夫、妻の持分比率が３：２で、妻の方に保険金として近々３００万円お金が入る予定です。
夫の通帳口座からローンの引き落としとなりますが、妻の口座から３００万円
移したときには贈与になるのでしょうか？（贈与税はかかりますか？）
今現在
フラット３５ 利率２．５９％ ２１５０万円
みずほ１０年固定３５年 利率２％ ５４０万円
借りています。
３００万円を一括繰り上げ返済してローン期間を短縮するか、
それとも現金を持ち、投資運用するか検討しています。
皆さんならどうされますか？
[スレ作成日時]2006-01-20 23:52:00
FXはいいんじゃないでしょうか。レバ低めでスワップ狙いならば。
NZドルも良いと思うけど、今はちょっと高値圏なので少し待った方がいいかも。
高金利通貨なら今は南アフリカランドとかどうですか。責任は持ちませんが。
ただ、FXはくりっく365でない場合、総合課税されるので、沢山儲けた場合、不利になるので要注意です。
「繰上げ返済」が選択肢に入らないのなら、「住宅」関連のスレではなく「投資」の掲示板でされた方がいいのでは？
そうですね。
運用もありなら、話題に参加しようと思います。
私もくりっく３６５、やってます。三貴で。税金が安くなって大助かりです。
うまくスワップを手に入れられれば、住宅ローンの金利なんて屁でもないですよね。
原田武夫国際戦略情報研究所公式ブログの記事で、
"マーケットは今年６月に「瓦落」となる"
http://blog.goo.ne.jp/shiome/e/30d47305a72bc2df99df29aed7a813c9
というのがありました。
理由がもっともらしいので、気になります。
FXをやっている人にとっては、円キャリー巻き戻しを要警戒ですかね。
今日は、中国株が急落！
中国当局がバブルを抑制するために、株式売買に課す印紙税率の引き上げを行った。
これが嫌気となって、A株, B株ともに全面安だ。
明日、株と為替がどうなるか興味津々。
少し古い話題だが、
FXでスワップ狙いをしていた人たちは、まだ生きている？
今、1ドル110円台まで円高になってきたから、相当な含み損かな。
株価も日本・欧米・中国共に怪しくなってきた。
あちゃー。
ドル円が107円台に突入。どこまで進むか円高。
スワップ狙いでFXやってた人は、かなりやられちゃいましたね．．．
>>34.35
レバレッジを高くせずのスワップなので問題ないよ。
為替の変動はリスクファクターで当然考慮しているでしょ。
マージンコールさえかからなきゃ為替変動は関係ない。
それよりも米国の金利下げの先行きのほうが気になるね。
レバレッジを上げないで(2〜3倍くらい？)ローンの支払い分のスワップを
手にしようと思ったら、それなりの証拠金が必要だ。
ローンなんか即金で返済できるんじゃない？
といいつつ、俺はドル円を100円まで50銭単位で注文の網を張ってる。
今、108円まで刺さった。
一応、ストップは98円にしたよ。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
