。
    2棟目のメリットってゼロだし。

    売れ残り物件は奈落の底。
    @250の価値もない。

  20. 820 匿名さん 2013/04/09 03:32:14

    819はどこマンション掴んじゃったのさ。

  21. 821 匿名さん 2013/04/09 04:11:10

    ツインです。。。

  22. 823 匿名さん 2013/04/09 11:25:42

    クロノ掴まされた契約者の叫び、ネガパトロールが哀れ。
    まさか、江東区不人気物件から首位奪還するなんて、思いもよらなかったのかな。
    連投爺と一つ屋根の下で生活するのも哀れ。

  23. 824 匿名さん 2013/04/09 12:42:05

    Google map 更新されたよ

  24. 825 匿名さん 2013/04/09 13:40:50

    今月末の2棟目の概略発表が楽しみです。ただアベノミクス後の物件なので、スカイズや月島直結のように強気に出て来るかもですね。

  25. 826 匿名さん 2013/04/09 19:43:15

    ここはどの部屋も天井高2.7m?

  26. 827 匿名さん 2013/04/09 22:52:31

    アベノミクスでマンション高くなったら全然嬉しくないな。
    土地の仕入れやらは随分前でしょ。
    円安による建築資材の高騰とかかな

  27. 828 匿名さん 2013/04/10 00:30:38

    マンションの建築資材は、早くから買い付け済みでしょう。

  28. 829 匿名さん 2013/04/10 03:31:53

    1棟目はすでに希望の間取りは掃けていたので、2棟目を前向きに検討しています。
    ご存じの方がいましたら、教えてください。

    2棟目の竣工(入居)は、2015年の春でしょうか? 2016年?
    さすがに2016年となると3年先なので、その間の賃貸料などを考えると、別のマンションも視野に
    入れないとな~という感じなので。。。

  29. 830 匿名さん 2013/04/10 03:58:34

    2棟目の躯体工事が夏からとして入居までにだいたい3年。
    2015年中の入居は無理かな。
    月末に概要がでるらしいのでそれに注目します。
    2016年10月の消費税10%切り替えには間に合うことを期待。

  30. 831 匿名さん 2013/04/10 04:09:02

    >>829
    販売も着工もほぼ1年遅れだから順調なら2015年春~初夏
    もちろん2016年春の可能性もあるだろうけど、
    1年遅れでも永いのにツインタワーで2年も遅らせたらちょっとどうなの?って気はする
    タワーズじゃないじゃんw

  31. 832 匿名さん 2013/04/10 04:33:20

    現場に貼ってある建築計画を確認ください。竣工は丸ごと三年後、入居はその数ヶ月後になるでしょう。うちは来年春1棟目にお引っ越し。

    1. 現場に貼ってある建築計画を確認ください。...
  32. 833 匿名さん 2013/04/10 04:43:17

    これ、文字通りのお知らせ看板だから。
    デベの発表を待ちましょう。

  33. 834 匿名さん 2013/04/10 04:50:37

    >>832
    ありがとう、つーか知らなかった・・・

    昨夏に1年遅れ?で着工して入居も1年後かな?って勝手に勘違いしてた
    ってことは2016年秋から2017年春に入居ってことだよね?
    ネタのつもりで書いたのにツインタワーでも何でもないじゃんw
    何でタワーズ名乗っちゃってんの?シングル二本じゃん
    地所どうしちゃったの?

  34. 835 匿名さん 2013/04/10 04:54:30

    震災絡み?で作業員の確保が難しいって話は良く聞くけど、
    それにしてもなぁ・・・

  35. 836 匿名さん 2013/04/10 05:02:23

    タワー1とタワー2の間に売り出されそうな湾岸タワー

    1.スカイズ、2.月島直結、3.晴海3丁目前田建設

    勝どき5丁目プロジェクトはほぼ同時期かな?

  36. 837 匿名さん 2013/04/10 05:19:32

    晴海3丁目前田に期待してます。眺望、買物、BRT駅などで。
    分譲なのか賃貸なのかははっきりしませんよね。

  37. 838 匿名さん 2013/04/10 05:28:44

    晴海3丁目前田は良いと思います。

    勝どき駅までは6-7分表示でしょう。買い物はトリトンまで2-3分。
    都心側の眺望はスミフ物件で潰されるでしょうが、南-南西側は低層マンション群(元選手村)で海が大きく見えるでしょうね。楽しみですね。

  38. 839 匿名さん 2013/04/10 05:31:54

    買物はTTTマルエツでは。

  39. 840 購入検討中さん 2013/04/10 12:24:13

    皆さん、IHの上に汚れ防止シートを貼らないで下さいね。
    発火して火事の原因になりますので。

  40. 841 匿名さん 2013/04/10 12:27:20

    それより、IHの電磁波は気にしないんですか?

  41. 842 購入検討中さん 2013/04/10 12:31:24

    電磁波では死にませんので、気にしません。
    火事だと死ぬ可能性あります。

  42. 843 匿名さん 2013/04/10 12:39:50

    気になる人は岩谷どうでしょう?

  43. 844 豊洲馬鹿 2013/04/10 13:17:33

    売れない立地なのに、何で2棟目を販売するんだ?
    馬鹿か?
    ここの売主は。
    即バルクセールする気かな(笑)

  44. 845 匿名さん 2013/04/10 13:25:09

    842
    火事対策にはスプリンクラーが天井に装備されています。
    電磁波対策には何か装備されていますか?

  45. 846 匿名さん 2013/04/10 13:33:53

    844 別にいいんじゃない?なぜ他社の活動にそこまで関心持つのよ?

    三菱地所が儲けても、損しても、オレらに関係ないっしょ。

  46. 847 匿名さん 2013/04/10 13:37:36

    汚れ防止シートってダメなの??

  47. 848 ご近所さん 2013/04/10 13:43:51

    846
    周辺住民としては、

    「ったく、売れないのに売るなよ!(怒)」
    なんですよ。
    だって、不人気地域のレッテル貼られるし、何の得にもならないからね。

  48. 849 匿名さん 2013/04/10 13:55:21

    うちもご近所さんだけど、再開発されて人口が増えるのは大歓迎だけどね。空き地にしてるよりずっといい。人口増を見越してLRT計画だって出てきたんだし。

  49. 850 ご近所さん 2013/04/10 14:01:30

    隣町の物件、4年も売れ残りで、酷い扱いなのを知ってる?
    あちらは黒い墓標って渾名だけど、ここは白い墓標らしいよ。
    今年になってから、黒い墓標よりも売れ行きが悪いらしいし、正直嫌だな…
    墓と言われるより、空地がマシ。

  50. by 管理担当

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