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匿名さん
[更新日時] 2022-09-08 15:56:22
現在狙っているマンション建設地が更地であります。
マンションは区画ブロックの南側の土地に13階建てが建つらしいのですが、
このままではすぐ北側になる一戸建てのみなさんの日照を
相当遮ってしまうでしょう。
元々の住人の方はさぞや怒り心頭だと思います。
しかし今の段階ではのぼりも何もまだ立っておらず、非常に静かなもんです。
おとなしい住人さんが多いのか、それとももっと陰険に転居者を個別に狙ってくるのか・・・
買う方にとっても、自分のマンションのせいで裏の一戸建てに日が全くあたらなくなると
あっては心穏やかではいられません。
しかし立地と環境がよくて、みすみす諦めるのも惜しいし・・・
こんな状況で買ってしまった方!後悔した話、お近所とのバトル話、
もしくは何事もなく丸く収まったいい話など、どんなもんでしょうか?
どんな話でもいいです!教えてください!
[スレ作成日時]2005-12-22 02:19:00
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住民の反対運動に遭ったマンションを買われた方いますか?
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465
匿名さん
近隣住民なんて皆反対するんだから全ての人がそれに当たるんじゃないでしょうか
海外なら爆弾を放り込まれるのが普通らしいですよ
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466
匿名
反対している連中は金目的か、政治的に利用されているか
自分たちのエゴを守るためにやっているかのどれかだろ
そのくせ「環境を守る」とかいう旗印を掲げるからタチが悪い
普段は環境を守ることなんて何一つやってないくせにな
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467
匿名さん
>普段は環境を守ることなんて何一つやってないくせにな
利益追求のためだけに環境をぶち壊す奴に言われたくないだろう
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468
周辺住民さん
反対運動してる連中って、駅前で●●党のビラ配りに
駆り出されている●●党員と同じような雰囲気の連中だな
やっぱ政治的に利用されているんだな
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469
匿名さん
反対運動のあるMSに入居して
自分のMSの目の前に別の高層MSやワンルームMSが建設されると知っても
反対しないのかな?
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470
匿名さん
反対運動をするやつって
グリンピースが環境団体だと誤解しているようなやつじゃないかな?
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471
マンコミュファンさん
>>469
するでしょう。知りえたなんて業者の抗弁事項。ネットの掲示板に居がちな先回りして言い訳を探し出しあきらめ何もしないようでは財産や家族は守れませんよ。
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472
匿名さん
>>471
>するでしょう。知りえたなんて業者の抗弁事項。ネットの掲示板に居がちな先回りして言い訳を探>し出しあきらめ何もしないようでは財産や家族は守れませんよ。
それで今度は
>反対している連中は金目的か、政治的に利用されているか
>自分たちのエゴを守るためにやっているかのどれかだろ
と言われるんですね!
何だか滑稽だな〜
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473
マンション投資家さん
反対運動の激しいところではコスト高ですよ
それに対する費用も補填しておりますからね
ホントヴァカですよねえ
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474
通りがかり
別のマンション反対運動のブログを見ていて、「損害賠償は購入者にも請求します」と書いてあって、いいのかいな? と思い検索したところ、この板にたどり着きました。
と言っても、No.112(2007年7月)あたりなので、古いのですが。
確かに、国立訴訟の判例などを見る限り、購入者に対しても「近隣住民に受忍限度を超える被害が発生」しているとみなされれば損害賠償請求は可能なようですね。
実際の判例(購入者が賠償責任を負う、という判決)は見当たりませんでした。
訴訟は起こされる可能性はあるのでしょうけど、実際に損害賠償責任を負うケースと言うのはまれなのではないかと思われます。
たとえば日照権の問題に関しては、購入者はマンション設計に携わったわけでもなく、マンションの高さなどを決定できる権限がなく、賠償責任は無いと考えられるから。ただし、マンションの所有権と同時に、周辺住民への賠償責任もあわせて権利取得した、と解釈されるとキビシイかも?
一方、機械式駐車場などの騒音問題は、実際に利用し、騒音を出しているのは住民(管理組合)であるから、賠償責任や騒音防止措置などは課せられる可能性が高いかも。
とまぁ、いずれにせよ想像に過ぎないのですけど、実際にマンション購入者が訴えられた場合の判例とかご存知の方はいらっしゃいませんかね。
私自身はとくにそういう問題を抱えているわけではないのですが、興味があるので...。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
売れないのは価格に見合うそれだけの魅力に欠けるから!!
反対を受けて売れ残って困るなら反対を受けた時点で「譲歩しましょ」と規模を小さく(余裕を持った造り)すればいい。
互いに優しさに欠ける?
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477
匿名さん
↑ 規模を小さくすればたいてい販売価格も上がるよ…。
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478
匿名さん
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479
入居予定さん
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480
匿名さん
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481
マンコミュファンさん
グーディッシュ習志野台
所在地
千葉県船橋市習志野台八丁目1941番7(地番)
敷地面積
3,091m2(登記簿)、3,091.31m2(実測・建築確認対象)
建築面積
1,501.38m2
建築延床面積
6,783.51m2(容積対象外面積605.62m2含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数
85戸(住居84戸、管理室1戸)
開発行為許可番号
船橋市宅指令第370号(平成18年1月11日付)
船橋市宅指令第54号(平成18年4月28日付)
建築確認番号
第TBTC05A0206号(平成18年4月25日付)
第TBTC05A0206号Ⅰ(平成18年7月28日付)
第TBTC05A0206号Ⅱ(平成18年10月19日付)
第TBTC05A0206号Ⅲ(平成19年8月20日付)
竣工日
平成20年7月29日
売主
株式会社グーディッシュ
設計・監理
株式会社設計工房デザインシステム 一級建築士事務所
施工
三平建設株式会社
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482
匿名さん
施工会社がつぶれて、販売業者が施工会社からの引渡しを拒否していて、
販売ができずにゴーストタウン化しているマンションというのは↑ですか?
8階建て85戸の船橋市内のマンションというのが新聞に出てましたが。
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匿名さん
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484
匿名さん