匿名さん
[更新日時] 2013-12-16 00:56:43
かなり建物が仕上がってきました。
売れ残りも多少ありますが、中央区屈指の安さで売り切ってもらいたいところ。
駐車場・駐輪場の不足、排気ガスの中長期的影響(肺がん・喘息・アトピーなど)などマイナスを誇張してくる人もいますがやはり中央区。
駅に非常に近く、かつ大規模物件。この春竣工が楽しみな物件であります☆
所在地:大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1(地番)
交通:大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.09平米~74.58平米
売主・事業主:京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
復代理:アクラス
施工会社:長谷工
管理会社:京阪カインド
[スレ作成日時]2013-01-10 01:13:27
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分 大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(+店舗スペース(予定)1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月末予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [復代理]株式会社アクラス
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ大阪城公園口コミ掲示板・評判
-
751
匿名さん
ずっと常軌を逸した書き込み内容の繰り返し
スルーしても気づかない。
誰かに指摘されないと気づかないでしょう
指摘されても逆ギレするだけでしょうけど
-
752
匿名さん
となりに結構ノッポなマンションが建築されてますね。
-
753
契約済みさん
結局、ボランティアは無しですか?
まぁ、それはやりすぎですけどね。
それにしても冷たい人が多いですね。隣と上下階しか、興味ないとは。
資産価値に全く興味ない人が多いのですね…自分達で資産価値を上げないと、こんな団地みたいなマンション売れないし、借りないのに…
将来性を考えてない人達ばかりでがっかりです…
こんな立地も仕様も素晴らしいマンションなのに!!
-
754
匿名さん
-
755
物件比較中さん
団地マニアですが、ここは団地でも長所がありませんので、検討から外しました。
団地マニアとしては、まずは環境に配慮します。排気ガス、高速の騒音(既出なのは分かってます)が問題です。外観も普通過ぎて面白みがありません。マニアでも興味が持てません。荒らす気はありませんが、団地マニアとして、ここを玄人好みみたいに思われたくありません。
-
756
匿名さん
向いに大阪城公園、最寄駅にコーヨーやマツキヨ、その南側にホームセンター、真下にコンビニ、南側は閑静な住居地域、有名私立学校多数、西は広大な史跡公園、徒歩3分日生球場跡の大規模開発、災害に無敵な強固な地盤上町台地・・・
数え上げればきりが無い。大阪一、いや日本一とも言える超ド級の立地。「奇跡のマンション」とはこのマンションの為にある。
-
757
匿名
近くの府営住宅も最高ですね。最高の立地に格安で住める。いいね。
-
758
匿名さん
-
759
匿名さん
753も755も可哀想な人たちだな。
団地に排ガス…聞き飽きたわい。
頭悪いのか?
君たちに住宅購入できる甲斐性ができた時、今の情けない行動に気付くとは思うが。。。今のままじゃ無理だろうな。
「自分は何やってんだろう」と
書き込みしながら思わんのかねぇ?ホントめんどくさい。
-
760
匿名さん
たしかに道路から見たら巨大な団地。
でも森ノ宮中央。東京でいうと麻布十番。
-
-
761
匿名さん
-
762
入居予定さん
麻布十番って…あなた行ったことないでしょ?恥ずかしいからやめた方がいいですよ。
-
763
匿名さん
-
764
契約済みさん
団地マニア改めて環境マニアさんは、ここを検討から外し、
どこにされる予定ですか?
ああ、答えない方がいいですよ。集中砲火浴びるか、
みんなズッコケルだけなので。
-
765
購入検討中さん
団地マニアが、最優先するものは環境、って、わけ分からないですが。
-
766
匿名さん
759さんの言う通りかわいそうな人たちなんですよ。私たちに相手してほしいんです。じゃないと完売した物件のネガ意見並べる必要ないじゃん。この人たちのコメントはネガではなく、ただの中傷ですけどね。完売してまで、アホも寄りつく注目度高いマンションだと諦めましょう。
-
767
匿名さん
-
768
契約済みさん
私達は勝ち組です!
