いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-04-17 16:46:17
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-hamadayama/top.html
ザ・パークハウス 浜田山
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
マンションラッシュの浜田山に来ましたね、パークハウス。色々情報交換しましょう!
所在地:杉並区浜田山4-976-11 (地番)他1筆
交通:京王井の頭線西永福駅徒歩6分、浜田山駅徒歩10分
【物件情報を追加しました 2013.1.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-17 01:25:15
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区浜田山4丁目976-11他1筆(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩6分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス22分 バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月下旬予定 入居可能時期:2014年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浜田山口コミ掲示板・評判
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771
周辺住民さん
770さんに禿同ですw
もっとも営業的な美辞麗句は、見ても参考になりませんけどね。
ところでいきなり一階がたくさん出てきた印象ですがキャンセルでもあったのでしょうか?
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772
銀行関係者さん
売れてるように見せかけて販売促進させ、後でキャンセル住居として
割引販売するのは、この業界の常套手段ですよ。
流石に一流デベロッパーはやらないと思いますがね。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
ちょっと怪しそうですね。
完売宣言から2日たらずで先着4戸ですか?
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775
匿名さん
浜田山で三菱なら売れるのは、間違いないけど、いろいろな意見があってもいいと思う。
50戸のマンションで口コミが800弱あるのは、人気がある証拠じゃないのかな。
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776
匿名さん
まあ、完売宣言と言っても掲示板で出ただけですからね。。
この先着順の4戸はおそらく一期の一番最初から出てますが
値段は変わってないです。
FとKの一階はよく出てはなくなってた気がしますが、
スーモとかにはいつも載ってましたよ。
最終期とかで忙しくて先着順ネットでは保留にしてたんですかね。
当然商売だから、上手く売るのが仕事でしょうけど、そのへん
よくわからないです。
どのマンションも実際あと何戸残ってるかはわかりにくいですね。
ローンが通らないとかキャンセルになるのもあるだろうし。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
匿名さん
結構できあがってきてますね〜。
外観なんかいい感じじゃないですか。
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780
周辺住民さん
結局いまお花はいくつついてるんでしょうか?
井の頭沿だけに一階が苦戦中ということでしょうかね。
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781
匿名さん
せめて2階より上がいいですね。まあ価格次第ですけど。
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782
ビギナーさん
物件がなくなったり新しく出たり
キャンセル物件でしょうが
本当に分かりにくいもんなんですね
キャンセル住戸は安く買えたりするんですか?
どなたか教えて
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783
不動産業者さん
実際の所は現場でも分からない仕組み。
十分な判断材料が提供されることは有りません。
近隣の立地条件に難がある物件がそこそこ苦戦する中、
当物件のみ何故好調なのか、自分で考えて納得行くなら買いでしょう。
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784
匿名さん
キャンセル住戸は安くならないと思います。
ローンが通らない場合にキャンセルになるのが
多いですからね。
竣工してまだ売れ残ってたら、値引きされると思いますが、
この物件はそもそも値段が安く設定されてるので
そう簡単にこれ以上安くならないかと思われますよ。
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785
匿名さん
物件、だいぶできあがってきてますね。
あと1ヶ月ぐらいで外観は完成ですかね。
駅から近いから休みの日とか気軽に見に行けます。
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786
匿名さん
浜田山っていい場所ですね。しみじみ思いはじめてきたよ。
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787
入居予定さん
同感です。でも、ここは住所は浜田山だけど、駅は地味な西永福。
浜田山の賑やかな駅前商店街歩くと正直羨ましくなります。
浜田山利用可能と言っても、私は都心方面通勤なので使うことはないだろうしなぁ。
ま、そう言うジレンマも込みでこのお値段と納得してます。
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788
匿名さん
西永福駅は浜田山に比べると、店は少ないですが、のどかで落ち着いた感じで駅近く5.6分だから
十分ではないですか?
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789
入居予定さん
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790
匿名さん
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