住宅ローン・保険板「2007年7月実行の方」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 2007年7月実行の方
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2007-09-26 07:02:00

日銀が利上げを行い、当面は利上げはない?あっても7月の参院選後、9月以降とか言われてますが、皆さん準備はいかがでしょうか。
精神的な安定のためにも申込時に金利確定のものを押さえておきたいものです。
金利も全期間固定化、優遇を生かしたミックスかも悩ましい。
ぜひ有益な情報交換ができればと思っております。
ちなみに私は住友信託か提携の三井住友か悩みつつ、それと申し込み時に金利が確定する京都中央信用金庫に申し込んでます。

[スレ作成日時]2007-02-23 22:56:00

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

2007年7月実行の方

  1. 2 匿名さん 2007/02/28 23:51:00

    わが家も7月です。
    着実に迫りつつあるのにまだまだ不勉強で、京都中央信用金庫の申し込み時に金利確定
    とは初耳でした。
    7大疾病付きの三菱東京UFJかSBIのフラットかと考えております。
    どこにしても、金利は出来るだけ上がらないで欲しいです。

  2. 3 02 2007/03/01 09:32:00

    物件も職場も京都ではないので融資は無理でした。
    勉強しなくては・・・。

  3. 4 契約済みさん 2007/03/01 15:09:00

    >>1
    私も7月で、住友信託か三井住友を検討しています。
    住友信託に傾きつつあるのですが、現在のキャンペーンが6月実行までを対象としているので、
    少々不安を持っています。
    これから4ヶ月、眠れぬ日々が続きそうです・・・

  4. 5 匿名さん 2007/03/01 15:19:00

    スレ主です。
    京都中央信用金庫の2月金利35年固定2.85%を押さえましたが、欠点は繰り上げ償還手数料が21000円と高い。
    今の金利水準が7月までいくなら住友信託に傾いてますが、どうしようか悩んでます。
    >>4 契約済みさんへ
    住友信託のキャンペーンについて、購入される物件の販売主や勤務先が住友信託の指定業者なら7月でもキャンペーンが適用されるようです。一度相談されてはいかがでしょうか。

  5. 6 契約済みさん 2007/03/02 01:38:00

    三菱UFJ信託と住友信託で検討しております。
    固定期間20年の場合、今のところ三菱UFJ信託の方が金利は若干低いようですが、
    繰上げ返済がネットで行えず、手数料が高い。
    住友信託の場合、三大疾病保障も付けることが可能ですし・・悩み中です。
    ところで、病保障付けられますか?

  6. 7 匿名さん 2007/03/26 04:23:00

    まだまだどこの銀行にするか決めかねています。とりあえず、労金(東北)の10年固定2.1%は抑えていますが。

  7. 8 匿名さん 2007/04/01 01:13:00

    スレ主です。
    病気保証はつけてません。
    生命保険入っているので別にいいやと思ってます。
    保険貧乏になってもいけませんので。

  8. 9 匿名さん 2007/04/03 02:02:00

    住友信託の優遇期間、延長されましたね。

  9. 10 契約済みさん 2007/04/03 02:11:00

    教えてください。
    7月実行の場合、融資を受ける金融機関を4月に最終決定しなければいけないのでしょうか?
    デベからその旨の連絡を受けました。
    申し込みは3行で行っており、ギリギリの金利をみて決めたいと思っていたのですが、
    あまり好ましくない行為なのでしょうか?

  10. 11 匿名さん 2007/04/03 15:00:00

    実は私も金融機関を今月中に決めてくれと言われました。
    そんな早くなぜ決めなければならないのと言っても、納得いく回答が返ってこないし、本審査が通っている銀行からは6月下旬ぐらいでいいですよと言われてるのに。
    ぎりぎりまでみたいのになぁ

  11. 12 匿名さん 2007/04/19 00:04:00

    入居説明会の案内などが届き、いよいよという気持ちですが、
    ローンで悩んでいます。
    少しでも金利の低いところか、ネットで繰り上げできるところか・・・。
    どちらが良いかまだ決められません。
    みなさんはもう確定されましたか?

  12. 13 匿名さん 2007/04/20 13:49:00

    スレ主です。
    我が家も説明会の案内が届き、入居予定日も決まりました。
    しかしローンは悩んでます。
    今後子供の成長など物入りを考えれば固定かなぁと考えています。
    京都中央信用金庫で金利は確保しているので、住友信託の金利を見ながら決めたらいいかなぁと考えているところです。
    みなさんどうですか?
    ソニーも気になってるんですがどうですかね。

  13. 14 匿名さん 2007/04/20 17:41:00

    住信の三大疾病を考えています。
    30年固定の1本でつけるか?
    10年固定と30年固定の二本にして30年だけにつけるか?
    です。
    いずれにしても他の医療やがん保険と違い、治療費捻出のためではなく、治療のために仕事ができなくなる(=いずれ解雇⇒収入ゼロ)になった際に、自分以外の家族が払えるだけの金額を残して免除になることを念頭においてます。
    あとは1本にするか、2本にするか。。。迷います。。。

  14. 15 匿名さん 2007/04/21 03:28:00

    4月の金利水準でいければいいのになぁ。
    5月再利上げもありとか言われてますが、2月は利上げがあっても長期金利下がったし、なんとか大きな上昇がなく収まって欲しい。

  15. 16 匿名さん 2007/05/06 09:17:00

    7月まで待たず・・・新生の10年固定と35年長期にミックスにしようかと。
    金利や繰上げの利便からして新生かな・・・どうでしょう・・・

  16. 17 匿名さん 2007/05/13 05:04:00

    そろそろどこにするか決めましたか?
    といってる自分が決め切れていませんが・・・

  17. 18 匿名さん 2007/05/13 08:39:00

    名古屋銀行でしょう・・

  18. 19 匿名さん 2007/05/13 23:32:00

    三菱UFJ信託ってどうでしょうか?

  19. 20 匿名さん 2007/05/14 13:06:00

    名古屋銀行の住宅ローンがいい内容だと思い、静岡県内にある支店に行きましたが、そこは法人営業が中心らしく(普通に考えれば、愛知県内が地盤なので当たり前ですが)、窓口も受付だけがあるだけで、個人向けの取扱は皆無らしく、住宅ローンのことでと言ったところで、「あっ??」という感じで、資料やチラシも出てくるわけでなく、対応した銀行マンも、取扱わないわけではないが、見たとおり、静岡県内には支店も少なく、キャッシュコーナーもここしかない。おまけに土日休みで、五時には閉まるし、記帳も不便だよとの返答。優遇内容や商品説明、利率が他行に比べてどうなのかといった詳しい説明もなく、まったく売る気もないといったそっけない対応でした(別に、つっけんどんな言い方ではなかったのですが)。本当はもっと内容のことを聞きたく、うまくいけば真剣に考えようと思ったのですが、まったくがっかりでした。
    おまけに、とある銀行の30年固定と比較検討している旨話したら、そっちのほうがいい思うよだって。自分としては、3大疾病付。保証料込みの10年固定2.35%(優遇後)、通期優遇1.0%、がすごく魅力でしたが、まったく名古屋銀行にする気はなくなってしまいました。

    愛知県内ならこんな対応ではなかったんでしょうが・・・。

  20. 21 匿名さん 2007/05/15 13:44:00

    住友信託かソニー。
    繰上返済手数料かかるけど金利でソニー優勢な状況。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III
    カーサソサエティ本駒込

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    最近見たスレッド

    [PR] 周辺の物件

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7288万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