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住宅ローンの事前審査をとおり、現在3月末〜4月初旬に契約そして実行を控えている者です。
車を買い換えるのですが、住宅ローン実行前なので、名義は私でローン名義は実家にしていこうと思っています。
住宅ローンに関して(月々の支払いが増える・・とかではなく、銀行からの審査上)は、問題ないですよね?
[スレ作成日時]2008-02-29 08:13:00
住宅ローンの事前審査をとおり、現在3月末〜4月初旬に契約そして実行を控えている者です。
車を買い換えるのですが、住宅ローン実行前なので、名義は私でローン名義は実家にしていこうと思っています。
住宅ローンに関して(月々の支払いが増える・・とかではなく、銀行からの審査上)は、問題ないですよね?
[スレ作成日時]2008-02-29 08:13:00
車について
車の名義とローンの名義が違うと車庫とばしの問題がありますよ
ローンを組む会社とよく相談を
通常 車のローンには車検証の提出が条件になることが多いです
ここで名義違いが問題になりますよ
実家とはいえ人の名義を借りてまで車と家を買わなくても
新居におちつかれて自分の名前でされる方がいいのでは
名義は実家にして、使用者を自分にすればいいんでは。
どうしても車が必要なら、
住宅の頭金を削ってでも車は現金で買った方が良いのでは?
車のローンの金利の方が高くないですか?
質問者です。
皆さん、早速のアドバイスありがとうございます。
まず、車の買い替えですが、予定外でした。故障個所が
あり、早急な買い替えが必要になったのですが、仕事上
でも使用しており、買い替えの際に会社からの補助が
あり、税金も支払ってもらうので、所有者・使用者が
私本人でないとならないのです。
住宅ローンの頭金を少なめに見積もり、住宅ローンの
事前審査が通っておりますので、多めに入れようと思って
いた頭金を車の資金にあてようかとも考えました。
(04さんがおっしゃるように、住宅ローンの金利の方が
絶対にお得ですし・・)
ただ、そうなると車のローンとしての明細がなくなって
しまい、補助も勿論分割で明細が必要になってくるので・・。
なんか、ややこしい付属状況を最初につけていなくて、
申し訳ありません。
02さん、車庫とばしの事ですが、所有者とローンの名義が
異なると、車庫証明はとりづらくなるのでしょうか?
ローン名義と車検証名義が違うと担保としての価値がありませんので
ローン会社がいやがります
また 車庫が無い人がローンを自分で組んで車の名義を車庫のある人にするケースが
ほとんどのためローン会社から疑われます なぜなら わざわざ自分の物でもない車を
購入するのに金を払うという行為が不自然だからです
この場合 金を払う人=現実に車を必要とする人 すなわち実家
車の名義人=車庫の持ち主 すなわち あなた
という方式が成り立ち 実家が使う車の名義を事情であなたにしていると疑われます
質問者です。
02さん 勉強になりました。ありがとうございます。
そのような事を理解した上で、もう一度ディーラーの営業
と相談してみます。 (一応車の購入の方向で検討中なので)
ありがとうございました。
私もスレ主さんに 何がベストか考えてみました
1 まず家のローン実行の時期を確定する
2 その時期にあわして車を手配する 通常は1ヶ月かかります
3 家のローン実行後 車のローンの申し込みをする
4 その間については レンタカーをマンスリー契約する
車の販売店にいえば系列のレンタカーをかなり安く紹介してくれます
注意としては 車会社は3月決算のためすこしでも早くと会社や自分たちの売上のみを
優先したアドバイスをすることが予想されますが そんな営業は無視してスレ主さんのために
動いてくれる営業をさがしてください
私の思うことを書いてみました 参考になればいいですが
02さん、色々とありがとうございます。
確かに、今の時期の自動車販売会社は、決算のため最後の
追い込みですよね。
所有者の名義とローンの名義が別であると、問題があるよう
でしたら、アドバイス頂いた方法でも検討してみます。
本当にありがとうございました。