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私は外資系証券会社に勤めています。
勤続は3年半位で、以前も外資の証券会社に勤めていました。
年収は1800万位で、去年も同じくらいです。
ただ、それがキープされる保障はなく、終身雇用でもありません。
（自分では今の会社で首になってもよそにいけると思っていますが）
ローンの審査はこれで通りますか？（金額は4000万円位を想定しています）
[スレ作成日時]2005-06-07 16:08:00
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外資系企業に勤めてます
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5 匿名さん 2005/06/07 08:33:00
俺が年収1800万あったら、まちがいなく1億円以上の物件買うね。
あっ、でも借金は4000万ってことで自己資金は6000万円くらい用意してるのかな? -
9 匿名さん 2005/06/07 10:48:00
外資系証券でそこそこの実績上げてる人なら、平日の場引け後に
こんなとこで「融資が通るかどうか」なんてカキコしてること自体おかしい！
そんなことも検証できない人に、資産運用なんて任せられないよ。
つりか妄想でありますように・・・ -
10 匿名さん 2005/06/07 10:50:00
今は年収がいいですが、その水準がキープされなかったら・職探しに費やす期間どうするか(就職活動期間)が問題です
おそらく銀行は間違いなく貸します
金利で儲かりますから
ただ、高額なローンを組んで、返していくのはあなたですから、将来のことを考えて、月々安い金額の返済になるように長期間にするとか、工夫が大事だと思います
元銀行員より -
11 匿名さん 2005/06/07 11:14:00
ローンは、無理だよ。
外資系証券や生保の歩合制社員などはいくら年収があっても貸さないんですよね。
だって、いつ首になるかわかりませんから。
それに、外資系証券の人って基本的にローンでは買いません。
キャッシュがほとんど。自分の将来をわかっているんです。
不安定なことを。 -
-
14 スレ主 2005/06/07 14:30:00
意見が分かれてますね。
マンション契約してから審査で落とされるようね
恥かきたくないだけなんですけど。
私はＦＭじゃありません。セールストレーダーです。営業ですね。
今32歳で、いずれは国内証券に移ろうと思ってるので（年収は半分でしょうが）
ローン返せる自信はあるんです。
1000万円超えたのは今の会社に来てからなので
そんなに貯金はありません。今考えてるのは5000万くらいの物件です。
09さん気分害してすみません。でも本当です。 -
19 匿名さん 2005/06/07 19:11:00
自分も資産運用業界にいますが（日系）、４０００万程度だったら大丈夫じゃないですか。
外資系といってもそんなに不安定じゃないと思いますけど。証券知識を生かしてプライベート
バンキングやったっていいし。
だめだったらスルガ銀行とかに連絡してみてください。ここは銀行員専用ローンとか
女性専用ローン、外人専用ローンなどリスクをとって貸しています。（金利ちょっと高いですが）
彼らからみれば超お得意さまでしょ。年収がそこそこあるから返せるでしょ。すぐに。
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20 スレ主 2005/06/08 02:29:00
自分が不安定な立場なのは自分がよく分かってますよ。
それでも好きでこの業界に居るわけですから。
19さんご丁寧にありがとうございます。
スルガ銀行検討してみます。
生保のおばちゃんと同視されてるのはちょっとね。。
反感買うかもしれませんが、私はさておき、
周りの同僚はみんな世間ではエリートとされている人
しかいないですよ。 -
23 匿名さん 2005/06/08 18:39:00
>>13 ペンションファンドや投信のファンドマネジャーは金融界の中でも極めて安定した職業です。
安定してないのはヘッジファンドのファンドマネジャー。投信市場は預金からのリスク性資産への
シフトが期待されるので、１０年単位で成長分野といえます。
そういう私もファンドマネジャー。毎日のように企業のマネジメントとミーティングをやっていますが
素材、地銀、通信などこれまで安定的と考えられていた職業が変わろうとしています。
もう少しマネジメントの考えていることを見つめた方がいいですよ。職務給の導入とかボーナスの
