大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンスロジェ堺鳳」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-06 23:50:51

売主:株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ

http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社
http://www.glob-com.co.jp/

プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...

■物件概要
名称 プレサンス ロジェ 堺鳳
所在地 堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9(地番)
交通 JR阪和線「鳳」駅徒歩11分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
敷地面積 3,608.22m²(売買対象面積・建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 147戸
建築確認番号 第BCJ12大建確029号(平成24年8月14日)
自転車置場 294台(屋内2段ラック式上段20台、屋内2段ラック式下段20台、屋内傾斜ラック式8台、
屋外2段ラック式上段123台、屋外2段ラック式下段123台)月額使用料:未定
バイク置場 3台(屋外平面式)月額使用料:未定
ミニバイク置場 10台(屋外平面式)月額使用料:未定
駐車場 135台(屋外平面式5台、屋外機械式130台)月額使用料:未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²~83.09m²
バルコニー面積 10.73m²~14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²・11.10m²
専用庭面積 22.90m²・24.00m²
アルコーブ面積 1.40m²~2.90m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
施工 株式会社長谷工コーポレーション

■第1期予定販売概要
予定販売戸数 10戸
予定販売価格(税込) 未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²~83.09m²
バルコニー面積 10.73m²~14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²~11.10m²
アルコーブ面積 1.40m²~2.90m²
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時基金(一括) 未定
管理準備金(一括) 未定
販売予定時期 25年2月上旬
予告広告確定情報は本広告において明示します。本広告を行い取引を開始するまで、
契約または予約の申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
(販売開始予定時期/平成25年2月上旬)

情報登録日 平成25年1月11日
次回更新予定日 平成25年1月25日



こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 堺鳳の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-01-12 18:27:40

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プレサンス ロジェ 堺鳳口コミ掲示板・評判

  1. 962 匿名さん 2014/09/29 04:22:26

    プレサンス、プレサンス。

  2. 963 サラリーマンさん 2014/09/29 06:14:00

    いやどこのマンションでも結構あるようですよ

  3. 964 通り掛かりのおじさん 2014/09/29 07:08:18

    全てのマンションである訳ではないでしょう。
    私は今までそんな状況を見たことはありませんが。
    地域柄?

  4. 965 サラリーマンさん 2014/09/29 07:55:28

    どこのマンションでも=全て。は誤りですね。失礼しました。
    地域柄なんですかね。

  5. 966 匿名 2014/09/29 10:32:40

    どこのマンションでも一定のトラブルは聞くものですが、地域や規模、価格により頻度の多少はあるようです。

  6. 967 匿名さん 2014/09/30 00:59:02

    無視する方もいれば、下向いたまま、殆ど聞こえない声量で「(おはようござい)ます…。」みたいな人もいますね。
    子供の方が元気できっちり挨拶してくれます。(苦笑)

    他のゴミコンテナ空いてるのに、蓋が閉まらないくらい押し込んでる人って、一体どういうつもりなんでしょうか?
    段ボール箱のまま捨ててる人とか。
    何を思っての行動なのか理解出来ない。

  7. 968 匿名さん 2014/09/30 03:56:56

    >>967
    ゴミの捨て方には本当に驚かされますよね

  8. 970 匿名さん 2014/09/30 07:57:37

    12階の1室、中古マンションで売出してるみたいですね。

  9. 971 匿名さん 2014/10/01 00:36:56

    地域性とかマンション価格に比例とか色々言われるけど、自分勝手、他に関心がない人が増えただけな気がします。
    金銭的な意味だけじゃなくて、仕事、生活に余裕がない感じ。

  10. 972 匿名さん 2014/10/01 03:25:25

    金持ち喧嘩せず、ですね。

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  12. 974 匿名さん 2014/10/02 00:57:24

    明日からは車での外出は控えましょうかね

  13. 975 匿名さん 2014/10/02 13:04:55

    部外者が敷地内でたむろしなければいいですが。
    したらしたで通報しかないですけども。

  14. 976 匿名さん 2014/10/02 13:43:02

    困った事ですが、誰でも敷地内に入り込める構造ですので、十分に起こり得る事ですね。

  15. 977 匿名さん 2014/10/02 14:24:41

    昔は、物陰でいちゃいちゃもあったもんですが(笑)

  16. 978 匿名さん 2014/10/04 14:41:45

    立ちションしちゃ、ダメよダメダメ〜

  17. 979 匿名さん 2014/10/05 06:09:01

    だんじり祭りは今日で終わりですか?
    早く終わって欲しい。

    1年を通して騒音が出るような祭りは
    年1回のだんじり祭りだけでしょうか?

  18. 980 匿名さん 2014/10/05 06:57:14

    だんじりを新調したり、既存のだんじりを売る場合は、祭以外に曳さますよ。

  19. 987 匿名さん 2014/10/08 20:57:29

    昨夜は2:30くらいに缶漁りに来ていましたね。
    音で起こされました。
    警察呼ぶのも面倒だし、ほんと勘弁してほしい。

  20. 988 匿名さん 2014/10/11 06:44:42

    上の人マジうるさい!ガタガタ、ズルズル、ドンドン最悪ちゃうか?何してそんな音なるんかな、模様替えしてんの?

