教えてください。現在住宅ローン申し込み中です。仮審査を終え
本審査段階です。現在５営業日が過ぎ、結果はきていません。通常どれくらいかかりますか？金融機関によっても違うとは思いますが、おおよそどれくらいと考えたらいいでしょうか？
また、本審査段階で、付け加えて聞き取り質問（職歴・会社概要）等を受けた知人がいましたが、最終的に審査は通りませんでした。付け加えて質問をされるということは、厳しいからなんでしょうか？
[スレ作成日時]2007-06-29 12:42:00
仮審査２日
本審査５日で通りました。
ネットの書き込みを見てると、通らないっと言ってる人の書き込みばかりが目に入ってしまい、正直落ち着きませんでした。
皆さんの参考になれば…
過去１年で消費者金融５社から借入。
うち４社は完済。１社は２００万円残債あり。（総額６００万円程の借入でした）
過去に延滞記録は無し（当然、異動も無し）。
クレジットカードのリボ払い等、他の借入も無し。
頭金０円。諸費用込みの借入総額約６６００万円で申請を出しました。（年収は１２５０万円）
その状況でも借入の仮審査⇒OK、本審査⇒OKでした。
保証会社は銀行のところでは仮審査で不可だった為、全国保証で通して頂いた形です。
私の場合は、不動産会社及び銀行融資窓口の担当者に恵まれました。
過去の借入などは正直にすべて説明し、個信も自分で取得して、詳細な数字や日付を審査の際に伝えておりました。消費者金融の返済計画表も提出しました。
その動きに担当者が応えて下さり、相当尽力して頂きました。
結局、人と人との関係性で融資の可否もほんの少しは変わってくると思いますので、
審査の際には自分の状況を正直に伝えて、自分にできることは全部やった方が担当者の心証も動きも良くなると思います。
（私も個信に延滞記録があったら無理だったと思いますが…相当ギリギリだったと思います）
時期にもよりますよね。
仮審査は４日くらい
本審査５日でしたね。
２月 ３月 ４月は１年で住宅ローンの申込が
いちばん多いらしいので それで少し早かったのかな！
みずほ銀行の住宅ローン（フラット35）
共同ローン
今月末一軒家引渡し。
今日の夕方、最終書類記入。
来週の月曜から
審査になると思うんですけど
在籍確認（個人と職場）って
何日後にかかってくるの？
あと、店舗勤務なんですけど
本社にかかる事ってあります？
本日、労金で2500マンの住宅ローンをお願いしました。クレジットカード不正利用が130万あり、発覚後、100万を支払い、残りがある中での審査。
勤続年数16年、年収600万、担当の方に現状を伝えました。不安で仕方ないです。
本審査に出して一週間たったけど
土地区画整理地で仮換地だからなのか農地なのか物件に時間かかってる模様
属性も良くて他に借り入れもなし
年齢もよし！健康体！
銀行の担当者はローンは通ります！とだけ
追加書類もないし
ハウスメーカー担当に連絡してくれるらしい
今クロス以外の内装打ち合わせの終盤なんだけど…
7月には土地決算予定が8月になるかもしれないと言われました
もしかして建売ではないし土地の決算までに間に合えばいっかーとのんびり審査されてる？！
教えてください！住宅ローンの仮審査で旧姓も載っている免許証を提出したのですが、個人信用情報は新しい名前と旧名どちらで調べているのでしょうか？クレジットカードの名前は全部旧姓のままです。仮審査は通ったのですが、次の本審査が心配です。
大体５営業日くらいなんですか？関西み○い銀行ってどのくらいかかりますか？？不動産屋と提携してるらしいのです。あんまり銀行の評判よくないみたいなので遅いのかな。。出すのやめようかなって
三菱UFJさん、店頭持ち込みで直接本審査申込み。
直近でカードローンやクレジットカードの残債返済してカード解約したのですが、個人情報に反映していないので、自分で照会した情報と完済証明を持ち込みして、審査のお願いをしました。ブラックはありません。
持ち込み3日目に最低金利で行内審査はOKになった、後は保証会社の回答待ちです、と連絡があり
今日確認したら、物件査定は完了してOKだった、後は個人情報だけです、と教えていただけました。
クレジットカードは1枚を残してすべて解約しましたが、返済したトータル金額は800万くらいありました。
以前投資で失敗したときの穴埋めでカードローンから借りていたものがあり、、、
完済していても、やはり厳しいのか。
自分が悪いので仕方ないのですが、今がとにかく不安で。。回答ら今週末か来週初に出ると思います。逆に回答連絡が早いとダメだったとの回答の可能性があります、と。今がメンタル一番辛いです。
仮審査通ってからスマホを分割で購入した場合ってこれが影響して本審査落ちるとかってあります？不動産屋がいうには仮審査通ったら新規でローンを組むとか、転職するとかなければほぼ本審査通るみたいなのですが。
本審査は土日を含んで１週間で承認でした。
ちなみに、事前審査は２日で承認でした。
窓口金融機関はホームファーストファイナンス(旧:ミサワフィナンシャルサービス)です。
事前審査は3日、本審査は団信の提出書類に不備があって、本審査から7日目に書き直して再提出後2日で承認来ました。
信金です。
3000万の住宅ローンをろうきんで仮審査通過。契約も済み、本審査の結果待ちです。28日でちょうど2週間経過します。条件事項に婚約者との入籍があります。22日に入籍済みです。本日証明書を送りました。
