住宅ローン・保険板「2007年7月実行の方」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 2007年7月実行の方
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2007-09-26 07:02:00

日銀が利上げを行い、当面は利上げはない?あっても7月の参院選後、9月以降とか言われてますが、皆さん準備はいかがでしょうか。
精神的な安定のためにも申込時に金利確定のものを押さえておきたいものです。
金利も全期間固定化、優遇を生かしたミックスかも悩ましい。
ぜひ有益な情報交換ができればと思っております。
ちなみに私は住友信託か提携の三井住友か悩みつつ、それと申し込み時に金利が確定する京都中央信用金庫に申し込んでます。

[スレ作成日時]2007-02-23 22:56:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

2007年7月実行の方

  1. 166 匿名 2007/07/02 11:30:00

    ショックで寝込んでいるところです(笑)

    みなさん、7月実行、固定でいきますか?
    それとも、変動で様子みますか?

  2. 167 匿名さん 2007/07/02 11:47:00

    なやみすぎで、頭から湯気がでそうです。
    変動で様子見しかないでしょ。

  3. 168 匿名さん 2007/07/02 11:48:00

    変動はまだ上がるヨカン

  4. 169 匿名さん 2007/07/02 12:17:00

    三菱UFJ信託の20年固定はギリギリ3%きりました。
    ここに決めました。

  5. 170 匿名さん 2007/07/03 23:56:00

    スレ主です。
    変動で様子みます。
    ソニー銀行なので金利タイプ変更も簡単ですし。
    最近の経済指標やニュースをみてると、8月、遅くても9月には利上げの雰囲気が濃厚。
    様子の見すぎにも注意が必要だと思います。

  6. 171 申込予定さん 2007/07/04 09:50:00

    デベの提携ローンで、返済期間は35年で
    借り入れ額は2950万です。
    団信は銀行持ち、保証料無しで、
    20年固定で店頭金利より-2.1、その後は-0.5
    を提案されています。
    20年後の金利状況で他行への借り換えを
    考えています。繰り上げ返済は20年間で
    500〜600万を想定しています。
    プラン的にはたいした事無い
    プランでしょうか?

  7. 172 申込予定さん 2007/07/04 09:54:00


    書き忘れました。
    実行予定は、7or8月です。
    ご意見よろしくお願いします。

  8. 173 匿名さん 2007/07/06 13:38:00

    >>171
    現在の店頭金利がわかんないからなんとも言えない

  9. 174 申込予定さん 2007/07/06 14:44:00

    171です。
    失礼しました。
    店頭金利は5,1%です。
    ですから、20年固定期間は3%です。
    よろしくお願いします。

  10. 175 匿名 2007/07/06 15:06:00

    7月実行の皆さん、

    ①7月金利で固定してしまう
    ②8月までとりあえず変動で動向をみる

    どうしました?

  11. 176 匿名さん 2007/07/06 15:18:00

    ①7月金利で固定しました。

    デベ提携だし…と思って何も考えずに決めてしまいました。
    繰り上げ返済をしていきますが、夫婦でぎりぎり返済が続きます。
    失敗でした(泣)

  12. 177 匿名さん 2007/07/06 17:07:00

    うーん、20年固定3%は「普通」としか言えませんね…。
    繰上げが上手くいけば、20数年で返済終了となりますが。。。

  13. 178 申込予定さん 2007/07/07 12:33:00

    >>No.177さん
    ありがとうございます。
    やはり、大したプランではないのですね〜
    保証料無しでしたので、ちょっと考えてました。

  14. 179 ビギナーさん 2007/07/08 04:33:00

    悪くはないでしょ。

  15. 180 匿名さん 2007/07/09 15:10:00

    スレ主です。
    7月もいよいよ収束でしょうか。
    7月実行の方はもう決められているでしょう。
    金利の上昇はショックですが、まぁいつまでもグズグズ言っても仕方ないのであとは繰上返済がんばります!
    ソニーですので金利の見直しも狙っていきたいですが、当面は下がらないかなぁ〜

  16. 181 匿名さん 2007/07/09 19:15:00

    ろうきん当初優遇の3年固定(1.15)と10年固定(2.25)で
    散々悩みながら試算を繰り返した結果、10年固定に決めました。
    6月の検討段階では住友信託の10年固定2.1%にするつもりだったんですけど一気に上がっちゃって・・・

    借入額は2500万で、10年後に残高1000万まで返済して借り換える予定。

  17. 182 申込予定さん 2007/07/10 10:16:00

    171です。
    その後、銀行との交渉で20年間-2.95まで下がりそうです。
    -2.95なら、現状としては良いプランでしょうか?
    よろしくお願いします。

  18. 183 申込予定さん 2007/07/10 10:17:00


    済みません、上記ですが、
    -2.95では無く、金利が2.95です。

  19. 184 賃貸住まいさん 2007/07/10 13:14:00

    昨日金消契約しました。第三で10年固定1.9%、優遇−1.4%。1月に申し込んでおいて良かった・・・。

  20. 185 申込予定さん 2007/07/10 15:35:00

    http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html
    またしても長期金利が急上昇しています。
    8月はリバウンド下げどころがまた上がりそうですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    ユニハイム小岩

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7288万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