住宅ローン・保険板「本審査の審査期間はどれくらいかかりますか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2025-01-19 15:47:49
【一般スレ】住宅ローンの審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

教えてください。現在住宅ローン申し込み中です。仮審査を終え
本審査段階です。現在5営業日が過ぎ、結果はきていません。通常どれくらいかかりますか?金融機関によっても違うとは思いますが、おおよそどれくらいと考えたらいいでしょうか?
  また、本審査段階で、付け加えて聞き取り質問(職歴・会社概要)等を受けた知人がいましたが、最終的に審査は通りませんでした。付け加えて質問をされるということは、厳しいからなんでしょうか?

[スレ作成日時]2007-06-29 12:42:00

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ファミール西15
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本審査の審査期間はどれくらいかかりますか?

  1. 163 名無しさん 2019/01/30 01:16:53

    仮審査待ちです…まだかな…

  2. 164 通りがかりさん 2019/02/02 00:41:45

    仮審査2日
    本審査5日で通りました。
    ネットの書き込みを見てると、通らないっと言ってる人の書き込みばかりが目に入ってしまい、正直落ち着きませんでした。

  3. 165 匿名さん 2019/02/19 02:41:45

    皆さんの参考になれば…

    過去1年で消費者金融5社から借入。
    うち4社は完済。1社は200万円残債あり。(総額600万円程の借入でした)
    過去に延滞記録は無し(当然、異動も無し)。
    クレジットカードのリボ払い等、他の借入も無し。
    頭金0円。諸費用込みの借入総額約6600万円で申請を出しました。(年収は1250万円)

    その状況でも借入の仮審査⇒OK、本審査⇒OKでした。

    保証会社は銀行のところでは仮審査で不可だった為、全国保証で通して頂いた形です。

    私の場合は、不動産会社及び銀行融資窓口の担当者に恵まれました。
    過去の借入などは正直にすべて説明し、個信も自分で取得して、詳細な数字や日付を審査の際に伝えておりました。消費者金融の返済計画表も提出しました。
    その動きに担当者が応えて下さり、相当尽力して頂きました。

    結局、人と人との関係性で融資の可否もほんの少しは変わってくると思いますので、
    審査の際には自分の状況を正直に伝えて、自分にできることは全部やった方が担当者の心証も動きも良くなると思います。
    (私も個信に延滞記録があったら無理だったと思いますが…相当ギリギリだったと思います)

  4. 166 マンコミュファンさん 2019/02/19 18:32:02

    時期にもよりますよね。
    仮審査は4日くらい
    本審査5日でしたね。
    2月 3月 4月は1年で住宅ローンの申込が
    いちばん多いらしいので それで少し早かったのかな!

  5. 167 通りがかりさん 2019/04/25 02:09:38

    長野ろうきんの本審査、1ヶ月半たってもまだ連絡ない…

  6. 168 名無しさん 2019/04/26 11:06:19

    >>167 通りがかりさん
    うちは九州ろうきんですが
    不動産屋いわく、ろうきんは おじいちゃんみたいな人達が多いから 審査に時間かかるんですよ~って言ってました。
    が、1ヶ月半は かかりすぎな気がします。
    不安ですよね(>_<;)
    HMさんか不動産屋さんに聞いてみてもらっては いかがでしょう?

  7. 169 名無しさん 2019/04/26 13:24:17

    >>168 名無しさん今日?出ました?融資実行は、6月の下旬だそうです?

  8. 170 通りがかりさん 2020/01/25 00:36:18

    信金の事前審査が8営業日目に突入しそうです……
    こんなにかかるもんなのでしょうか?
    長いと否決される可能性高いですか?

  9. 171 無名 2020/01/26 01:35:00

    UFJで1週間だったかなー

  10. 172 匿名さん 2020/01/27 20:23:50

    3営業日ぐらいで仮出た記憶が

  11. 173 名無しさん 2020/02/07 06:32:24

    みずほ銀行の住宅ローン(フラット35)

    共同ローン
    今月末一軒家引渡し。

    今日の夕方、最終書類記入。

    来週の月曜から
    審査になると思うんですけど

    在籍確認(個人と職場)って
    何日後にかかってくるの?

    あと、店舗勤務なんですけど
    本社にかかる事ってあります?