***の人達は相手にしないことです!
-
769
匿名さん
気に入ったところ
・中央区
・格安
・安かったので今後おそらく価値が上がる
・安かったので収益視点でも優秀
・周辺の発展が約束されてる
気になったところ
・高速
ここの勝利は一にも二にも価格が安かったこと、
買い手からしたら一番いい時期に売り出された。
もし今から売り出すならもっと利益を乗せた価格になったであろう。
ある意味民主党政権で唯一の功績(買い手にとって)の恩恵を受けた物件。
京阪は今の情勢を見て冗談じゃないと悔やんでる。
いつも決断のあとに時代が逆方向に進む京阪の象徴的物件でもある。
-
770
契約済みさん
不動産業界のことは、全くわかりませんが、京阪は悔やんでないと感じます。
価格を上げていたら、売れ残りのリスクが上がるし、
十分な利益は確保してるでしょうから。
マーケティング力とか、資材購買力などが評価され、
今後のビジネスにも好影響では。
-
771
匿名さん
-
772
匿名さん
団地ヲタのこだわりポイント
1. コの字型の団地フォルム
2. 建物価格&管理費等の維持費が安い
3. 大規模
4. 地味で庶民的
-
773
匿名さん
-
774
匿名さん
マジレス
ここを買った人は、騒音・排ガス・団地の三重苦でも、安いからといいう
理由で購入されたのだと思います。
大阪では東京と違って安いものは人気があります。
当然ながら、中古での購入層も、「安ければ買うよ」となるでしょう。
三重苦なのに中古で高額は、客観的にもありえません。
将来の資産価値は、あまり期待しない方が良さそうです。
-
775
契約済みさん
その3つなら、さほど苦にならない。
もっと弱点ない?
-
-
776
匿名
完売したマンション、マジレスして何になるん
わけわからん。
-
777
匿名
購入者は住民板へ。完売したのですからこちらは閉鎖しましょう。
完売物件が上位にいる&物件にマイナスイメージな内容で見苦しいです。
みんなが中央区に住みたいわけではないですし、「勝った」という発想がおかしいです。
-
778
匿名
どうしたら閉鎖できますか?知ってる方、閉鎖してください。
-
779
契約済みさん
団地マニアやヲタじゃなくても魅力感じます。
余計なものをそぎ落とした洗練されたデザイン。
初めに見た時より、どんどんクールにみえます。
やはり大規模ならではの迫力が後押ししてるんじゃないでしょか。
もしこれが20戸なら、この味出ないと思います。
タワーマンションって、割りとベタなデザインですよね。
30年後に内装を当世風にリフォームしたら最高でしょう。
-
780
匿名
だから、 住民は住人版へと書かれているのに、文章読めませんか?理解できないのですか?
-
781
匿名さん
>>779さんのような方こそが、いわゆる団地ヲタや団地マニアさんと呼ばれる方々です。
まさに団地マニアの鏡です。
あいにく一般の人は、団地には魅力を感じませんので...
-
782
契約済みさん
大きな声では言えませんが、実は私も初めは大規模マンションに興味がなかったんです。
不思議なものですねえ。
一軒家か集合かの違いは大きいが、団地、タワー
どっちでもいいんです。
肝要なのは内装です。
-
783
匿名さん
781さんにお伺いします。
だったら何故、魅力を感じない物件スレに何度も顔を出し中傷をするのでしょうか?普通の人間として理解できません。
一般の人ってここの悪口言ってる人たちもってことですよね?購入者は一般の人じゃないの?バカじゃない。
-
784
契約済みさん
-
785
契約済みさん
-
-
788
契約済みさん
両方、言いたいようにさせとけば良いと思います。
ここで物件の悪口言っても価値を下げる程の影響力は無いし、褒め称えても、それによって資産価値が上がるなんて事もない。
マンションをダシにストレス発散してるんだ位に考えとけば、腹も立たないのでは。
投稿内容が気に食わないなら、お互い見なければ良い。見るのは、何か言いたいからでしょ。
-
789
匿名さん
買いそびれた人!
キャンセル待ちに並びなさい。
さすれば493戸のうち3~4戸は出るかもしれない。
-
790
匿名
要は完売したマンションです。購入者もバカにされてもいいじゃないですか、自分が納得して買ったんだから。言いたい人には言わせればいいんです。
住人版へどうぞ。
ネガさんはストレス発散にどうぞネガい合って下さい。
-
792
匿名さん
-
793
住民
-
795
匿名さん
-
796
購入検討中さん
-
797
匿名
794
団地の定義知ってる?
多棟は団地だよ(笑)
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件