はじめまして。
このたび新居を購入しようと思っているのですが、質問です。
年収450万、妻（専業主婦）と子供1人。
2900万の住宅を頭金400万で購入し、住宅ローン2500万だとすると、
年内に引っ越せば最大200万の控除があると聞きました。
でも先月の給与明細をみると、所得税が5590円しか払っていませんでした。これでは15年控除を受けたとしても、満額は還付されませんよね？
だとしたら、例えば妻と二人の名義にして、いずれ妻が働いた時に妻の所得税からも還付が受けられるようにした方が得ですか？
[スレ作成日時]2007-11-12 23:34:00
奥さんとの共同にすること自体はできますよ。
クレジットカードじゃないので担保さえあれば（家が担保になる）
借り入れはできますし、共有名義にすれば（審査の問題はあるので
どこでもどんな風にでもではないですが）問題ありません。
上でもいわれているとおり、今後スレ主さんのいう徴収額がかわらず
しかも奥さんが３００万円程度の収入を８年以内に取得できる前提で
意味のある手続きになりますね。
問題は年末の手続きが面倒になったり、どちらかが死亡した場合の
特約なんかがからむと、スレ主さんがなくなっても借金は残ったり
保険金が満額でなかったりとの記事もありますし、奥さんの収入が
０の場合、贈与や相続の問題も浮上します。
ハウスメーカーから銀行の担当者なりを紹介してもらい、メリット
デメリットをよくお勉強しましょう。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