  12. 174 マンコミュファンさん 2020/02/21 23:51:08

    >>173 名無しさん

    >>173 名無しさん
    みずほ銀行住宅ローン、
    月曜日に申込、火曜日に在籍確認、
    金曜日に審査通過いたしました。

    フラット35ではないですが、
    参考になればと思いレスします。

  13. 175 通りがかりさん 2020/06/12 07:53:31

    本日、労金で2500マンの住宅ローンをお願いしました。クレジットカード不正利用が130万あり、発覚後、100万を支払い、残りがある中での審査。
    勤続年数16年、年収600万、担当の方に現状を伝えました。不安で仕方ないです。

  14. 176 OK牧場 2020/06/25 02:52:04

    本審査に出して一週間たったけど
    土地区画整理地で仮換地だからなのか農地なのか物件に時間かかってる模様

    属性も良くて他に借り入れもなし
    年齢もよし!健康体!
    銀行の担当者はローンは通ります!とだけ
    追加書類もないし
    ハウスメーカー担当に連絡してくれるらしい
    今クロス以外の内装打ち合わせの終盤なんだけど…
    7月には土地決算予定が8月になるかもしれないと言われました

    もしかして建売ではないし土地の決算までに間に合えばいっかーとのんびり審査されてる?!

  15. 177 マンション検討中さん 2020/06/27 14:29:18

    教えてください!住宅ローンの仮審査で旧姓も載っている免許証を提出したのですが、個人信用情報は新しい名前と旧名どちらで調べているのでしょうか?クレジットカードの名前は全部旧姓のままです。仮審査は通ったのですが、次の本審査が心配です。

  16. 178 匿名さん 2020/06/28 04:35:57

    >>177 マンション検討中さん
    仮審査通ってるのであれば信用情報はもう気にしなくていいと思いますよ。
    私の時、本審査は物件価値を見るのと団信加入できるかの二つだけと銀行に言われました。

  17. 179 検討板ユーザーさん 2020/06/28 08:13:58

    >>178 匿名さん
    ありがとうございます、少しホッとしました...

  18. 180 名無しさん 2020/09/04 15:33:07

    大体5営業日くらいなんですか?関西み○い銀行ってどのくらいかかりますか??不動産屋と提携してるらしいのです。あんまり銀行の評判よくないみたいなので遅いのかな。。出すのやめようかなって

  19. 181 通りすがり 2020/09/05 06:06:10

    >>175 通りがかりさん

    不正利用なら警察に被害届出さなかったんですか?
    それを払ってるなら不正利用とみなされないかもしれないですよ

  20. 182 名無しさん 2020/09/06 09:45:05

    >>180 名無しさん
    関西み○い銀行なんですね。私は仮審査も1週間くらいかかりましたよ。結構遅いかもです。あとは担当が伝えた気になってるとかね?

  21. 183 匿名さん 2020/09/24 14:00:14

    >>182 名無しさん無事に審査が通りましたと連絡ありました。ありがとうございます。

  22. 184 口コミ知りたいさん 2020/09/24 15:55:37

    もうすぐ2ヶ月。返答なし

  23. 185 匿名さん 2020/09/29 02:21:15

    >>184 口コミ知りたいさん
    どこの銀行ですか?

  24. 186 口コミ知りたいさん 2020/10/01 11:55:34

    >>184 口コミ知りたいさん

    否決

  25. 187 口コミ知りたいさん 2020/10/01 11:58:40

    >>175 通りがかりさん

    不正利用…

    自分で使ったの忘れた?ではなく
    不正利用なら返す必要なしでしょうに…

  26. 188 匿名さん 2020/10/15 06:05:48

    三菱UFJさん、店頭持ち込みで直接本審査申込み。
    直近でカードローンやクレジットカードの残債返済してカード解約したのですが、個人情報に反映していないので、自分で照会した情報と完済証明を持ち込みして、審査のお願いをしました。ブラックはありません。
    持ち込み3日目に最低金利で行内審査はOKになった、後は保証会社の回答待ちです、と連絡があり
    今日確認したら、物件査定は完了してOKだった、後は個人情報だけです、と教えていただけました。
    クレジットカードは1枚を残してすべて解約しましたが、返済したトータル金額は800万くらいありました。
    以前投資で失敗したときの穴埋めでカードローンから借りていたものがあり、、、
    完済していても、やはり厳しいのか。
    自分が悪いので仕方ないのですが、今がとにかく不安で。。回答ら今週末か来週初に出ると思います。逆に回答連絡が早いとダメだったとの回答の可能性があります、と。今がメンタル一番辛いです。