業績連動などの制度変更は、今後安定的でなくなる兆候です。マネジメントは想像以上に良く考えています。
企業のコスト構造を。経験、能力の醸成は大切ですよ。 -
-
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39 匿名さん 2005/06/10 10:27:00
36の表現に納得。
日系バイサイドを日本語に直すと、貧乏子会社社員もしくは
子会社に飛ばされた哀れな出向者のことをいいます。
どっちもミジメー
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40 匿名さん 2005/06/10 13:10:00
外資系のバイサイドだったら1億も夢ではないのだけどね・・
ま、日系バイサイドでも能力さえあれば外資にも簡単に転職できるからね。
運用の経験と知識を持った人が日本には少ないということだ。
日系バイサイドも会社によっては親会社にいる人がいきたがる会社もあるね。
だって将来性と転職すればお金がついてくる業界だから。
でも２０代で出向しないと運用はやらせてもらえない・・・ -
-
47 匿名さん 2005/08/05 05:56:00
不動産会社に
年収１０００万の外資系勤務の人より、年収５００万の新卒中学校教師のほうが
審査も通りやすいし金利優遇も受けやすい、といわれました。 -
48 匿名さん 2005/08/05 06:55:00
真面目にレスすれば
５０００万の物件に１０００万の頭金なら２割５分
外資の給料が安定してない場合の最低ラインなんで
貸す銀行もあると思われるが。
できれば３割の頭金用意した方が無難かな。 -
52 匿名さん 2005/08/07 12:26:00
うちの銀行は勤務先が銀行と親密であればプラス要素には
なります。それ以外、外資だろうと日系だろうと、勤務先の
信用度を点数化したものを一つの要素
としてみます。外資系に勤務していることがネガティブ
に働くことはうちではありません。従って、例えばGSのような
超一流外資で数千万貰っている人と、新卒公務員では当然前者
の方が属性がいいということになります。
不動産会社の人は審査基準とか知らないからね。-
1
-
54 Taka （平田孝） 2007/02/23 14:05:00
外資系企業の歩き方 / 外資系企業への転職・就職外資系企業への転職や就職に関しまして、私の経験を皆様にお伝えすることにより、少しでも皆様の転職や就職活動にお役に立てればと思い、『外資系企業の歩き方』と言うブログを立ち上げました。
http://ameblo.jp/hirataka888/ -
55 匿名さん 2007/02/24 04:34:00
ここで、「外資系金融の人間は簡単にローンの借り入れができない」という人のコメントの意味がわかりませんね。実態を知らないのだなと思います。
わたしもそうだけど、ローンの借り入れをしている人は普通にいるよ。銀行など融資させてくださいと言わんばかりに、優遇金利をちらつかせながら夜間にも特別に説明会をやっているよ。
一部の人はキャッシュで買っているとは思うけどね。
外資系金融は特別というわけではなく、ローンの借り入れという意味に置いては日系の会社に勤めるサラリーマンの人とほとんど変わらないと思うけどな（勤続年数が短い人が多いので審査でひっかかる可能性があるけど、多くの都市銀行では業種に変更がない場合はあまり影響ないみたい）。 -
-
58 匿名さん 2012/04/29 18:02:12
別に外資系だからどうという事はありません
それよりも同じ外資でも業種が重要です。
外資系金融や保険、コンサル系などは利益も収入も多く見込まれて
平行転職も国内外企業で割合容易であり、金融機関も評価します。
しかしながらメーカーや製造業及びそのセールスに関連する外資企業においては
収入も安定性も低く転職の融通は利きません。
従って外資である事のマイナス面のみが評価加算となるのが現状です。 -
63 匿名 2012/05/02 14:59:08
57さんではないですが、ご参考まで。
・20代後半、
・転職2回、
・外資系投資ファンドに転職して半年、
・年収900万(初年度見込み)
で6000万の審査は通りました。
35年、変動0.775%です。 -
66 57 2012/11/27 14:07:51
57です
半年前のレスで恐縮ですが・・・
まさかの真ん中の例
３０代半ばです。
６か月の試用期間で鼻く●程度の頭金入れて
もう少し借りました。
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