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33歳独身です。
マンション購入を真剣に考えていますが、皆さんどれくらいの価格のマンションを購入されましたか？
是非参考にさせて頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。
ちなみに年収500万 頭金500万です。
[スレ作成日時]2006-05-19 18:55:00
独身でマンション購入された方
-
367 匿名さん
税務署からのお尋ね書が来た時 独身だとチェックが厳しかったり
するんだろうか？ 特に複数の収入がある人とか。
例えば 現金購入だったりすると 変に思われて
チェックされるんだろうか？ -
368 匿名さん
確定申告後２ヶ月位たってから、税務署から電話かかってきて、預金通帳持って来て下さい、って呼び出されたのには驚いた。
３０分間、詰問の数々、カマも掛けられるし、２度とゴメンです。
普通のサラリーマンなのに独身で買ったからかな。 -
369 匿名さん
３６８さん、
特に呼ばれるような購入方法だったのですか？
年齢に対してありえないような価格のおうちだったとか。
普通に手の届く物件価格で極普通にローン組んでれば
御呼ばれすることないとかんがえているんですけど。 -
370 入居済み住民さん
２ヶ月でお尋ねですか？？最初ははがきじゃないんですか？
私は入居して半年たちますが、まだはがきもきてません。
ちなみに、田舎の親と共有名義でローン組んでません。
私の収入も低いし、親もローンに反対だったので。
だからなんとなくお尋ねはどきどきしています。 -
371 匿名さん
現金で購入しました。お尋ねもありませんでした。
-
372 匿名さん
↑
査察は入るでしょ。 -
373 匿名さん
現金購入でも物件価格とか年齢によってチェックの厳しさが違うのかも。
たとえば４０代で ６０００万円のマンション現金購入だったら？
所得は年収４００万で。 -
374 契約済みさん
３１歳、独身、年収１０００万円で、５５００万円のローンを組みました。
無謀かもしれませんが、頑張ってガンガン繰上げ返済していこうと思っています。
そこで質問ですが、独身の皆さんはどれくらい手元に残して、
繰上げ返済されてるのでしょうか？
手元に残さずガンガン繰り上げたほうが効率がいいのは明確ですが、
貯金をわずかしか残してないと、もしもの時に困るでしょうし、
なにより、貯金が少ないのはなんとなく寂しいです。
みなさんの意見をお聞かせください。 -
375 匿名さん
>>368
「預金通帳」ですか．．．。なんかスゴいのねん。
俺が付き合ってる銀行はどこも預金通帳なんか無いし、過去の取引記録も
1年もしないうちにどんどん消えていくから、そんなもの要求されても
困りますわな、正直なところ。
>>374
俺も5000万弱のローン組むんだけど、もうすこし年齢が上なので
返済期間が35年なんて実質的に無理だから、最初から25年程度で
組むつもり。で、出来れば繰上げして20年以内でオシマイにしたい。
手元に残すのは100万くらいかな。今までだってすぐ自由になる金は
それくらいに抑えてたけど、困ったことは特に無かったので。
（しかも別に生活をセーブしたつもりは無く、それなりに余裕持って遊んでた）
勿論、親のXデーが近そうとか、勤め先で何かありそうとか、そういう事態が
予測できる場合は繰上げストップして手元にもう少し積んでおくかも知れないけど。 -
376 匿名さん
３０代独身で年収１０００万だとすごく預貯金ありそうな気がするんですが、
そういう独身族で 現金購入する人はいないんでしょうかね。
だって収入のほとんどを貯金に回せそうな気がするんですけど、毎月の貯金も７０万円くらいできる計算で。 -
-
377 匿名さん
>>376
年収1000万での手取りって、ボーナスなしで12ヶ月均等割りしたところで
毎月70万もありませんというか、実際はそれより遥かに下ですがな。
税金や社会保険料まで引いた後の手取りが1000万という話ならまた別ですけど、
それでも月額83万で毎月70万貯金したとして生活資金が月13万円。
これで家賃や光熱費や食費をまかなうのって、よほどカツカツの暮らしを
してないと無理でしょう。 -
378 匿名さん
住居費＋１０万でなんとかなるよ。
-
379 購入経験者さん
374、375さんたちは、東京スター銀行は使わないの？
貯金してあるだけで、繰上げ返済と同じ効果。
それこそ、いざという時にお金が使えるのに。
という私は悩み中。そんな美味しい借金があるのかしらん？ -
380 匿名さん
>>377
独身男４０代、年収１０００万です。
ボーナス等あるので月の手取りは４０万ちょっと。住居費＋１０万でいいけど、月によって＋クレジットカード１０万なのでけっこうつらい。
貯蓄１０００万を残して２０００万を住宅ローンにしています。
ローン金利が３年固定１％だったのでローン控除と相殺して３年間は実質金利無しです。
３年の固定期間が終わった時に、６００万くらい繰上げ返済しようと思ったけど、けっこうつらいね。 -
381 匿名さん
独身40代で年収1000万くらいだと どう考えても預貯金額は1億円(少なくとも6000万）くらいある様な気がしてしまうのですが違うんでしょうか？ 勤務年数15年として毎年平均600万円くらいの貯金をしてたとしたら 600万ｘ15年＝9000万プラス利息で一億円。一般的にこんな事はあり得ないんでしょうか？
-
382 匿名さん
↑勤務年数15年として毎年平均600万円くらいの貯金をしてたとしたら・・・・
給料って徐々に上がっていくもんでしょ。１５年の平均給与で算出しないとおかしいでしょ。 -
383 匿名さん
年収とは、税込年収のことなので、年６００万円も貯金できませんよ。
www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&aq=t&hl=ja&ie=UTF-8&rls=GGLJ,GGLJ:2006-40,GGLJ:ja&q=%e5%b9%b4%e5%8f%8e%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%9f
独身だと税金も多めにとられるし、実家じゃないといろいろ入用ですよね。
ふつうにやってたら年１００〜２００万円くらいの貯蓄じゃないでしょうか。
そうすると、１５年で１５００万〜３０００万円くらいかな。
倹約家の人でも、５０００万くらいじゃないでしょうか。
実際どうなんでしょうね？ -
384 匿名さん
生きている間はいつも豊かな生活を送りたいから、とにかく気に入ったところがあれば、いつでもマンションは買いたいです。
１０年以上お金貯めるって、その間気に入ったマンションがあっても見送るってことですか。
そんな計画通りに何事もいくわけ無いのにと思います。 -
385 匿名さん
> 生きている間はいつも豊かな生活を送りたいから、とにかく気に入ったところがあれば、いつでもマンションは買いたいです。
そのポリシーですと、選択肢が多くなる賃貸の方が向いていると思います。 -
386 匿名さん
>>381
独身年収1000万で、税・社会保険料・家賃・光熱費基本料などを差し引いた
「自分の自由になるお金」って、実感としては年間500万というところでしょう。
もちろんそこから食費や生活に必要なお金を支出しなければならないから
カツカツに暮らしたところでせいぜい余剰金に回るのは年間300〜350万円かな。
「毎年600万円の貯金」というのは大きな勘違いかと。
親元で寄生生活を送りつつ、有り金の全てを貯金に回す．．．というのなら
有り得るかもしれないが、それは普通の「独身」とは違いますよね。
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