  27. 189 名無しさん 2020/10/19 03:46:14

    アルヒで事前承認で本審査否決を経験された方はいますか?その場合、否決になった心当たりがあれば教えてほしいです。

  28. 190 匿名さん 2020/11/04 08:29:38

    仮審査通ってからスマホを分割で購入した場合ってこれが影響して本審査落ちるとかってあります?不動産屋がいうには仮審査通ったら新規でローンを組むとか、転職するとかなければほぼ本審査通るみたいなのですが。

  29. 191 口コミ知りたいさん 2020/11/07 06:41:24

    本審査は土日を含んで1週間で承認でした。
    ちなみに、事前審査は2日で承認でした。

    窓口金融機関はホームファーストファイナンス(旧:ミサワフィナンシャルサービス)です。

  30. 192 買い替え検討中さん 2020/12/04 07:10:30

    事前審査は3日、本審査は団信の提出書類に不備があって、本審査から7日目に書き直して再提出後2日で承認来ました。
    信金です。

  31. 194 名無しさん 2021/11/26 21:08:18

    3000万の住宅ローンをろうきんで仮審査通過。契約も済み、本審査の結果待ちです。28日でちょうど2週間経過します。条件事項に婚約者との入籍があります。22日に入籍済みです。本日証明書を送りました。
    婚姻証明書の提出が遅れているので、審査結果が出ないのでしょうか?詳しい人よろしくお願いします。

  32. 195 匿名さん 2021/11/26 23:07:43

    >>194 名無しさん

    本審査中に追加書類があった場合、提出してから3日で承認の連絡がありました。参考までに。

  33. 196 名無しさん 2022/01/26 12:47:01

    他県の地銀で1月12日に申込んで、本日承認のご連絡を頂きました!
    本審査の時間が長くなるにつれ不安になり、ここの書き込みを1から何度も読み直してましたが、10営業日でようやく承認をいただきました!

  34. 197 匿名さん 2022/01/26 12:52:00

    >>196 名無しさん
    おめでとうございます!

  35. 198 検討板ユーザーさん 2022/02/12 14:47:15

    >>2 匿名さん
    本審査2件O Kもらい。一軒は、落ちイオン銀行の連絡待ちデス。一週間になっても返事きません。2件も本審査落ちる事あるんでしょうか?不安です。

  36. 203 大阪の虎 2022/02/22 05:47:25

    こんにちは。
    住宅ローン仮審査を新築マンション販売会社の提携ローンの百五銀行さんで通りました。
    販売元に本審査の申込書を2/21着でおくっております。
    もちろん販売元の方が、いつ銀行に提出するかで審査がいつ始まるかは変動されるでしょうが
    百五銀行で本審査を通したかた、大体どのくらいの日数で通りましたか?
    提携ローンか、個人でみつけたローンかでも知りたいです。
    よろしくお願いします。

  37. 204 シングルマザー 2022/03/24 11:57:27

    上場企業1年半
    年収400万
    39歳
    35年ローン3000万借入
    短大娘
    中学生息子
    車のローン完済済み
    他社借入無し短大費用は貯金から全額賄いました。
    今日で本審査4日目
    まだ返事がなく胃が痛いです。
    65歳までに繰り上げ返済する予定です。
    皆さんも本審査無事に通過しますように。

  38. 205 三姉妹のパパ 2022/04/01 12:17:49

    年収600万
    33歳
    35年ローン、3200万の借り入れ
    ネット銀行3社(ペイペイ、楽天、au)で事前審査が翌日ok。
    今日楽天、ペイペイに本審査の書類出しましたー。
    結果はどうあれ、今後の人のために記載しよう思います。

  39. 206 マンション検討中さん 2022/04/02 03:42:23

    年収 420万
    27歳
    りそな
    事前審査 10日

    本審査 10日くらい待ってます。
    団信の申込に漏れがあって申込後8日後に団信の申込を済ませたところです。
    翌日に会社に在籍確認がありました。

    週明けには連絡くるでしょうか…。
    意外と皆さん早めに連絡来てて少し不安です。
    事前審査が他の銀行は5日くらいででてたのが、りそなは遅かったのでもともと年度末で混んでるとは聞いているのですが。

  40. 207 ブッタ 2022/04/02 03:59:44

    年収 430万
    35歳
    クレディセゾン
    事前審査 承認日数7日

    クレディセゾンの本審査を4月1日に受付しました。
    クレディセゾンの本審査期間の目安はどうでしょうか?

