２４時間ゴミステーション

そのマンションによって様々だと思います。
ゴミステーションがどんな造りになっているのか、
場所がどこにあるか、管理人さんがこまめに管理しているのかどうか
この条件がしっかりしているかどうかでもかなり違います。
２４時間出すことができるのであれば、人も時間に関係なく出入りします。
夜中の騒音や、夏場の臭い、管理がしっかりしてあるかどかで
快適に使えるのか、そうでないのか変わってしまいます。
住人によっては、マナーが悪い人もいます。
住んでみないとわからないかもしれないですね。

管理さえしっかりできているのであれば、２４時間ゴミステーションを選ぶと思います。

管理組合がきちんとゴミステーションの規定をしき、清掃なども徹底されるならいいですが。
場所によってはかぎがなければ開かないようになっているゴミステーションもありますね。
そうしないと放火はもちろん、ときにはペットが捨てられていることもあるそうです。
２４時間ゴミステーションの問題と言うのはけっこう大きいと思いますよ。
中には各階にゴミステーションがあり、清掃員が逐一チェックして回収してくれるというマンションもありますが、この場合管理費とか高そうですね。
またにおいの問題と言うのも夏場は出てきますので、これもどう解決していくかが問題です。

ゴミステーション付きの分譲マンション2件目です。
>ですが逆にカラスとかの被害はないのか、放火の心配はないのかという不安もあります。
うちは鍵付きのスライドドアがあるので、カラスも部外者も基本入れません。
管理人が整理してくれるお陰もあって、いつも整理整頓できています。

ディスポーザー付きマンションで大きな脱臭機付きと言うこともあり、周辺が臭うこともありません。
ただし、ゴミステーション内は少し臭います。

メリットはゴミ捨ての曜日の他、朝何時までという時間に縛られなくなったことです。
嵩張りがちで目障りなダンボールが都度、捨てれるのはありがたいです。
ゴミ箱も大きいものを置かずに済みます。

デメリットはコストだと思います。
24hゴミ出しはディスポーザーがセットになっているのでその分、管理費や分譲価格がアップしてるはずです。
管理人や掃除のパートの方がそこそこ時間を割いてやってます。

>もし２４時間出せるゴミステーションがあるマンションとないマンションがあったら、どちらを選びますか？
同じなら、24hゴミステーションありです。
民度が低く、管理に金を掛けられないマンションであっても、自ら理事会に入って、意識改革、管理会社の予算や業務見直しをやれば何とかなると思います。

ディスポーザーがなくても、２４時間ゴミ出し何てことするデベもあるから要注意。臭うよ。特に夏場は。

ちなみにディスポーザーあり、地下にゴミ捨て場があって、２４時間ゴミ出し可のマンションだけど、脱臭装置もあるし、においを感じたことは無い。臭うとしたらディスポーザー使わずに生ゴミ出してる家庭があるのかも。そういうのは管理人が注意しないとね。あと、地下なのでカラスはこないし、セキュリティエリア内なので外部の人は入れない。

＞Ｎｏ．１
マンションによって違うというのは分かります。
実際に24時間ゴミステーションを見たことがないというのも不安材料のひとつかと思います。
管理人さんがどれだけ管理してくれるか、場所ももないですね。
住人が100人いればマナーの悪い人もいると思います。

＞Ｎｏ．２
規定や規約がどうなるかと言うのもあるんですね。
掃除も廊下などの共用部門だけではなく、ゴミステーションもしっかりしてほしいと思います。
各階にあるのは住人は楽ですけど、ゴミ捨て場の近くに住む人が大変そうです。

＞Ｎｏ．３
鍵がついていると確かにいいですね。整理整頓は大切だと思います。
ディスポーザーが各家庭についているのは見たことがありますが、ゴミステーションにあるんですか。
家庭の台所にあると臭いも押さえられるのでしょうか。
曜日関係なく、時間関係なく捨てられるのはいいと思いますし、たしかにダンボールは溜まりますからありがたいですね。
うちの地域は今段ボールが有料なので、電話して引取りに来てもらわなければなりません。
それがイヤで近所のスーパーで回収してくれるところまで運んでいます。
コストはやはりかかりますね。どのくらいかかるのか分からないのが逆に不安です。

＞Ｎｏ．４
地下にゴミ捨て場があるのはいいですね。
臭いも気にならなさそうです。今まで見たのは全部外部にゴミ捨て場があるタイプだったので。
そういうところもしっかり見るようにしたいですね。

ゴミステーションから離れた場所ならあると便利だと思います。
というのも、ゴミステーションが部屋の近くにあると、
臭いや音の問題もありますが、まれに、生ごみの汁がポタポタと落ちているのに
運んでくる人がいます。
ゴミステーションの近くになると、その確率も高くなってしまうので
見た目も、衛生面でも、気分的にも嫌です。
ダクトシューターがあれば、これも解決できるのですが。

ディスポーザーあり、24時間ゴミドラム＆ゴミ置き場ありの大手不動産会社分譲マンションに一時期住んでました。

ゴミ置き場が割りと近かったのですが、臭いの問題皆無でした。
重い新聞紙も運ぶ距離が短くて楽で良かったです。

生ゴミが殆ど出ないディスポーザー付き物件に限る話しかもしれませんが。
ディスポーザー付き物件はゴミ施設よりも臭突菅の位置の方が要注意かもしれません。

＞Ｎｏ．６
生ゴミの汁はいやですね。
マナーが必要だと思います。
ゴミステーションの近くといっても、外付けされているゴミステーションもありますし、どうなのかなと思います。
生ゴミの汁は結局、２４時間ゴミステーションがあってもなくても同じですし。
難しい問題ですね。

＞Ｎｏ．７
ディスポーサーがあるとにおいはまったく気にならないみたいですね。
においの問題がないのは重たいゴミがでる年末年始は便利だと思います。
ディスポーサーが各家庭に設置されている物件も最近は多いですが、２４時間ゴミステーション内にあるのもあるんですね。
管理費が気になります。