婚姻証明書の提出が遅れているので、審査結果が出ないのでしょうか？詳しい人よろしくお願いします。
他県の地銀で1月12日に申込んで、本日承認のご連絡を頂きました！
本審査の時間が長くなるにつれ不安になり、ここの書き込みを1から何度も読み直してましたが、10営業日でようやく承認をいただきました！
こんにちは。
住宅ローン仮審査を新築マンション販売会社の提携ローンの百五銀行さんで通りました。
販売元に本審査の申込書を2/21着でおくっております。
もちろん販売元の方が、いつ銀行に提出するかで審査がいつ始まるかは変動されるでしょうが
百五銀行で本審査を通したかた、大体どのくらいの日数で通りましたか？
提携ローンか、個人でみつけたローンかでも知りたいです。
よろしくお願いします。
上場企業1年半
年収400万
39歳
35年ローン3000万借入
短大娘
中学生息子
車のローン完済済み
他社借入無し短大費用は貯金から全額賄いました。
今日で本審査4日目
まだ返事がなく胃が痛いです。
65歳までに繰り上げ返済する予定です。
皆さんも本審査無事に通過しますように。
年収600万
33歳
35年ローン、3200万の借り入れ
ネット銀行3社(ペイペイ、楽天、au)で事前審査が翌日ok。
今日楽天、ペイペイに本審査の書類出しましたー。
結果はどうあれ、今後の人のために記載しよう思います。
年収 420万
27歳
りそな
事前審査 10日
本審査 10日くらい待ってます。
団信の申込に漏れがあって申込後8日後に団信の申込を済ませたところです。
翌日に会社に在籍確認がありました。
週明けには連絡くるでしょうか…。
意外と皆さん早めに連絡来てて少し不安です。
事前審査が他の銀行は5日くらいででてたのが、りそなは遅かったのでもともと年度末で混んでるとは聞いているのですが。
年収 430万
35歳
クレディセゾン
事前審査 承認日数7日
クレディセゾンの本審査を4月1日に受付しました。
クレディセゾンの本審査期間の目安はどうでしょうか？
年収 430万
35歳
クレディセゾン
事前審査 承認日数7日
クレディセゾンの本審査を4月1日に受付しました。
クレディセゾンにて本日、本審査承認の連絡貰えました。
やっと前に進めます。
ありがとうございました。
PayPay銀行
仮審査⇒夜出して、翌朝早朝に通過
本審査⇒夜出して、翌日夕方に否決
本審査のこの速さは検討の土台にも載ってないんじゃないでしょうか！？(笑)
理由が分からなくて落ち込みます。
時間かかってる方は不安だと思いますが、否決であればきっと即連絡が来るはず…
頑張りましょう～！
夫:28 年収:420程度 建設系の仕事 2年9ヶ月目
私:27 今年子供が産まれた為、専業主婦中
子供が保育園入れれば、アルバイトで働くつもりです。
但馬銀行さんで3050万借りる方向で
私が保証人になり、事前審査には通りました。
対象物件は、築60数年の60坪ほどの夫の実家（持家住宅ローンなし）大型リフォームをする予定です
ちょうど２年ほど前に結婚式で360万ほどかかり、
周りには、祝儀で賄えると言われ、私たちもそれを鵜呑みにしてしまい、
貯金も全て結婚式に使い、9万円足りなく、
旦那のカードでキャッシングをしてしまいました。
それが原因で？6月頃のJAさんの本審査に落ちました。
キャッシングしたお金は遅れる事なく、返しました。やっぱりキャッシングをしたという事実が審査にはひっかかって来るのでしょうか。
今は但馬銀行さんの本審査の結果待ちなのですが、
やっぱりJAさんに落ちているので、
不安で不安で仕方がありません。
元々は日新信用金庫さんで借りようと思ってて、
5月に本審査出すと、調整区域は取り扱って
無いと言われ、担当の方は、それ以外は問題ないんですがって言われたみたいなんですが、
JAさんでは通らなくて、JAさんは調整区域関係なく貸してもらえるので、
それで通らなかったので、私たちはパニックで、
工務店さんに動いてもらって、いろいろ調べていただいて、今は調整区域だけど、リフォームする家は調整区域になる前に建てられた家だから、関係ない、第三者に売買できる、ちょっと私の理解不足で伝わらないかもしれません、、、?
だったら、もう一度新生銀行さんに連絡してみよう。ってなって連絡したら、それだけじゃなかった、、、みたいなことを言われて、
どん底に落ちました
私たちは5月ごろから今までずっと不安な中生きています?
今にも泣き出しそうなくらい、とてもしんどいです。お互いにストレスを抱えています。
6月末から但馬銀行さんにお世話になってるのですが、仮審査に2週間程度、そこから、家屋調査士さんが入って、（すごく念入りな測量でした、３日ほど。今日も書類の不備で、委任状が入った封筒がポストに入っていた。登記はまだ完了できてない）
登記が完了しなければ結果が出ないのでしょうか？
銀行さんから聞いた話では25日ごろに本審査の結果が出るって言われていたので、25日がすぎ、今日26日もうすでに17時、今日も連絡無いだろうから、、、
心臓が持ちません。、。。、、
長文最後まで読んでいただきありがとうございます。
住宅ローン詳しい方や、同じような経験がある方のお話が聞きたいです。
三井住友信託で本審査中です、口座開設案内が来たんですがこれは通ったということなのでしょうか…もう2週間以上可否連絡おらず、心配で…
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