  41. 208 マンション検討中さん 2022/04/04 12:37:57

    >>206 マンション検討中さん

    本日審査降りた旨、連絡がありました!
    やはり年度末に申請した場合は混むようです。

  42. 209 ブッタ 2022/04/11 12:06:26

    年収 430万
    35歳
    クレディセゾン
    事前審査 承認日数7日

    クレディセゾンの本審査を4月1日に受付しました。
    クレディセゾンにて本日、本審査承認の連絡貰えました。
    やっと前に進めます。
    ありがとうございました。

  43. 210 通りがかりさん 2022/04/13 21:43:14

    PayPay銀行
    仮審査⇒夜出して、翌朝早朝に通過
    本審査⇒夜出して、翌日夕方に否決

    本審査のこの速さは検討の土台にも載ってないんじゃないでしょうか!?(笑)
    理由が分からなくて落ち込みます。
    時間かかってる方は不安だと思いますが、否決であればきっと即連絡が来るはず…

    頑張りましょう~!

  44. 211 通りがかりさん 2022/08/26 08:48:12

    夫:28 年収:420程度 建設系の仕事 2年9ヶ月目
    私:27 今年子供が産まれた為、専業主婦中
    子供が保育園入れれば、アルバイトで働くつもりです。
    但馬銀行さんで3050万借りる方向で
    私が保証人になり、事前審査には通りました。
    対象物件は、築60数年の60坪ほどの夫の実家(持家住宅ローンなし)大型リフォームをする予定です

    ちょうど2年ほど前に結婚式で360万ほどかかり、
    周りには、祝儀で賄えると言われ、私たちもそれを鵜呑みにしてしまい、
    貯金も全て結婚式に使い、9万円足りなく、
    旦那のカードでキャッシングをしてしまいました。
    それが原因で?6月頃のJAさんの本審査に落ちました。
    キャッシングしたお金は遅れる事なく、返しました。やっぱりキャッシングをしたという事実が審査にはひっかかって来るのでしょうか。

    今は但馬銀行さんの本審査の結果待ちなのですが、
    やっぱりJAさんに落ちているので、
    不安で不安で仕方がありません。

    元々は日新信用金庫さんで借りようと思ってて、
    5月に本審査出すと、調整区域は取り扱って
    無いと言われ、担当の方は、それ以外は問題ないんですがって言われたみたいなんですが、
    JAさんでは通らなくて、JAさんは調整区域関係なく貸してもらえるので、
    それで通らなかったので、私たちはパニックで、
    工務店さんに動いてもらって、いろいろ調べていただいて、今は調整区域だけど、リフォームする家は調整区域になる前に建てられた家だから、関係ない、第三者に売買できる、ちょっと私の理解不足で伝わらないかもしれません、、、?
    だったら、もう一度新生銀行さんに連絡してみよう。ってなって連絡したら、それだけじゃなかった、、、みたいなことを言われて、
    どん底に落ちました

    私たちは5月ごろから今までずっと不安な中生きています?
    今にも泣き出しそうなくらい、とてもしんどいです。お互いにストレスを抱えています。

    6月末から但馬銀行さんにお世話になってるのですが、仮審査に2週間程度、そこから、家屋調査士さんが入って、(すごく念入りな測量でした、3日ほど。今日も書類の不備で、委任状が入った封筒がポストに入っていた。登記はまだ完了できてない)
    登記が完了しなければ結果が出ないのでしょうか?
    銀行さんから聞いた話では25日ごろに本審査の結果が出るって言われていたので、25日がすぎ、今日26日もうすでに17時、今日も連絡無いだろうから、、、

    心臓が持ちません。、。。、、

    長文最後まで読んでいただきありがとうございます。
    住宅ローン詳しい方や、同じような経験がある方のお話が聞きたいです。

  45. 212 通りがかりさん 2022/11/15 01:30:01

    三井住友信託で本審査中です、口座開設案内が来たんですがこれは通ったということなのでしょうか…もう2週間以上可否連絡おらず、心配で…

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    ファミール西15
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    ファミール西15

