住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【14】 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【14】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-01-15 13:37:21

安倍政権が誕生し金利はどう動くか? その14です。

フラット金利はどうなる?【13】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる?【12】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる?【11】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる?【10】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる?【9】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる?【8】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[スレ作成日時]2012-12-26 09:08:12

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
サンウッド西荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【14】

  1. 1046 匿名さん 2013/01/14 06:43:47

    11日時点での情報を元にすると12月比で10年国債金利が+0.05%なので単純計算だと2.04%

    そこからの金利マイナス要因はスプレッド。
    12月はスプレッド決定日直前に、急に超長期債券の金利が上昇してた。
    いまは落ち着いてるので、スプレッドは少し下がると思う。

    金利プラス要因は株価の上昇。
    明日の日経平均は11000円トライの展開になると思うので、さすがに金利が若干上昇しそう。

    プラス/マイナスを比較すると、スプレッドの縮小の影響の方が大きいと考え最低は2.0%。
    月末に向けて株価が上がることもありえるので、2.0%~2.1%の範囲と予想します。

  2. 1047 匿名 2013/01/14 07:41:07

    なんだか説得力ありますね〜

  3. 1048 匿名さん 2013/01/14 11:05:42

    まあ、まだ6営業日しか取引してませんし、
    年明ピークで下げてきてるのは確かですし
    気が早すぎますよ

  4. 1049 匿名 2013/01/14 12:42:46

    現状で実行月が3月か4月か選択可能です。今の流れでいけばできるだけ早めの実行(3月)が良いように思ってますが、皆さんのご意見をお聞かせください。どちらが低金利でしょうか?

  5. 1050 匿名さん 2013/01/14 13:41:28

    わかるかいそんなもん!

  6. 1051 匿名 2013/01/14 13:44:23

    俺の塩なら4月

  7. 1052 匿名さん 2013/01/14 21:57:43

    2.32%と推測する。

  8. 1053 匿名さん 2013/01/14 22:47:55

      1月15日(ブルームバーグ):今週の債券市場で長期金利は約2週間ぶりに節目の0.8%割れを試す展開が予想されている。日本銀行による追加金融緩和観測が高まっており、金利に低下圧力が掛かりやすいことが背景だ。
    長期金利の指標となる新発10年物国債利回りについて、ブルームバーグ・ニュースが11日に市場参加者3人から聞いた今週の予想レンジは、全体で0.75%-0.86%となった。0.8%を下回れば昨年12月28日以来となる。前週末終値は0.81%。
    日銀は来週21、22日に金融政策決定会合を開催する。政府は先週に決定した事業規模20.2兆円の緊急経済対策で、日銀との連携を強化する仕組みの構築を明記した。安倍晋三首相は対策決定後、記者会見し「デフレ・円高からの脱却のために政府・日銀の連携による大胆な金融政策が不可欠。併せて日銀が供給したお金を使うことが必要だ」と話した。
    DIAMアセットマネジメントの山崎信人エグゼクティブファンドマネジャーは、「政府と政策協定を組むことで日銀には大きな転機となり、これまでの基金の積み増しだけでは許されないだろう」との見方を示した。来週の決定会合を占う上で、市場では15日開催の日銀支店長会議での白川方明総裁の発言が注目されている。

  9. 1054 匿名さん 2013/01/14 23:30:31

    2月1.94、3月1.91位なら目論見通り。

  10. 1055 匿名さん 2013/01/14 23:43:46

    0.78+0.32+0.72=1.82だったりして

  11. 1056 匿名さん 2013/01/15 00:46:55

    後25日まで9日間、本当に2月は
    わからんどうなるかわかりませんね。

    金融緩和がどっちに転ぶのか。

    現在0.79

  12. 1057 匿名さん 2013/01/15 00:56:54

    今日は株高・債券高という珍しい状態ですね。
    金融緩和が本格化してくれば、債券も底堅い展開になってくるのかな。

  13. 1058 入居予定さん 2013/01/15 01:01:21

    スプレッドが0.32はないのでは?
    債券金利が0.6%代になるとあるかもね。

  14. 1059 匿名さん 2013/01/15 01:03:18

    これはひょっとするとひょっとするのでは?
    1月実行金利は例外で12月水準を目指す流れか?

  15. 1060 りす 2013/01/15 01:39:18

    話がそれてしまいますが、これから住宅を買われるかたは、減税が200-500に引き上げられそうですね。2月実行組ですが、2013年入居であれば、適応されるのかな?

  16. 1061 匿名さん 2013/01/15 01:49:39

    1月にしたらいいのか2月にしたらいいのか・・・ぬぁああああああ

  17. 1062 匿名さん 2013/01/15 02:04:16
  18. 1063 匿名さん 2013/01/15 02:25:33

    意外ですね。

    株高、債券高。少し株安に振れたら
    資金が更に債券に逃げて、債券高が
    加速する。。。って淡い期待は
    ないですか?

    2月実行。1月並でオッケーですが、
    どうなるやら。

  19. 1064 匿名 2013/01/15 03:15:50

    まだ4コーナーまでも入ってません
    第2コーナーを通過し、第3コーナーに入りかけたばかり

  20. 1065 匿名さん 2013/01/15 04:31:16

    長期金利が3週ぶり0.780%、緩和強化の思惑で銀行勢が買い
    http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK059014320130115

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオ亀有ステーションプレミア

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