  21. 989 匿名さん 2014/10/11 07:00:43

    子供が走ってるとか。

  22. 990 匿名さん 2014/10/11 09:11:01

    ウチも毎日うるさいです…
    何度か管理人へは伝えましたが、変わらずです。

  23. 991 匿名さん 2014/10/11 10:48:50

    マジですか!990さんもうるさいんですね。
    困りますよね。私も管理人に言おっかな。管理人って2人いてますよね。どっちに言いました?
    1人は、朝から掃除機してよく動いてますが、もう一人の管理人は、管理人室でぼーっと座ってますよね。いつも何してるんやろーと思うばかりですが
    あまりにもうるさかったら、直接言いに行きます!

  24. 992 匿名さん 2014/10/11 13:24:59

    991さん
    私が行った時に対応してくれた管理人さんはよく掃除で見かけるかたです。
    ビラとかを入れてはくれるのでしょうが、音を出している張本人が自覚してないと全く意味がないですしねー

  25. 993 匿名さん 2014/10/21 09:36:48

    プ完売御礼ですね。
    おめでとうございます。
    ここは、西日が凄いみたいですね。
    販売価格的には、高くなかったですね
    大阪市内へのアクセスも便利な立地。
    地震に対する耐久性も高いのが売りみたいでしたが。
    個人的には、室内設備の浄水システムが気になってました。

  26. 994 匿名さん 2014/11/02 17:01:10

    真夜中にドンドンうるさい!

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  28. 995 サラリーマンさん 2014/11/03 12:38:17

    何階がうるさいですか?

  29. 996 匿名さん 2014/11/03 16:51:45

    真中より下の階です
    先ほども大音量がなり、目が覚めてしまいました

  30. 997 匿名さん 2014/11/04 02:49:27

    生活音のレベルを超えていると辛いですね。。。。
    管理会社にいっても戸全体周知でしょうし、顔見知りでない限り直接なクレームも躊躇しますよね。
    無意識なのか意図的なのか。後者であれば最悪ですね。。

  31. 998 匿名さん 2014/11/04 23:11:15

    来客の方かどうか分かりませんが先日、区画外に車が駐車してありました。それに対して注意喚起の紙をワイパーに挟む程度なら普通にあることかと思いますが、わざわざカラーコーンを天井の上に乗せた上、貼り紙がしてありました。そもそもの違法駐車がいけないのは分かりますが、天井にも傷がつくでしょうし、器物破損で警察沙汰になるやもしれません。頭にきたからといって、そんなことを平気でなさる方が住人にいらっしゃるのがショックであるとともに怖かったです。ほんとゴミの捨て方も適当、廃棄のダンボールも箱のまま積み上げる、集合ポストの周りはポスティングビラが散乱。見るのも嫌やから気がついたらゴミ、ダンボール、ビラ、整理して私が片付けてますが一部の人、自己中でだらしな過ぎませんか?
    今朝も通り抜けの高校生の自転車とぶつかりそうになるし、通り抜けや部外者の立ち入りも含めて何とかならないもんですかね?



  32. 999 匿名さん 2014/11/05 03:13:52

    5000万以上の物件に行かれたら問題は解決しますよ。

    高望みしてはいけません。
    これがここの住人のレベルなのです。

  33. 1001 匿名 2014/11/05 11:58:56

    低価格物件のマナーの悪さは言うまでもないですが、それを指摘しても何の解決にもなりませんね。

  34. 1002 匿名さん 2014/11/05 13:06:42

    >>1000 的を得た答えすぎて意味が理解できませんか?

    では丁寧に説明いたします。
    年収によりその人の考え方や行動が違うという事は理解できますか?
    例えば年収1000万の方と年収300万の方だと
    頭の回転やものの考え方や行動・話し方などなどいろいろな差が出てきます。
    何故ならそれが劣っているから必死で働いて300万しか稼げません。
    一部例外があるのは認めます。
    年収1000万でもバカもいますが一般的には
    年収に比例してその人間のレベルが決まります。

    このマンションは2000万円台~3200万ぐらいで
    お買い得物件だったので年収の低い方も購入できました。
    ですので例外もございますが全体的にそのような方々の集まりですので
    掲示板に書いてあるような騒音・たばこの匂い・ゴミ出しのマナーなどなど
    よく問題が起こるのですよ。

    理解できましたか。

  35. 1003 匿名さん 2014/11/05 13:16:37

    >>1002はやはりアホ
    んな誰でも分かる理屈なんざ意味無いんだよ
    長々とドヤ顔で書く意図はなんだい?

    >>1001がわざわざ書いてくれてるだろ

  36. 1004 匿名さん 2014/11/05 13:56:10

    >例えば年収1000万の方と年収300万の方•••
    とか書く神経も気持ち悪い
    しかも例外とかホザくところも気持ち悪い

    マナー話で必ずこれ系のアホが現れて超無意味なこと書くけど住人か?
    非住人が日々巡回していちいち書いてるとかだと気持ち悪過ぎるぞ

  37. 1006 入居予定さん 2014/11/05 22:59:43

    >>1002
    わざわざここに書くことではない。

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  39. 1008 匿名さん 2014/11/06 12:11:59

    ね!簡単に釣れるでしょ。
    レスした方々は年収300万以下決定!!
    (No.1007の方は除く)

  40. 1009 匿名さん 2014/11/06 13:00:32

    建てた場所にもよるんじゃないかな?
    抜け道に使いやすいとか。
    カラーコーンならマシと思いましょう。
    昔なら、スプレーでボディーに書かれたり、
    石で落書きされたりもありましたよ。

  41. 1010 匿名さん 2014/11/06 13:50:53

    >>1009
    そんな程度の低い比較をしなくても。

  42. 1011 管理担当 2014/11/06 14:50:51

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541533/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  43. by 管理担当

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