    北海道札幌市中央区大通西15丁目

    未定/総戸数 29戸

    • まとめ
    オープンレジデンシア横浜上星川

    神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目

    2,988万円~6,788万円

    1LDK~3LDK

    35.89平米~70.81平米

    総戸数 59戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32平米~42.98平米

    総戸数 37戸

    プラウドタワー相模大野クロス

    神奈川県相模原市南区相模大野四丁目

    5,078万円~1億1,638万円

    2LDK~3LDK

    52.04平米~85.12平米

    総戸数 687戸

    ファインスクェア大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3,980万円予定~5,580万円予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.80平米~70.15平米

    総戸数 25戸

    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    5,400万円台予定~8,800万円台予定

    2LDK、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.33平米~85.09平米

    総戸数 41戸

    ハイムスイート川崎小島新田

    神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目

    4,388万円~6,358万円

    3LDK~4LDK

    63.76平米~82.66平米

    総戸数 266戸

    ブリシア宮崎台II

    神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目

    5,400万円台予定~6,900万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.55平米~65.32平米

    総戸数 30戸

    グレーシアウエリス横浜ゆめが丘

    神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1

    5,100万円台予定~7,900万円台予定

    2LDK~4LDK

    55.80平米~81.62平米

    総戸数 335戸

    ザ・パークハウス 横浜川和町フロント

    神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地

    6,378万円~8,928万円

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    72.62平米~91.31平米

    総戸数 146戸

    プレシス鶴間レジデンス

    神奈川県大和市深見西7丁目

    3,990万円~6,990万円

    2LDK~4LDK

    52.82平米~81.43平米

    総戸数 40戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

    4,538万円~5,078万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.01平米~73.49平米

    総戸数 36戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

    5,798万円~7,698万円

    3LDK~4LDK

    67.07平米~76.05平米

    総戸数 92戸

    エクセレントシティ橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目

    4,900万円台予定~8,300万円台予定

    2LDK~3LDK

    57.16平米~73.13平米

    総戸数 98戸

    シティテラス横浜

    神奈川県横浜市西区西平沼町1-1

    7,500万円~1億2,300万円

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    54.58平米~72.69平米

    総戸数 313戸

    アルファステイツ小田原

    神奈川県小田原市中町一丁目

    4,780万円

    3LDK

    67.33平米

    総戸数 55戸

    クリオ横濱センター北ミッドグレイス

    神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    74.89平米~125.23平米

    総戸数 66戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,200万円台予定・5,300万円台予定

    3LDK

    74.34平米~75.64平米

    総戸数 74戸

    プレシス小田急相模原ステーションサイト

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,418万円~4,738万円

    1LDK~3LDK

    36.02平米~60.87平米

    総戸数 65戸

    レーベン東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

    未定

    2LDK・3LDK

    47.76平米~62.27平米

    総戸数 45戸

    ブリシア青葉台テラス

    神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1、53-2、53-6、53-7、53-8、53-9、53-20、53-21、53-45

    4,998万円~7,198万円

    3LDK

    60.32平米~70.30平米

    総戸数 68戸

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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目

    未定

    1LDK、2LDK、2LDK+N、3LDK ※Nは納戸です。

    36.63平米~64.84平米

    未定/総戸数 132戸

    シエリアシティ横浜東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他

    未定

    2LDK~4LDK

    60.50平米~91.85平米

    未定/総戸数 482戸

    プラウド横浜東神奈川フロント

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.35平米~84.12平米

    未定/総戸数 124戸

    ジェイグラン武蔵新城

    神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目

    未定

    3LDK

    61.68平米~70.65平米

    未定/総戸数 27戸

    (仮称)エクセレントシティ羽沢横浜国大

    神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.38平米~72.11平米

    未定/総戸数 93戸

    クリオ横濱センター北ミッドグレイス

    神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    74.89平米~125.23平米

    未定/総戸数 66戸

    クリオラベルヴィ横濱サウス

    神奈川県横浜市西区中央一丁目

    未定

    1LDK~2LK

    35.24平米~44.05平米

    未定/総戸数 51戸

    レーベン東戸塚(1/12登録)

    レーベン東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

    未定

    2LDK・3LDK

    47.76平米~62.27平米

    未定/総戸数 45戸